2026年8月31日金融市场及政策动态晨报

（1）金融监管总局“五箭齐发”，构建适配房地产发展新模式的融资制度。国家金融监管总局会同相关部门印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》5项管理办法，进一步完善房地产融资制度。其中，商品住房开发贷款延续“白名单”机制经验，对不同所有制项目一视同仁；个人住房贷款优化贷款发放时点、收入偿债比上限及延长贷款期限上限，更好满足刚性和改善性住房需求；商业地产贷款明确开发、购买和运营阶段融资要求；城市更新项目贷款提升金融服务精准性和适配性；房地产信托业务则通过规范展业、强化专业能力和投资者保护，促进相关业务稳健发展。 （2）美联储主席沃什杰克逊霍尔首秀放鹰，暗示通胀不快速下降将加息。沃什称，2%这一通胀目标“坚定、固定”；数据还不足以证明通胀趋势出现“有意义的改善”；目前联储“首要关注点”应是价格；未直接说是否支持9月加息，给出明确条件：通胀“清晰且足够快速”朝目标下行；当前金融环境不具限制性；双重使命并非简单的通胀与就业权衡；短期利率是主要政策工具，非常规政策慎用；致力于遵循一种纪律、而非预先承诺某项决定，主张减少前瞻指引，称若联储“更安静、沟通更有针对性”，更能够实现目标；AI可能成为经济增长“转折点”，但不影响当前政策。 （3）美国非农就业人数初步下修7.9万，就业市场降温仍在延续。美国劳工统计局初步估算，截至2026年3月的一年内非农就业总人数下修约7.9万人，远小于2025年86.2万人的下修幅度，但与市场预计上修18.3万人的判断相反。私营部门下修17.8万人，政府就业上修，就业市场继续降温但未现剧烈恶化。 （1）上周五央行开展3330亿隔夜、200亿7天期逆回购操作，逆回购到期5035亿，逆回购口径资金净回笼2455亿。今日逆回购到期6730亿。上周五资金面整体均衡偏松。 （2）上周五国债期货主力合约涨跌互现，现券收益率震荡。10年期国债期货主力合约T2612收报109.305，较上个交易日上涨0.00%；5年期国债期货主力合约TF2612收报106.410，较上个交易日下跌0.00%。剩余期限9.52年的国开债活跃券260205收益率报1.7850%/1.7790%，剩余期限9.71年的国债活跃券260010收益率报1.6930%/1.6915%。 （3）据中国外汇交易中心数据显示，上个交易日夜盘在岸人民币兑美元（CNY）收报6.7307，较前一交易日夜盘收跌107个基点。 今日银行间市场有26陕西债52等地方政府债共11只，计划发行规模800.70亿；26江苏银行CD148等同业存单共28只，计划发行规模182.70亿；26农发05(增14)等金融债共4只，计划发行规模230.00亿；26宁沪高MTN002等中期票据共12只，计划发行规模56.50亿；26苏交通CP005等短期融资券共6只，计划发行规模70.00亿；26无锡城南PPN001等定向工具共4只，计划发行规模12.07亿；26悦涵ABN005优先等资产支持证券共14只，计划发行规模21.42亿。共计79只债券发行，计划发行规模1373.39亿。 以上仅供参考，谢谢！ 免责声明：本报告由上海国际货币经纪有限责任公司（以下简称“上海国际货币”）制作，版权由上海国际货币所有。未经许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表或引用报告内容。