凯联国际酒店2025-2026 年报

公司于2026年3月31日结束的财年实现了17,120万元的操作利润（未经投资物业估值调整），但投资物业估值损失为6,128.8万元，导致归属于普通股股东的净亏损为47,440万元。主要原因是iSQUARE的租金收入较上一年度有所下降，以及利息收入因利率下降而减少。iSQUARE的租金收入约为2.88亿元，较上一年度下降约3%，出租率为81.2%。公司董事会建议派发每股0.19港元的最终股息，总派息为每股0.33港元。公司的主要业务是物业投资和投资持有，iSQUARE是其主要投资，贡献了公司99.1%的收入。公司维持着稳健的财务状况，总股本为65,548.8万元，杠杆率（总银行贷款/总股本）为3.1%。公司面临着租赁市场、经济前景和投资物业估值等方面的风险，但已采取多元化租户组合、推出创意促销活动等措施来缓解不利影响。公司董事会由5名执行董事和3名独立非执行董事组成，并设立了薪酬委员会、提名委员会和审核委员会。公司高度重视企业管治，并已建立了一套完善的风险管理和内部控制体系。公司积极参与与利益相关者的沟通，并通过双重要性评估确定了22个关键ESG议题，其中“商业道德和反腐败”、“职业健康和安全”以及“客户隐私和数据安全”被列为最高优先级议题。公司致力于减少环境影响，并设定了到2030年或更早实现温室气体排放减少目标的计划。公司还积极履行社会责任，通过慈善捐赠、场地支持社区组织等方式回馈社区。