家装增量驱动业绩增长，期待速美业务再上新台阶

1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。 各项声明请参见报告尾页。 家装增量驱动业绩增长，期待速美业务再上新台阶 ■事件：公司发布2016年年报，实现营业收入29.99亿元，同比增长32.85%；实现归属于上市公司股东的净利润1.73亿元，同比增长75.74%，扣非后增长52.18%。实现EPS0.69元。每10股派发现金红利8元（含税）。 ■业绩快速增长超预期，家装业务仍为主要驱动力：2016年公司全年业绩增速达到75.74%，超出公司此前预计的增速区间上限（70%）。分季度来看，2016年Q1-Q4公司营业收入增速分别为26.47%、20%、40.02%、40.31%，归母净利润增速分别为6.15%、-4.03%、368.99%、26.91%，营收及归母净利润皆自第3季度后呈现快速增长，我们认为主要原因为季节性因素影响及收购集艾设计、创域实业并表所致。分业务类型来看，公司全年主营业务：家装、公装、精工装收入分别同比增加28.5%、195.21%、30.28%，公装及精工装收入增速较快主要受益于集艾设计并表贡献。家装收入占比达91.01%，我们认为公司业绩增长的主要动力仍来自于家装业务的持续发展。 ■毛利率小幅下降，期间费用率下降带来净利率提升：从盈利能力来看，2016年公司整体毛利率达到37.22%，较2015年下降1.91个pct。主业家装、公装、精工装业务毛利率分别为36.28%、41.06%、2.84%，分别同比变化-1.75、-6.67、-23.51个pct。公司2016年家装业务整体毛利水平小幅下降，但营业成本各项占比基本与2015年持平，我们认为主要是受到“营改增”的影响，而公装及精工装业务毛利水平走低或与行业竞争加剧相关。2016年公司期间费用率为27.70%，较2015年下降了2.73个pct，销售净利率由此同比提升了1.64个pct、达到6.77%。 ■经营性现金流及货币资金大幅增加，应付账款增速较快：至2016年底公司经营性现金流为4.47亿，同比增加45.61%；货币资金余额达到10.36亿，较2016年初增加3.14亿，为上市以来的最高。导致公司现金情况较好的主要因素除营业收入增速较快外，预收款项和应付账款均有所增加，其中应付账款同比增幅较大（+91.26%）。我们判断应付款大幅增加的主要原因为公司处于整个家装行业产业链的中心，下游合作伙伴主要为建材、家居、劳务、物流等厂商，公司在资源整合、议价能力、资信情况方面均占有优势，在房地产景气度逐渐传导至家装的预期下，公司的营销网络、客户资源及家装门户入口优势更具吸引力。 Tabl e_Title 2017年03月13日 东易日盛（002713.SZ） Tabl e_Bas eI nfo 公司快报 证券研究报告 建筑装修 投资评级 买入-A 维持评级 6个月目标价： 35.20元 股价（2017-03-10） 27.81元 Tabl e_Mar ketI nf o 交易数据 总市值（百万元） 7,059.79 流通市值（百万元） 2,063.33 总股本（百万股） 253.86 流通股本（百万股） 74.19 12个月价格区间 23.07/38.72元 Tab le_Ch art 股价表现 资料来源：Wind资讯 升幅% 1M 3M 12M 相对收益 3.72 -4.39 -22.82 绝对收益 8.0 -1.45 -13.42 张龙 分析师 SAC执业证书编号：S1450511020030 zhanglong@essence.com.cn 021-35082939 Tab le_Report 相关报告 东易日盛：家装龙头跨区域并购加速全国布局 2016-07-20 -26%-18%-10%-2%6%14%22%30%2016-032016-072016-11东易日盛 建筑装修 中小板指 2 本报告版权属于安信证券股份有限公司。 各项声明请参见报告尾页。 ■首家上市家装企业，看好速美超级家业务快速扩张：公司是国内首家家装上市企业，经过近20年发展已拥有17家子公司、93家直营分公司、66家特许加盟商，业务覆盖京津冀、长三角、珠三角、成渝等经济发达区域。公司旗下拥有A6、速美超级家、睿筑、精装等四个针对不同业务类型及受众群体的品牌，其中速美超级家主打性价比和互联网思维，主要受众为80、90后消费者且市场布局多在三、四线城市。我们看好公司在一二线城市、高端装修市场巩固其传统品牌、规模、技术、服务等优势的同时，积极向三四线城市及中低端市场扩张的战略，整体或将受益于三四线城市地产去库存所导致的地产景气度提升及传导效应。 ■定增募资7亿元加强物流及信息系统建设，产业+投资双轮驱动：公司2016年7月公告，拟以25.78元/股非公开发行约2700万股，募集资金约7亿元投向家装供应链智能物流仓储平台及数字化家装系统建设。我们认为此次非公开发行如可顺利完成，对公司整合家装行业上下游物流资源、完善公司供应链管理、降低运营成本、增强信息化管理等能力具有较大提升作用。公司上市后持续推行“产业+投资”双轮驱动的战略，相继并购的申远设计、创域实业等行业上下游企业已为公司业绩增长做出贡献。 ■投资建议：我们看好公司家装龙头企业地位及未来2-3年间家装行业景气度的提升，暂不考虑非公开发行因素的影响，预计公司2017年-2019年的收入增速分别为37.5%、38.5%、36.3%，净利润增速分别为28.6%、29.7%、42.9%，对应EPS分别为0.88、1.14、1.62元，维持买入-A 的投资评级，6个月目标价为35.2元，相当于2017年40倍的动态市盈率。 ■风险提示：宏观经济大幅波动风险；房地产景气度不达预期风险；家装行业景气度不达预期风险；行业竞争加剧风险；回款风险等。 (百万元) 2015 2016 2017E 2018E 2019E 主营收入 2,257.3 2,998.9 4,123.5 5,711.0 7,783.2 净利润 98.4 172.9 222.4 288.5 412.4 每股收益(元) 0.39 0.68 0.88 1.14 1.62 每股净资产(元) 3.75 4.11 4.67 5.59 6.74 盈利和估值 2015 2016 2017E 2018E 2019E 市盈率(倍) 71.8 40.8 31.7 24.5 17.1 市净率(倍) 7.4 6.8 6.0 5.0 4.1 净利润率 4.4% 5.8% 5.4% 5.1% 5.3% 净资产收益率 10.3% 16.6% 18.7% 20.3% 24.1% 股息收益率 1.4% 0.0% 0.9% 1.2% 1.8% ROIC 93.6% 175.4% -176.3% -195.8% -54.0% 数据来源：Wind资讯，安信证券研究中心预测 3 公司快报/东易日盛 本报告版权属于安信证券股份有限公司。 各项声明请参见报告尾页。 财务报表预测和估值数据汇总 利润表 财务指标 (百万元) 2015 2016 2017E 2018E 2019E (百万元) 2015 2016 2017E 2018E 2019E 营业收入 2,257.3 2,998.9 4,123.5 5,711.0 7,783.2 成长性 减:营业成本 1,374.1 1,882.7 2,549.5 3,531.0 4,837.0 营业收入增长率 20.1% 32.9% 37.5% 38.5% 36.3% 营业税费 65.6 44.6 74.2 117.8 138.8 营业利润增长率 12.6% 54.7% 30.8% 30.8% 41.9% 销售费用 423.9 513.1 764.4 1,036.0 1,395.5 净利润增长率 -15.4% 75.7% 28.6% 29.7% 42.9% 管理费用 264.2 317.3 429.4 622.5 827.4 EBITDA增长率 16.8% 50.5% 25.1% 28.0% 39.2% 财务费用 -1.2 0.3 -3.2 -5.0 -7.5 EBIT增长率 18.6% 56.0% 29.4% 30.6% 41.9% 资产减值损失 -2.3 8.7 4.6 3.7 5.7 NOPLAT增长率 20.9% 60.9% 29.4% 30.6% 41.9% 加:公允价值变动收益 - - - - - 投资资本增长率 -14.2% -228.7% 17.6% 414.2% 57.7% 投资和汇兑收益 28.6 17.9 22.7 23.1 21.3 净资产增长率 6.2% 13.5% 16.0% 21.7% 22.9% 营业利润 161.8 250.3 327.3 428.1 607.7 加:营业外净收支 -11.8 5.0 1.0 -1.9 1.4 利润率 利润总额 149.9 255.3 328.4 426.2 609.1 毛利率 39.1% 37.2% 38.2% 38.2% 37.9% 减:所得税 34.2 52.1 67.1 87.0 124.4 营业利润率 7.2% 8.3% 7.9% 7.5% 7.8% 净利润 98.4 172.9 222.4 288.5 412.4 净利润率 4.4% 5.8% 5.4% 5.1% 5.3% EBITDA/营业收入 8.3% 9.4% 8.6% 7.9% 8.1% 资产负债表 EBIT/营业收入 7.1% 8.4% 7.9% 7.4% 7.7% 2015 2016 2017E 2018E 2019E 运营效率 货币资金 721.7 1,036.4 1,341.3 2,307.7 3,176.9 固定资产周转天数 26 31 25 17 11 交易性金融资产 - - - - - 流动营业资本周转天数 -53 -89 -86 -84 -88 应收帐款 169.0 242.3 235.5 467.3 508.4 流动资产周转天数 212 175 165 178 185 应收票据 - 1.9 0.4 1.2 1.8 应收帐款周转天数 21 25 21 22 23 预付帐款 48.7 70.3 115.6 133.6 199.8 存货周转天数 22 21 22 21 21 存货 161.9 183.0 311.8 368.7 550.3 总资产周转天数 301 287 253 237 228 其他流动资产 229.7 50.4 193.5 157.9 133.9 投资资本周转天数 20 -2 -14 -33 -53 可供出售金融资产 111.7 165.7 92.5 123.3 127.1 持有至到期投资 - - - - - 投资回报率 长期股权投资 13.8 88.8 88.8 88.8 88.8 ROE 10.3% 16.6% 18.7% 20.3% 24.1% 投资性房地产 - - - - - ROA 5.5% 7.6% 8.3% 7.7% 8.8% 固定资产 219.1 292.2 272.5 252.8 233.1 ROIC 93.6% 175.4% -176.3% -195.8% -54.0% 在建工程 39.9 3.3 3.3 3.3 3.3 费用率 无形资产 91.4 101.2 91.8 82.5 73.2 销售费用率 18.8% 17.1% 18.5% 18.1% 17.9% 其他非流动资产 310.2 423.1 396.5 394.2 394.5 管理费用率 11.7% 10.6% 10.4% 10.9% 10.6% 资产总额 2,117.2 2,658.8 3,143.5 4,381.3 5,491.1 财务费用