南京高科：2026年半年度报告

核心观点： 2026年上半年，南京高科股份有限公司面临房地产市场深度调整和建筑业发展持续承压的挑战，公司积极推进转型，聚焦科创投资布局，并提升内部管理效能。公司房地产业务坚持稳步退出策略，市政业务深耕区域市场，股权投资业务聚焦生物医药、半导体新材料等科技创新领域。

关键数据：

• 营业收入：1,406,734,729.77万元，同比减少28.12%
• 归属于母公司所有者净利润：1,255,756,416.58万元，同比减少9.07%
• 经营活动产生的现金流量净额：913,763,992.40万元，同比增加67.62%
• 资产负债率：47.05%
• 有息负债总额：103.27亿元，占总资产的比例为26.08%

研究结论：

• 公司房地产业务收入减少主要原因是商品房项目销售套数及金额均同比减少。
• 市政业务收入增加主要原因是施工总承包业务结转收入增加。
• 股权投资业务收入保持稳定，投资收益同比增加15.96%。
• 公司积极推进2026-2028三年发展规划编制工作，深化风险防化，强化资金管控，提升数智赋能落地，并持续强化价值管理。
• 公司下半年将继续坚持转型发展策略，做好存量商品房去化，深耕市政业务和股权投资业务，并提升内部管理效能。