编号：YUNTIANYI-sh601155-REPORT-2020121410822云天弈智能财经个股分析报告新城控股2020-12-14本报告由云天弈财经数据分析系统自动生成 报告导读 本报告由云天弈自主研发的财经数据文本化技术，综合自然语言理解、生成及多模型量化分析技术，基于海量财经数据的清洗和加工自动生成，主要有以下特点：快速高效一键生成个股研报，实时跟进瞬息万变的资本市场；智能诊断基于多模型量化分析和自然语言理解技术，对主流分析模型的回测和预测结论；市场情绪语义级市场情绪判断模型可视化呈现，帮助投资者快速了解资本市场对个股、竞争对手及产业链上下游的情绪变化；智能风控基于自然语义和量化分析构建风控模型，提供关键金融风险比率计算自动化等解决方案。 云天弈智能化研报写作的自然语言理解，文本抽取、自动摘要、知识图谱、模型量化分析，情绪判断模型等技术服务，可为投行、证券等金融企业，快速解决人工撰写报告效率低下的问题。让机器来处理数据和信息，替代人工做基础、复杂性重复劳动的目标，为用户的分析决策提供智能化建议。 本报告依托 CSMAR数据,专注于 新城控股(sh601155)近期财报、舆情及市场数据，具体包括七大报告板块：股票基本信息、重要财务数据、核心指数波动情况、行业对比、市场情绪与舆情分析、风险控制、机构观点。 股票基本信息2020-12-1115:00:00今开昨收成交量换手率最高最低34.5135.235.15万手0.22%35.2534.22内盘外盘成交额流通市值振幅市盈率-0.59 -1.68%2.83万2.15万1.72亿774.92亿2.93%10.4209评分63.8打败了84.57%的股票*本得分侧重于公司的基本面，业绩增长幅度及机构评级等指标近十日评分变化情况办公地址上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座注册资本22.6亿经营范围房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)公司简介新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市,新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位,蝉联“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两项奖项。交易所上海证券交易所所属地区和行业板块江苏 房地产业-房地产业所属概念房地产管理和开发,MSCI大盘,住宅物业开发,MSCI中国,房地产开发,上证 180,HS300,租售同权,融资融券,富时概念,住宅地产,证金持股,装配建筑,标普概念,沪股通发行日期上市日期2015-12-04股票与沪深300走势对比根据量化交易模型，当前股价走势相对强势，且股价与沪深300的价差有所增加，表明股价相对沪深300的走势有加速的迹象，体现出一定的成长性和投资价值。可以结合基本面指标和短线技术指标信号合理建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。短线指标预测（日线级别）根据日线级别短线系列指标提示，新城控股的股价走势处于空头趋势，操作上可以结合个股基本面动态，在顺应趋势的前提下，待行情形成反转后，再选择合适的交易机会择时建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。历史及股价预测根据新城控股股票价格的既往趋势，对其未来90天的股价进行预测，根据结果可知：目标价： 40.78，最高值：52.86，最低值：26.87。当前模型置信度88.19%。历史分红新城控股自2015年以来，已实施5次现金分红。累计实现净利润为3402972.50万元，其中分红年份累计分红金额996171.19万元。（最新一期2019年的净利润为1265402.81万元，分红金额为383570.41万元，分红比例为30.31%。）最后一次分红比例：30.31% 平均股利支付率:25.495%最近一次分红比例行业排名(三级行业：住宅物业开发):第39名/行业股票总数103平均股利支付率行业排名(三级行业：住宅物业开发):第59名/行业股票总数103重要财务数据近期财务数据利润表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报基本每股收益2.11 元1.42 元0.12 元5.62 元1.67 元稀释每股收益2.11 元1.42 元0.12 元5.61 元1.66 元净利润56.0511 亿元38.489 亿元2.9548 亿元133.299 亿元41.7926 亿元净利润增长率34.12%31.97%35.14%9.18%1.24%营业收入700.905 亿元377.3612亿元70.9097 亿元858.4704 亿元295.6001 亿元营业收入增长率137.11%121.15%63.76%58.58%19.22%营业利润74.099 亿元49.2858 亿元3.6578 亿元176.476 亿元53.6122 亿元营业利润增长率38.21%30.39%50.63%12.81%0.63%归属母公司净利润47.3615 亿元32.0397 亿元2.7286 亿元126.5403 亿元37.318 亿元 资产负债表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报货币资金555.3333 亿元649.9482 亿元528.6376 亿元639.4123 亿元466.8289 亿元流动资产合计4317.1075亿元4023.1437亿元3773.4214亿元3677.5207亿元3702.0451亿元非流动资产合计1099.1536亿元1043.171 亿元966.1835 亿元943.5801 亿元827.3747 亿元资产合计5416.2611亿元5066.3147亿元4739.6049亿元4621.1008亿元4529.4198亿元短期借款10.497 亿元7.2 亿元5.6 亿元6.7 亿元4.87 亿元流动负债合计4069.4295亿元3894.933 亿元3579.7177亿元3522.2856亿元3421.6025亿元非流动负债合计669.5857 亿元545.9954 亿元541.7076 亿元479.4621 亿元564.6263 亿元负债合计4739.0152亿元4440.9284亿元4121.4252亿元4001.7477亿元3986.2287亿元所有者权益合计677.2459 亿元625.3863 亿元618.1797 亿元619.3531 亿元543.1911 亿元现金流表2020三季报2020中报2020一季报2019年报2019三季报经营现金流净额-142.0286亿元-88.9922亿元-54.9467亿元435.8018亿元-7.4113 亿元经营现金流净额增长率-1816.38%-32.8%18.71%1041.74%84.37%投资现金流净额-33.1929 亿元-3.5219 亿元-69.2747亿元-90.2696 亿元-44.7463亿元投资现金流净额增长率25.82%97.68%30.94%54.89%78.76%筹资现金流净额104.7714亿元94.8708亿元19.2328亿元-155.1653亿元73.3808 亿元筹资现金流净额增长率42.78%-56.62%-86.72%-143.23%-79.56%主营业务构成房地产开发与销售 按行业或业务 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率房地产开发销售344.47亿91.28%263.76亿94.52%80.71亿82.09%23.43%物业出租及管理21.73亿5.76%6.15亿2.20%15.58亿15.84%71.69%其他(补充)11.16亿2.96%9.13亿3.27%2.03亿2.06%18.19%按产品 2020-06-30主营收入（元）主营成本（元）利润及比例（元）毛利率房地产物业销售收入344.47亿91.28%263.76亿94.52%80.71亿82.09%23.43%商业物业出租及管理收入21.73亿5.76%6.15亿2.20%15.58亿15.84%71.69%合营及联营项目管理费5.16亿1.37%4.78亿1.71%3821.89万0.39%7.41%其他4.96亿1.31%3.85亿1.38%1.11亿1.13%22.34%设计咨询收入7689.90万0.20%3487.50万0.12%4202.41万0.43%54.65%酒店运营收入2784.02万0.07%1578.55万0.06%1205.47万0.12%43.30%近期重要事件事件时间事件名称事件内容2020-12-11融资融券融资余额22.91亿元，融资净买入额-1627万元2020-12-10融资融券融资余额23.08亿元，融资净买入额-2755万元2020-12-09融资融券融资余额23.35亿元，融资净买入额921.7万元2020-12-08融资融券融资余额23.26亿元，融资净买入额13.61万元2020-12-07融资融券融资余额23.24亿元，融资净买入额-2329万元2020-12-04融资融券融资余额23.48亿元，融资净买入额-651.3万元 新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期净资产收益率（ROE）8.28%，同比增加229.08%。新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期投入资本回报率（ROIC）3.85%，同比增加238.64%。2020-12-03融资融券融资余额23.54亿元，融资净买入额1680万元2020-12-02大宗交易成交均价35.71元，溢价率-1.22%，成交量14万股，成交金额499.9万元2020-12-02融资融券融资余额23.42亿元，融资净买入额-1785万元2020-12-01融资融券融资余额23.60亿元，融资净买入额2742万元2020-12-01大宗交易共发生2笔交易，成交均价35.70元，平均溢价率-0.03%，总成交量392万股，总成交金额1.399亿元2020-11-30融资融券融资余额23.32亿元，融资净买入额-1965万元2020-11-24融资融券融资余额23.52亿元，融资净买入额2179万元2020-11-06大宗交易成交均价34.80元，溢价率0.29%，成交量196万股，成交金额6821万元2020-10-30股东人数变化截止2020-09-30，公司股东人数比上期（2020-06-30）减少1.16万户，幅度-20.88%2020-10-30业绩披露2020年三季报每股收益2.11元，净利润47.36亿元，同比去年增长26.91%2020-10-26大宗交易成交均价34.00元，溢价率1.89%，成交量106万股，成交金额3604万元2020-10-13大宗交易成交均价37.00元，溢价率6.26%，成交量83万股，成交金额3071万元2020-09-29大宗交易成交均价35.52元，溢价率0.37%，成交量14.08万股，成交金额500.1万元2020-09-28大宗交易成交均价35.50元，溢价率0.82%，成交量106万股，成交金额3763万元核心指数波动情况 新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期总资产净利润率1.12%，同比增加281.06%。新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期净现比-20.26%，同比下降155.12%。新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期营业收入700.91亿，同比增加137.11%。新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期营业净利率1.12%，同比增加4.67%。新城控股（601155）2020年第三季度报告显示，本报告期应收账款周转率137