栖霞建设：2026年半年度报告

公司上半年营业收入和净利润均大幅下降，主要原因是竣工交付项目减少导致可结转面积和销售收入减少。此外，报告期内公司对多个项目计提了存货跌价准备，同时持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司亏损，也对公司净利润造成影响。

公司持续深化绿色发展理念，将建筑产业化和装配式建造技术应用作为推动建筑业转型升级的重要路径。未来建筑行业将更加注重绿色环保和智能化，建筑产业化和装配式建造将成为重要发展方向。

本报告重点分析了公司上半年营业收入和净利润大幅下降的原因，以及公司为应对市场变化采取的措施，包括开展销售攻坚、推进项目建设和工程建设管理，并提升栖霞物业的经营质效。此外，报告还分析了公司未来发展方向，如关注政策导向、苦练内功、降本增效，以及积极寻找参与城市更新行动的机会。

当前建筑市场面临项目减少、竞争加剧等挑战，公司通过积极应对市场变化，开展销售攻坚，推进项目建设和工程建设管理，并提升栖霞物业的经营质效来应对。同时，公司也在持续深化绿色发展理念，推动建筑业转型升级。

本报告提示的风险主要包括：竣工交付项目减少导致可结转面积和销售收入减少；报告期内对多个项目计提了存货跌价准备，导致利润总额大幅减少；持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司亏损，也对公司净利润造成影响。此外，市场变化和政策调整也可能对公司经营产生影响。