行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

华泰地产二手房重点数据周度跟踪-W

2026-08-02 未知机构 Michael Wong 香港继承教育

二手房市场周度跟踪

核心观点

本周二手房市场整体呈现挂牌价微降、成交平稳、带看略降、挂牌量微增的态势，一线城市表现与其他线级城市存在分化。

关键数据

二手房边际挂牌价：84城冰山指数月环比下降0.45%（上周为-0.50%），其中一线城市、二线、三线城市分别下降0.45%、0.48%、0.43%；14个城市房价周度环比上涨（上周10个）。
实时成交：7月1-31日，26城二手房门店成交套数同比上升10%（6月为+10%），年初至今累计同比上升15%。
门店带看：7月27日-8月2日，90城冰山活跃指数（门店带看）同比下降5%，环比下降2%。
挂牌量：截至7月31日，49城二手房挂牌量环比上周上升0.13%，一线城市环比下降0.37%。

研究结论

市场整体降温趋势延续，但一线城市的挂牌量环比下降显示其相对韧性。成交和带看数据保持稳定，但带看量同比下滑可能预示短期需求减弱。挂牌量分化进一步凸显区域市场差异。

报告封面

点击免费查看完整报告

你可能感兴趣

太阳华泰地产二手房重点数据周度跟踪W30玫瑰二手房边际挂牌价

未知机构2026-07-27

华泰地产40城市二手房重要数据更新W22周度总结假期影响下前端指

未知机构2025-06-03

华泰地产40城市二手房重要数据更新W6周度总结前端指标环

未知机构2026-02-10

华泰地产40城市二手房重要数据更新W38周度总结前端指标环比下降

未知机构2025-09-22

华泰地产房地产市场周度跟踪2024W49121128玫瑰

未知机构2024-12-09

华泰建筑建材细分行业周度经营数据跟踪260228水泥上周全

未知机构2026-03-02

华泰建筑建材细分行业周度经营数据跟踪251220水泥上周全

未知机构2025-12-22

华泰建筑建材细分行业周度经营数据跟踪260130水泥上周全

未知机构2026-02-02

【华泰建筑建材】细分行业周度经营数据跟踪231021

未知机构2023-10-21

华泰建筑建材细分行业周度经营数据跟踪260320水泥上周全

未知机构2026-03-23