富力地产：升至中性评级,目标价上调至16.8元

富力地产(02777):升至中性评级,目标价上调至16.8元瑞士信贷 瑞信发表研究报告，指富力（02777.HK）上半年核心盈利按年升139％至40亿元人民币，相当于该行全年预期的40％。合约销售按年升47％至570亿元人民币，相当于公司全年销售目标44％。 该行指，虽然管理层有信心达成目标，但该行看法则较为审慎，因为全年销售率须达至46％才可达至上述目标，而上半年销售率仅为39％。 此外，瑞信又指虽然富力上半年业绩稳固，但由于较低端城市需求面愈趋不利，料将影响公司销售增长、资金回笼及盈利能力。该行将富力评级由“跑输大市”升至“中性”，以反映2018年股息率达11％的因素，目标价由16元升至16.8元，较资产净值折让50％。