公司概况
北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”）是一家以会展及配套设施服务、房地产开发为主营业务的综合性企业。公司旗下拥有多个子公司，业务覆盖全国多个城市，形成了多区域、多层级的全国规模化发展布局。
经营回顾
2026年上半年，公司实现营业收入30.45亿元，同比增长0.87%。利润总额和归属于母公司股东的净利润分别为-8.21亿元和-8.80亿元，较去年同期分别减亏68.16亿元和70.52亿元。
会展及配套设施服务
- 公司会展及配套设施服务板块实现收入12.38亿元，同比下降16.15%。
- 公司圆满完成2026中关村论坛、纪念“三八”国际妇女节中外妇女招待会等一系列重大活动的服务保障任务，国务政务活动综合服务能力持续增强。
- 公司成功举办第二十八届中国北京国际科技产业博览会（科博会）、2026中国制冷展等项目，会展主承办业务市场化水平持续提升。
- 公司写字楼、公寓、综合商业等多业态资产签约率与入住率均实现显著提升，双品牌矩阵（“北辰荟”及“北辰萃”）成型，商业活力全面释放。
- 公司统筹朝阳数据要素产业园、人工智能会展产业园及智能机器人创新应用基地一体化运营，产业集聚效应初显。
房地产开发
- 公司房地产开发业务实现收入17.29亿元，同比增长18.32%。
- 公司精准营销，强化重点项目高频调度与促销策略灵活适配，数字营销成交额占比创近年新高。
- 公司严控风险，强化项目全周期精细化管控，确保现金流安全稳定。
- 公司稳步推进转型发展，探索“会展+”城市更新项目与商业模式，加快尾盘项目资产整合，提升存量资产运营效能。
未来发展战略
- 公司坚持“协同发展、改革创新”，以做强“大会展”产业为核心，以数智赋能为抓手，促进各业务板块深度协同。
- 公司将聚焦服务国家大局和首都“四个中心”功能建设，推动会展产业高质量发展，带动酒店、写字楼、公寓、综合商业等配套设施的多业态联动发展。
- 公司将积极培育数字化新业务，围绕会展产业上下游服务生态、亚奥城市消费中心商圈生态和公司各业态，系统推进数智化转型。
- 公司将加强资金筹划，充分利用“总部融资”模式，创新融资方式、拓宽融资渠道，强化负债管控，确保公司现金流安全。
风险提示
- 公司面临房地产市场持续调整的市场风险。
- 公司面临人才短缺的风险。
