空港股份：2026年半年度报告

北京空港科技园区股份有限公司（空港股份）2026年半年度报告显示，公司积极应对复杂市场环境，推动各项业务稳步开展。营业收入同比增长43.53%，利润总额同比减亏36.35%。公司持续完善内控体系，优化业务结构，聚焦产业园区开发运营、建筑施工、产业载体租赁与管理、园区供热服务及投资业务，形成资源协同、效能一体的全链条发展服务产业链。产业园区开发运营方面，公司精准对接临空区域产业政策，完成闲置地块的前期调研、规划设计工作；招商端聚焦生物医药、高端制造、智能制造等主导产业，构建链接政务机构及企业成长需求的综合运营服务平台；完善园区物业服务、基础设施运维与产业配套服务，强化成本管控与风险防范。自持产业载体出租率稳健保持在70%左右，建筑施工板块受行业环境影响持续亏损，但亏损幅度较2025年同期明显收窄。供热服务业务方面，天利动力贯彻“稳存量、拓增量”策略，多措并举推动业务提质增效，实现营业规模与抗风险能力的提升。公司核心竞争力在于深度扎根首都机场临空经济区，依托区域产业基础与区位优势，形成资源整合能力与产业集聚效应。公司立足区域发展大局，精准定位为政府需求服务商、区域经济供应商、园区发展运营商，构建“工业地产开发—建筑工程施工—产业载体租赁与管理—园区供热服务”全链条闭环体系，各业务板块协同联动、高效赋能，形成显著的产业链协同优势。

空港股份2026年半年度报告显示，产业园区开发运营赛道正朝着精细化、智能化、服务化的方向发展。公司聚焦生物医药、高端制造、智能制造等主导产业，构建链接政务机构及企业成长需求的综合运营服务平台，体现了对产业升级趋势的把握。同时，完善园区物业服务、基础设施运维与产业配套服务，强化成本管控与风险防范，显示行业对运营效率和服务质量的重视。自持产业载体出租率稳健保持在70%左右，表明市场需求稳定，但建筑施工板块持续亏损，提示行业竞争加剧和成本压力。未来，随着数字经济与实体经济深度融合，产业园区将更加注重数字化赋能，提升运营效率，优化产业生态，为入驻企业提供更优质的成长环境。

空港股份2026年半年度报告重点分析了公司在产业园区开发运营、建筑施工、产业载体租赁与管理、园区供热服务及投资业务的全链条发展服务产业链。报告详细披露了公司在临空区域产业政策对接、闲置地块开发、主导产业招商、物业服务与基础设施运维等方面的举措与成效。同时，报告也分析了建筑施工板块的亏损情况及收窄趋势，以及供热服务业务的提质增效策略。此外，报告强调了公司依托首都机场临空经济区的区位优势，构建“工业地产开发—建筑工程施工—产业载体租赁与管理—园区供热服务”全链条闭环体系，形成显著的产业链协同优势，体现了公司对产业链整合与协同发展的战略布局。

根据空港股份2026年半年度报告，当前市场对产业园区开发运营行业呈现机遇与挑战并存的态势。一方面，随着国家政策对临空经济区、生物医药、高端制造等产业的扶持力度加大，产业园区开发运营市场需求持续增长，为公司提供了良好的发展机遇。另一方面，行业竞争日趋激烈，建筑施工板块受行业环境影响持续亏损，提示市场竞争加剧和成本压力。此外，原材料及劳务价格波动风险、应收款项回收及流动性风险等也需关注。总体而言，行业前景广阔，但企业需积极应对市场变化，提升运营效率，优化产业结构，才能在竞争中脱颖而出。

空港股份2026年半年度报告提示了公司面临的多重风险。宏观环境及政策风险方面，经济下行压力和产业政策调整可能对公司业务产生影响。原材料及劳务价格波动风险方面，建筑施工板块成本压力较大，需加强成本管控。应收款项回收及流动性风险方面，需关注应收账款回收情况，确保公司现金流稳定。投资管理风险方面，需加强投资项目的风险评估与管理。此外，报告还提到公司面临行业竞争加剧、技术创新能力不足等挑战。公司表示将持续完善风险管理体系，积极应对市场波动，确保公司稳健经营。