调低中性评级，目标价22.3元

嘉里建设(00683)调低中性评级,目标价22.3元瑞士信贷 瑞信指出，嘉里建设(21.35, -0.20, -0.93%)(00683.HK)的股价表现为同业中最差，主要是因为其未来增长前景最不稳定，该行又就新的楼价预期，将公司2016至2017年之每股盈利预期下调14.4%及13.4%。目标价由32.29下调至22.3元，评级由“跑赢大市”下调至“中性”。 该行预期，公司将受到本港及内地经济增长放缓所影响，因其目前有19%之发展楼面面积位於本港，54%之投资物业面积位於内地，而7%的物流用地亦很依赖内地与国际的贸易。 该行认为，美国加息预期令公司处於不利定位，因其杠杆比率达26%，属於同业中最高水平之一，而且其新项目有40%位於内地，其资金来源又相当倚重本港的物业销售。