九龙仓集团升评级至买入，目标价53元

九龙仓集团(00004)升评级至买入,目标价53元美林国际 美银美林发表报告，上调九仓（00004.HK）投资评级至‘买入’，目标价上调至53元。该行指出，更多迹象显示本港零售销售下跌情况已稳定下来，又指本港零售租务收入韧性或为市场悲观预期带来惊喜，且市帐率处接近历史低位。 该行认为，本港高端零售最先向下，亦应早於其他物业类别走出低位，九仓持有世界其中两个最佳商场，相对环球同业却有大的估值折让，故把九仓视为本港收租地产股首选。该行又指，九仓旗下物业首季零售销售按季稳定，情况於4月及5月持续，显示第四季的零售销售按年跌幅会收窄至中至低单位数。