荣智控股年报2026

2026 目 錄 2公司資料3主席報告書4管理層討論與分析10董事及高級管理層履歷詳情13企業管治報告27環境、社會及管治報告60董事會報告73獨立核數師報告78綜合損益表79綜合財務狀況表80綜合權益變動表81綜合現金流量表83綜合財務報表附註132五年財務概要 公司資料 執行董事李灼金先生（主席兼行政總裁）周文珍女士 Suite 210, 2nd Floor,Windward III, Regatta Office Park,Grand Cayman KY1-1106Cayman Islands 獨立非執行董事 黃植剛先生陳仲戟先生李國麟先生 Appleby Global Services (Cayman) LimitedSuite 210, 2nd Floor,Windward III, Regatta Office Park,Grand Cayman KY1-1106Cayman Islands 陳仲戟先生（主席）黃植剛先生李國麟先生 卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓 李灼金先生（主席）周文珍女士陳仲戟先生黃植剛先生李國麟先生 南洋商業銀行有限公司 信永中和（香港）會計師事務所有限公司執業會計師香港銅鑼灣告士打道311號皇室大廈安達人壽大樓17樓 黃植剛先生（主席）陳仲戟先生李國麟先生李灼金先生 李美慧女士 崔曾律師事務所香港律師香港灣仔菲林明道8號大同大廈5樓501–2室 李灼金先生李美慧女士 香港新界荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓3010室 www.wingchiholdings.com 6080 主席報告書 各位股東： 本人謹代表榮智控股有限公司（「」，連同其附屬公司稱為「」）董事（「」）會（「」）欣然呈報本集團截至2026年3月31日止年度的全年業績。 本集團繼續作為香港專門分包商經營，主要從事地基及地盤平整工程。截至2026年3月31日止年度，本集團錄得收益約720.8百萬港元，較截至2025年3月31日止年度約808.0百萬港元減少約10.8%。本集團於截至2026年3月31日止年度錄得本公司擁有人應佔虧損約19.1百萬港元，而截至2025年3月31日止年度則為本公司擁有人應佔溢利約4.4百萬港元。本公司擁有人由應佔純利變為純損，主要由於(i)數個地基及地盤平整項目錄得重大虧損；及(ii)地基及地盤平整業的競爭日益加劇，令價格壓力日增，對截至2026年3月31日止年度的毛利造成重大不利影響。因此，有關因素導致年內出現本公司擁有人應佔虧損。 根據2026-27年度賣地表，香港特別行政區政府（「」）擬出售9塊住宅用地，可發展成約6,650個住宅 單 位。參 考 香 港 特 區 政 府2026-27年 度 財 政 預 算 案，另 外 亦 有 來 自 包 括 香 港 鐵 路 有 限 公 司 的 私 人 發 展 及 市區 重 建 局 進 行 的 住 宅 項 目，2026-27年 可 能 興 建 約22,000個 單 位。然 而，由 於 非 住 宅 物 業 市 場 的 空 置 率 高 企，2026年將不會出售任何一般商業用地。為了確保發展穩定及提供適切的住房方案，香港特區政府採取平衡、務實的方式供應土地；經全面評估市況及其他相關狀況後，會按季審慎出售土地。此舉連同持續進行的基建項目（包括加快北部都會區進程）、重建計劃，以及香港特區政府針對未來房屋供應的長遠房屋策略，顯示公營及私營部門對地基及地盤平整工程的持續需求。鑑於香港特區政府在土地供應及基建發展方面的持續努力，董事對香港建築業的前景維持審慎樂觀。 然而，經營環境仍然充滿挑戰。建築業內的競爭持續激烈，對項目邊際利潤及投標價格造成壓力。同時，香港的整體經濟環境仍處於全球不明朗的環境中，比如全球經濟碎片化、地緣政治緊張局勢及區內經濟格局轉變。所有該等因素或令市場氣氛及項目進度受到拖累。為應對該等挑戰及保持競爭力，本集團會繼續採取各項目嚴格的成本控制措施、提升營運效率及加強項目管理能力，以確保準時及優質地完成項目。本集團亦將繼續積極致力確保員工的健康及安全。 本人藉此機會代表董事會向尊貴的客戶、供應商、分包商、業務夥伴及股東就彼等的不懈支持表達誠摯感謝。本人亦衷心感謝盡忠職守的管理團隊及員工的辛勤工作、堅韌不拔及奉獻精神，對本集團的成就至關重要。 主席香港，2026年6月12日 管理層討論與分析 董事會欣然提呈本集團截至2026年3月31日止年度的綜合年度業績連同截至2025年3月31日止年度的相應數字。 本公司為一間投資控股公司，其附屬公司的主要業務包括為香港的公營及私營部門項目進行地基及地盤平整工程。本集團提供的地基及地盤平整工程大致上可分為公營及私營部門項目的(i)挖掘與側向承托（「ELS」）工程及(ii)樁帽建設及地盤平整工程。其次，本集團亦出租若干機械。 除作為地基及地盤平整工程的分包商外，本集團亦積極於建築業中尋求擴大工作範圍的機會。本集團不僅專注於擔任分包商，亦有志於日後成為地基工程的總承建商。力盛工程有限公司（本集團的主要營運附屬公司）分別自2008年5月 及2020年5月 起 註 冊 為 香 港 特 區 政 府 建 造 業 議 會 的 註 冊 分 包 商 及 註 冊 專 門 行 業 承 造 商。力 盛 工 程有限公司亦分別自2019年12月及2021年7月起註冊為屋宇署的註冊專門承建商（基礎工程類別及地盤平整工程類別）。香港特區政府發展局已批准力盛工程有限公司加入認可公共工程承建商名冊內的「道路及渠務」工程類別乙組（試用），自2024年1月起生效。 截 至2026年3月31日 止 年 度，香 港 經 濟 面 臨 重 重 阻 力，只 錄 得 溫 和 增 長，表 現 遠 遜 初 步 估 計。香 港 特 區 政 府 預期料經濟在未來數月持續增長。不過，風險與不確定因素仍然存在，尤其是來自地緣政治的局勢緊張和全球經濟及利率環境的挑戰。房屋發展仍為香港特區政府政策的重要支柱。 董事認為香港的經濟壓力日深，加上地基及地盤平整分部的競爭激烈，將會持續拖累本集團的表現。為此，本集團將在現有項目上，繼續實行嚴格的成本控制措施，提升施工過程中各工作流程的效率，並加強項目管理的成效。此外，本集團亦會優先考慮員工的健康及安全，以確保在適應不斷變化的市場環境的同時，亦建立安全的工作環境。 截至2026年3月31日止年度，本集團已獲授39份新合約，原總合約金額約446.2百萬港元，並完成原總合約金額約546.0百萬港元的47個項目。於2026年3月31日，本集團手頭有31個項目（包括在建項目及已授予我們但尚未開工的項目）。於2026年3月31日，分配至履約責任的尚未結付（或部分尚未結付）交易價格總額約為383.6百萬港元（2025年：約548.9百萬港元）。該金額指來自預期於日後確認的建築合約的收益。 截至2026年3月31日止年度，來自本集團的地基及地盤平整工程的收益達約685.6百萬港元，較截至2025年3月31日止年度的約773.7百萬港元減少約88.1百萬港元或11.4%。收益減少，主要由於截至2026年3月31日止年度，(i)本集團面對客戶收益批准確認的規定日益嚴謹、公私營的合約定價出現下行壓力，以及(ii)整體經濟表現疲弱所致。 截至2026年3月31日止年度，來自機械租賃的收益達約35.2百萬港元，較截至2025年3月31日止年度的約34.3百萬港元微升約0.9百萬港元或2.6%。該數額代表根據經營租約向承建商及╱或分包商出租本集團機械產生的收益。兩項主要機械租賃項目為稔灣項目及古洞項目，兩者均於截至2026年3月31日止年度進行。 管理層討論與分析 截至2026年3月31日止年度，本集團的毛利達約12.2百萬港元，而截至2025年3月31日止年度則錄得毛利約42.2百 萬 港 元。截 至2026年3月31日 止 年 度，本 集 團 的 毛 利 率 約 為1.7%，而 截 至2025年3月31日 止 年 度 則 錄 得 毛 利率約為5.2%。 毛利及毛利率急挫，主要由於部分地基及地盤平整工程項目的因(i)客戶的收益批准確認的規定日益嚴謹；(ii)因出現未能預見的地基狀況及地盤限制，而須調配更多資源處理及(iii)指定工程範圍在交收出現延誤，加上客戶要求更改興建方法，以致運作效益減退而蒙受虧損。同時，公私營的合約價格呈下行壓力，致使地基及地盤平整業的競爭轉趨激烈，加上年內經濟整體表現疲弱，令毛利下跌。本集團會繼續實行嚴格的成本控制，並提升在興建程序的工作流程效益。 本集團按各種因素為其服務定價，其中包括工程範圍及項目複雜性。就此，本集團的盈利水平取決於本集團所委託的項目性質及市場環境。另一方面，本集團根據採購成本及預期利潤率為其租賃機械定價。 截 至2026年3月31日 止 年 度，本 集 團 的 其 他 收 入、收 益 及 虧 損 約 達1.8百 萬 港 元，較 截 至2025年3月31日 止 年 度的約2.0百萬港元減少約0.2百萬港元或10.0%。截至2026年3月31日止年度，其他收入、收益及虧損之結餘主要包括從建造業創科基金獲得約2.9百萬港元（2025年3月31日：無），並抵銷貿易應收款項及合約資產的減值虧損分 別 約1.1百 萬 港 元 及0.3百 萬 港 元（2025年3月31日：貿 易 應 收 款 項 及 合 約 資 產 的 減 值 虧 損 撥 回 分 別 約0.004百萬 港 元 及0.033百 萬 港 元）。相 較 之 下，截 至2025年3月31日 止 年 度 的 其 他 收 入、收 益 及 虧 損，主 要 源 於 出 售 汽車約1.2百萬港元（2026年3月31日：無）、匯兌差額收益約0.3百萬港元（2026年3月31日：無）及提早終止租賃協議的收益約0.2百萬港元（2026年3月31日：無）。 截至2026年3月31日止年度，本集團的行政開支達約38.9百萬港元，較截至2025年3月31日止年度的約37.6百萬港元增加約1.3百萬港元或3.5%。行政開支增加主要由於員工成本及僱員薪酬增加所致。截至2026年3月31日止年度，行政開支包括的主要成本主要與薪資開支及董事酬金、折舊開支及娛樂開支相關。 截至2026年3月31日止年度，本集團的財務成本達約1.6百萬港元，較截至2025年3月31日止年度的約1.8百萬港元微跌約0.2百萬港元或11.1%。財務成本於截至2026年3月31日止年度並無出現重大波動。 本集團截至2026年3月31日止年度的所得稅抵免約為7.5百萬港元，而截至2025年3月31日止年度則為所得稅開支約0.4百萬港元。所得稅抵免╱（開支）指遞延稅項資產╱負債及香港所得稅開支變動的淨影響。變動主要由於截至2026年3月31日止年度，源自加速稅項折舊及稅項虧損之暫時性差異加快，致使確認遞延稅項抵免的撥備所致。 管理層討論與分析 截至2026年3月31日止年度，本集團錄得擁有人應佔虧損約19.1百萬港元；而截至2025年3月31日止年度，本集團錄得擁有人應佔淨溢利約4.4百萬港元。本公司擁有人由應佔淨溢利轉為淨虧損，主要由於截至2026年3月31日止年度的建造項目蒙受重大虧損及毛利減少的綜合影響所致。 本集團主要透過股東供款、銀行借款及經營活動現金流入撥付流動資金及資本需求。 於2026年3月31日，本集團的總資產約為338.9百萬港元（2025年：約329.3百萬港元），當中流動資產約為281.3百萬港元（2025年：約254.3百萬港元）。 於2026年3月31日，本 集 團 的 總 負 債 約 為207.4百 萬 港 元（2025年：約194.1百 萬 港 元），當 中 截 至2026年3月31日的流動負債約為205.4百萬港元（2025年：約184.1百萬港元）。於2026年3月31日，本集團的本公司擁有人應佔總權益約為131.5百萬港元（2025年：約135.2百萬港元）。 於20