汇通能源：2026年半年度报告

公司简介与财务指标

上海汇通能源股份有限公司（简称“汇通能源”）是一家在上海证券交易所上市的公司，主要业务包括房屋租赁、商业管理、物业服务、房屋装修和半导体产品销售。公司持有的土地和房产资源成本较低，区位优势明显，为公司提供了稳定的经营性现金流。2026年上半年，公司实现营业收入8,320.10万元，归属于上市公司股东的净利润2,578.55万元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润1,510.74万元。

战略转型

面对商业租赁市场下行压力，汇通能源坚定确立向“稳健资产运营+高端硬科技产业投资与运营”多元化科技型上市公司转型的战略方向。报告期内，公司完成了多项关键布局：

• 投资液冷散热领域企业：以9,000.00万元收购东莞市稳扬精密五金制品有限公司18.18%股权，切入AI服务器高景气赛道。稳扬精密专注于液冷散热领域，产品应用于北美算力巨头等国际头部高科技企业的新一代AI数据中心。
• 投资半导体光罩企业：以18,390万元收购兴华芯（绍兴）半导体科技有限公司7.43%股权，布局芯片关键材料核心赛道。兴华芯是中国大陆少数具备高阶制程供应能力的独立第三方光罩厂之一，已顺利进入多家海内外知名晶圆厂及芯片设计企业供应链。
• 持续推进存储芯片贸易业务：投资深圳汇篆半导体科技有限公司，布局存储芯片贸易业务，主要产品包括内存芯片颗粒和内存条等。
• 参与半导体产业基金：通过子公司战略投资安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业，丰富硬科技投资生态布局。

经营情况

公司坚守主营业务基本盘，上海商业管理部负责上海地区多个核心地区的房产招商租赁及运营管理。公司物业资产大多折旧摊销完毕，无较大刚性成本压力，具备长期抗周期能力。租约结构以中长期为主，合同期内租金水平受市场短期波动影响较低，长期合约有效绑定核心租户，降低了租户流失率。

风险提示

公司可能面对的主要风险包括市场风险、政策风险和投资风险。当前宏观经济环境依然面临不确定性，商业地产市场的需求恢复及租金走势存在波动。同时，公司正在布局的硬科技领域具有技术迭代迅速、行业周期波动等特点，市场需求、竞争格局及技术路线的变化可能对投资项目的回报与业务拓展带来不确定性。