公司概况: 盈新发展是一家集文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工、物业服务、规划设计等多产业布局、具备多业态综合开发能力的上市公司。公司积极响应国家政策号召，向文化旅游产业大力转型，斥资百亿打造了长沙铜官窑国风乐园等系列文旅项目，是国内目前为数不多的全产业链文旅企业和产业型文旅上市公司。
经营情况: 2025年上半年，公司坚守主责主业，致力于做精文旅运营，但经营面临挑战。实现营业收入7.72亿元，比上年同期减少50.97%；归属于母公司所有者净利润-1.61亿元。
文化旅游板块: 公司旗下长沙铜官窑国风乐园以“提升体验、优化管理”为核心，不断提升运营品质，积极激活市场活力。景区通过举办系列节庆活动、策划系列文化演艺活动、引入创新互动方式等举措，受到游客青睐并取得良好市场反馈。
房地产板块: 公司响应政府政策，持续发力房地产营销，加大优质渠道机构合作力度，并运用多种方式提高商业招商率。报告期内，公司实现签约销售面积3.23万平方米，销售金额2.93亿元，结算面积2.47万平方米，结算金额2.13亿元，实现开复工面积16万平方米。
未来战略: 公司未来将秉承“与国家战略同频，与时代红利共振”的核心理念，致力于通过“地产稳盘、文旅铸魂、科技拓维”的“三核驱动、三阶跃迁”战略，构建“地产-文旅-科技”的协同生态体系，实现从传统的房地产开发业务商，向能够承载国家战略级创新平台运营商转型。
核心竞争力: 公司拥有完善的产业链优势，形成了文化旅游和地产项目开发、景区运营、旅游服务、物业服务、规划设计、酒店管理等日趋完善的产业链结构；公司景区运营优势明显，景区战略定位清晰，建设内容丰富，文化内涵深厚，产品全新升级，互动体验度佳，且区位交通便利，区域消费潜力巨大。
风险分析: 公司面临管理风险、文旅行业竞争风险、房地产行业风险、资金风险、海外业务风险等。
市值管理: 公司制定了市值管理制度，并计划通过并购重组、股权激励、现金分红、投资者关系管理、信息披露、股份回购等方式，促进公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者回报，维护广大投资者利益。
社会责任: 公司积极践行社会责任，通过“窑火义工”项目、深耕研学教育、践行环保理念、关爱特殊人群等举措，传递雷锋精神，传播文化价值，推动绿色运营。
