今米房集团年报2025/26

（股 份 代 號：8300） 2025/26年 報 GEM GEM GEMGEMGEM GEMGEM 2025/26 目錄 公司資料2主席報告4財務摘要6管理層討論及分析7董事及高級管理層的履歷詳情19企業管治報告22董事會報告42環境、社會及管治報告58獨立核數師報告84綜合損益及其他全面收益表90綜合財務狀況表92綜合權益變動表94綜合現金流量表95綜合財務報表附註97財務概要164 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 公司資料 1827 83 151 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 公司資料 338A Vistra (Cayman) LimitedP.O. Box 31119 Grand Pavilion, Hibiscus Way802 West Bay Road, Grand Cayman KY1–1205Cayman Islands 1617 www.jmfghl.com GEM 8300 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 主席報告 GDP5.9%2.9% 6 主席報告 GDPGDP 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 5.0%4.5% GDP5.9%2.9% 26.74.516.9%22.2 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 55% Fulton Asia InvestmentLimitedFulton Asia152% Fulton Asia52%1 51%49% 6 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 26.74.516.9%22.215.76.541.4%22.2 (i)(ii)(iii)11.02.825.5%13.8 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 8.415.87.446.8% 59.0%38.0% 0.2(i)(ii)(iii)6.56.4 4.511.57.060.9% 0.10.1 0.62.82.278.6% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 0.011.00.9999.0% 10,000 0.40.3 8.04.33.746.3% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 0.40.1 0.90.3 3.52.8(i)(ii) 1.100.0% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 2.100.0% 1. 2. 3. 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 9.40.3 4.15.03.94.7 1.3.94.72.75%3.00% 2.0.27.26%0.37.26% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 12 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 9 9 5%1,5005%1,50065100% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 0.30.2 18124.511.5 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 管理層討論及分析 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事及高級管理層的履歷詳情 56 1,480,560,00056.01%XV398,980,000 63Centric Cloud Investment LimitedFulton Asia Investment Limited XV1,879,540,000 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事及高級管理層的履歷詳情 44 47 20GEM8365GEM810712823638 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事及高級管理層的履歷詳情 37 158961592 34 10(i)GEM8635(ii)GEM8316Into Stillness Limited 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM GEMC1D.2.22 GEM5.485.67 2GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM GEM5.05(1)GEM5.05(2) GEM5.05AGEM5.09GEM5.09 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 D.1.2 GEM GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM GEM C.5.314 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 61 1 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM5.285.29D.3.3 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM5.34E.1.2 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 E.1.2(c)(ii)GEM23 1,000,000 B.3.1 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 1. 2. 3. 4.(i)(ii)(iii)(iv)(v) 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 5.GEMGEM 33.3%50:50 1. 2. 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 1258.3%41.7% GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 1. 2. C.1.4 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 (1)(2)(3) (a)(b)(c) GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 45 FRM®ESGESGCP® 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 GEM8668WMCH Global Investment LimitedGEM8208WTGEM842219271247 GEM5.1515 • •(www.hkexnews.hk)http://www.jmfghl.com 企業管治報告 • •(www.hkexnews.hk)(www.jmfghl.com) •GEM • •(www.jmfghl.com)•(www.hkexnews.hk)• 1617 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 (a)(b)(c) GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 企業管治報告 338Awww.jmfghl.com 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 33 9091 4 31GEMGEM20 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 GEM20GEM20 5%65.46%33.88%0.66%GEMGEM 55% 1,650,0003,959,00076,000 (a)(i)(ii)(iii) 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 (b)(i)(ii)(iii) (c)(i)(a)(ii)(b)(iii)51212 50% (i)(ii)(iii) (i)(ii)(iii)(iv) 42,000 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 16 9430(b) 6226 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 (i)(ii) 164 5883 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 1. 2. (i)(ii)(iii)(iv)(v)(vi)(vii)(viii) 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 3. (i)30% (ii)10.0%200,000,000 (iii)(i)(iv)10.0%GEM (iv)(i)(iii)(iii)GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 4. 121.0%12GEM23.03E 5. 6. 211.0 7. (i)(ii)(iii) 8. 104 140,000,0005.30% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 16.216.18 GEM5.09 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 18 32 31 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 571XVXV78352GEM5.465.67 1.1,480,560,000 2.398,980,000 3. 董事會報告 XVXV78352GEM5.465.67 XV23336 1. XV23336 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 1112 11GEM17.50(2)(a)(e)(g) 76.7%88.7%24.7%51.9% 95.1%75.9%86.5%51.0% 5% GEM25% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 GEM 57 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 1617 GEM 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 董事會報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 GEMC22241 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 (i) (ii)(iii) 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 • • • • • • • 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 • • • • • 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 4.40.0680.3 2004 39 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 • • • • 2.9 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 LED ••LED•• 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 •USB• 19,366 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 1 2 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 環境、社會及管治報告 18 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 11% 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 1)2)3) 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 • • • • • 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 (i)(ii) 28 今米房集團控股有限公司• 2025/26年報 環境、社會及管治報告 •A •B (QC)