世茂房地产：升至跑赢大市评级

世茂房地产(00813):升至跑赢大市评级麦格理证券 麦格理发表的报告指,由於内地三,四线及东北地区渐见复苏,加上世茂房地产(13.54,0.24,1.81%)(00813.HK)土地成本相对较便宜,在地价向上情况土地储备显得更有价值,公司在去库存及土储重组有正面效果,加上今年首四个月合同销售表现好过预期,故将世茂房地产评级由'中性'提升至'跑赢大市',目标价上调37%至15.86元. 麦格理预期,十六个被点名的热点城市收紧房地产调控措施的机会相对较高,但预计世茂房所受影响相对较小.该行上调了对世茂房地产2017年合同销售额预测,由760亿元上调至900亿元人民币,而明年预测则由740亿元人民币上调至1,090亿元人民币.