领展房产基金(00823):维持中性评级,下调目标价至73.31港元麦格理证券 麦格理发布报告称，领展（00823）中期业绩显示，4至6月份零售销售同比升1.4%，表现好于整体零售业平均水平，但管理层对前景感审慎。餐饮及超市占领展香港租金收入的三分二。该行表示，维持其“中性”评级，下调目标价5%至73.31港元。 该行认为，虽然领展香港资产维持稳健，但看到9月份整体香港市场放缓的迹象，当中中式餐厅同比下降20%，相当于全球金融危机中的两倍，而超市下降2.6%，更认为如果失业率开始上升，则还有更多的下行空间。至于领展之6000万个基金单位的回购计划，上半年仅完成了1300万个，意味该公司下半年有足够的弹药进行回购。