公司概况： 盈新发展是一家集存储芯片研发设计及封装测试、文旅综合运营、资产管理等多产业布局的上市公司。报告期内，公司完成对广东长兴半导体科技有限公司的收购，确立科技、文旅、资管三位一体融合发展战略。
业务板块：
- 半导体存储业务： 长兴半导体专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造，拥有自主研发的U盘主控芯片技术，并不断完善存储产品矩阵，涵盖内存条、固态硬盘、移动存储等。报告期内，半导体存储业务实现营业收入2.92亿元，占公司总收入的27.93%。
- 文化旅游业务： 长沙铜官窑国风乐园以“我在盛唐，等你入戏”为核心品牌标签，重点推进产品沉浸式重构，打造了丰富的演艺体系和夜间经济产品。报告期内，景区接待游客超1000万人次，带动就业近万人次。湖南海外旅行社深耕文旅市场，接待入境游客2万人，研学业务接待4万人。
- 房地产业务： 公司对存量资产实施分类管理和有序处置，通过资产出售、股权转让、合作开发等方式逐步减少资源占用，并探索向专业化资产管理方向转型。
财务状况： 报告期内，公司营业收入1.04亿元，同比增长35.17%；归属于上市公司股东的净利润6410万元，同比增长153.38%。公司积极推进战略转型，优化资本结构，加强人才体系建设，为未来发展奠定坚实基础。
未来发展战略： 公司将继续聚焦科技和文旅两大成长性赛道，逐步实现从重资产开发商向科技驱动型企业的根本性转型。科技板块将围绕存储半导体产业为核心方向，构建科技产业竞争力；文旅板块将深化“文旅+康养”“文旅+科技”融合，推动文旅业务从单纯依赖门票和住宿收入向综合运营、品牌输出、科技赋能的多维盈利模式转型。
核心竞争力： 公司在存储半导体行业拥有技术研发与专利优势、资质认证与行业地位、产能与设备布局、客户资源与供应链优势、产业链协同与全球化布局等优势；文旅板块拥有稀缺性文旅资产与国家级度假区品牌、品牌价值全面释放、行业影响再上台阶、资源整合与资本运作能力突出等优势。
