上实发展：2026年半年度报告

公司上半年面临房地产开发销售不及预期和库存去化缓慢的挑战，但物业服务板块表现良好，转型提速并稳健增长。公司已完成董事会换届，加强治理并推进十五五规划纲要制定。下半年将聚焦“抢销售、稳租赁、育服务、破难题”，坚持攻坚年度目标。

公司转型加速，物业服务板块成为增长亮点，未来城市运营服务和物业质量提升将是关键。行业整体面临房地产销售压力，但优质物业服务企业将受益于城市更新和精细化管理需求。

报告重点分析了公司房地产销售不及预期的原因及库存去化策略，同时强调了物业服务板块的转型提速和稳健增长。此外，公司治理加强、十五五规划纲要推进以及下半年工作重点也进行了详细阐述。

公司上半年经营面临挑战，房地产销售和库存去化不及预期，但物业服务板块表现亮眼，转型加速。公司储备情况良好，但需加快库存去化。下半年将聚焦销售、租赁、服务和问题解决，市场对其转型进展和执行力将密切关注。

公司面临房地产销售不及预期和库存去化缓慢的风险，需加快周转。同时，重要诉讼事项也需关注。此外，行业政策变化和市场竞争加剧可能对公司经营产生影响，需加强城市运营服务和提升物业质量以应对挑战。