荣智控股年报2025

目 錄2公司資料3主席報告書4管理層討論與分析11董事及高級管理層履歷詳情14企業管治報告28環境、社會及管治報告55董事會報告66獨立核數師報告71綜合損益表72綜合財務狀況表73綜合權益變動表74綜合現金流量表76綜合財務報表附註124五年財務概要 公司資料執行董事李灼金先生（主席兼行政總裁）周文珍女士獨立非執行董事黃植剛先生陳仲戟先生李國麟先生陳仲戟先生（主席）黃植剛先生李國麟先生李灼金先生（主席）陳仲戟先生黃植剛先生李國麟先生黃植剛先生（主席）陳仲戟先生李國麟先生李灼金先生李美慧女士李灼金先生李美慧女士香港新界荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓3010室 2 0 2 5年 報•榮 智 控 股 有 限 公 司71 Fort Street, PO Box 500George TownGrand Cayman KY1-1106Cayman IslandsAppleby Global Services (Cayman) Limited71 Fort Street, PO Box 500George TownGrand Cayman KY1-1106Cayman Islands卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓南洋商業銀行有限公司信永中和（香港）會計師事務所有限公司執業會計師香港銅鑼灣告士打道311號皇室大廈安達人壽大樓17樓崔曾律師事務所香港律師香港灣仔菲林明道8號大同大廈5樓501–2室www.wingchiholdings.com6080 榮 智 控 股 有 限 公 司•2 0 2 5年 報主席報告書各位股東：本人謹代表榮智控股有限公司（「報本集團截至2025年3月31日止年度的全年業績。本 集 團 繼 續 作 為 香 港 專 門 分 包 商 經 營，主 要 從 事 地 基 及 地 盤 平 整 工 程。截 至2025年3月31日 止 年 度，本 集 團錄 得 收 益 約808.0百 萬 港 元，較 截 至2024年3月31日 止 年 度 約671.9百 萬 港 元 大 幅 增 加 約20.3%。本 集 團 於 截 至2025年3月31日止年度錄得本公司股東（「度錄得約3.7百萬港元。儘管收益顯著增加，本集團截至2025年3月31日止年度的毛利率仍受壓，主要由於(i)地基及地盤平整市場競爭激烈，定價壓力加劇，對截至2025年3月31日止年度的毛利率造成不利影響；及(ii)香港經濟持續疲弱，進一步限制本集團的盈利能力，導致維持收益水平及有效管理成本方面面對挑戰。因此，即使收益大幅增長，但由於經濟狀況的影響，本公司股東應佔溢利增長幅度有所放緩。根據2025-26年度賣地表，香港特別行政區政府（「參考香港特區政府2025-26年度財政預算案，另外亦有來自私人發展商及市區重建局進行的住宅項目，2025年可能興建超過6,000個單位。然而，由於空置率高企，本年度將不會出售任何商業用地，而香港特區政府正考慮將部分商業區改劃作住宅用途。香港特區政府旨在以平衡且務實的方式供應土地，在因應市況的同時增加住屋選擇。加上持續進行的基建項目、重建計劃，以及香港特區政府針對未來房屋供應的長遠房屋策略，顯示公營及私營部門對地基及地盤平整工程的持續需求。鑑於香港特區政府在土地供應及基建發展方面的持續努力，董事對香港建築業的前景維持審慎樂觀。然而，經營環境仍然充滿挑戰。建築業內的競爭持續激烈，對項目邊際利潤及投標價格造成壓力。此外，香港的整體經濟環境仍處於全球不明朗的環境中，包括高利率、地緣政治緊張局勢及區內經濟格局轉變，均對整體市場氣氛及項目進度造成不利影響。為應對該等挑戰及保持競爭力，本集團仍專注於各項目嚴格的成本控制措施、提升營運效率及加強項目管理能力，以確保準時及優質地完成項目。本集團亦將繼續積極致力確保員工的健康及安全。本人藉此機會代表董事會向尊貴的客戶、供應商、分包商、業務夥伴及股東就彼等的不懈支持表達誠摯感謝。本人亦衷心感謝盡忠職守的管理團隊及全體員工的辛勤工作、堅韌不拔及奉獻精神，對本集團的成就至關重要。主席香港，2025年6月20日 」，連同其附屬公司稱為「」）董事（「」）會（「」）欣然呈」）應佔溢利增加至約為4.4百萬港元，而截至2024年3月31日止年」）擬出售8塊住宅用地，可發展成約4,450個單位。 管理層討論與分析董事會欣然提呈本集團截至2025年3月31日止年度的綜合年度業績連同截至2024年3月31日止年度的相應數字。本公司為一間投資控股公司，其附屬公司的主要業務包括為香港的公營及私營部門項目進行地基及地盤平整工程。本集團提供的地基及地盤平整工程大致上可分為公營及私營部門項目的(i)挖掘與側向承托（「ELS」）工程及(ii)樁帽建設及地盤平整工程。其次，本集團亦出租若干機械。除作為地基及地盤平整工程的分包商外，本集團亦積極於建築業中尋求擴大工作範圍的機會。本集團不僅專注於擔任分包商，亦有志於日後成為地基工程的總承建商。力盛工程有限公司（本集團的主要營運附屬公司）分別自2008年5月 及2020年5月 起 註 冊 為 建 造 業 議 會 的 註 冊 分 包 商 及 註 冊 專 門 行 業 承 造 商。力 盛 工 程 有 限 公 司 亦 分別自2019年12月及2021年7月起註冊為屋宇署的註冊專門承建商（基礎工程類別及地盤平整工程類別）。香港特區政府發展局已批准力盛工程有限公司加入認可公共工程承建商名冊內的「道路及渠務」工程類別乙組（試用），自2024年1月起生效。截至2025年3月31日止年度，香港經濟在策略性投資及大力推動數碼創新的帶動下呈現復甦跡象。香港特區政府對基建及房屋項目的持續承擔預期將進一步刺激經濟增長，為建築業帶來更多機遇。董事認同香港經濟仍存在不明朗因素，地基及地盤平整市場的競爭持續激烈。該等因素繼續為本集團的發展帶來挑戰。為應對此形勢，本集團將在現有項目上維持嚴格的成本控制措施，提高施工過程中各工作流程的效率，並加強項目管理的成效。此外，本集團亦會優先考慮員工的健康及安全，以確保在適應不斷變化的市場環境的同時，亦建立安全的工作環境。截至2025年3月31日止年度，本集團已獲授42份新合約，原總合約金額約701.4百萬港元，並完成原總合約金額約827.8百萬港元的41個項目。於2025年3月31日，本集團手頭有39個項目（包括在建項目及已授予我們但尚未開工的項目）。於2025年3月31日，分配至履約責任的尚未結付（或部分尚未結付）交易價格總額約為548.9百萬港元（2024年：約592.3百萬港元）。該金額指來自預期於日後確認的建築合約的收益。收益截至2025年3月31日止年度，來自本集團的地基及地盤平整工程的收益達約773.7百萬港元，較截至2024年3月31日 止 年 度 的 約651.2百 萬 港 元 增 加 約122.5百 萬 港 元 或18.8%。該 增 長 主 要 由 於 截 至2025年3月31日 止 年 度 內成 功 取 得 更 多 大 型 地 基 及 地 盤 平 整 工 程，包 括 馬 頭 角 項 目、啟 德2B3號 及2B4號 地 盤 項 目、元 朗 錦 上 路 項 目 及東涌第57區項目等大型項目。截至2025年3月31日止年度，來自機械租賃的收益達約34.3百萬港元，較截至2024年3月31日止年度的約20.7百萬港元增加約13.6百萬港元或65.7%。該數額代表根據經營租約向承建商及╱或分包商出租本集團機械產生的收益。增加乃主要由於更多收益來自於3310北跑道改建工程及南丫發電廠的機械租賃。 2 0 2 5年 報•榮 智 控 股 有 限 公 司 榮 智 控 股 有 限 公 司•2 0 2 5年 報管理層討論與分析毛利及毛利率截至2025年3月31日止年度，本集團的毛利達約42.2百萬港元，而截至2024年3月31日止年度則錄得毛利約41.3百 萬 港 元。截 至2025年3月31日 止 年 度，本 集 團 的 毛 利 率 約 為5.2%，而 截 至2024年3月31日 止 年 度 則 錄 得 毛 利率約為6.1%。毛利輕微增加，而毛利率減少主要由於建築業持續的競爭壓力及建築成本上升。本集團按各種因素為其服務定價，其中包括工程範圍及項目複雜性。就此，本集團的盈利水平取決於本集團所委託的項目性質及市場環境。另一方面，本集團根據採購成本及預期利潤率為其租賃機械定價。其他收入及收益截至2025年3月31日止年度，本集團的其他收入約達2.0百萬港元，較截至2024年3月31日止年度的約1.7百萬港元增加約0.3百萬港元或17.6%。截至2025年3月31日止年度，其他收入及收益並無重大變動。行政開支截至2025年3月31日止年度，本集團的行政開支達約37.6百萬港元，較截至2024年3月31日止年度的約36.3百萬港元增加約1.3百萬港元或3.6%。行政開支增加主要由於員工成本增加。截至2025年3月31日止年度，本集團繼續擴大其員工人數以支持其業務，並提升員工及董事的薪酬待遇。行政開支包括的主要成本主要與薪資開支及董事酬金、折舊開支及娛樂開支相關。財務成本截至2025年3月31日止年度，本集團的財務成本達約1.8百萬港元，較截至2024年3月31日止年度的約0.8百萬港元大幅增加約1.0百萬港元或125.0%。大幅增加主要由於截至2025年3月31日止年度籌得20百萬港元的新貸款。所得稅開支本集團截至2025年3月31日止年度的所得稅開支約為0.4百萬港元，而截至2024年3月31日止年度則為所得稅開支 約2.2百 萬 港元。所得稅開支指遞延稅項開支 及 香 港 所 得 稅 開 支 變 動 的 淨 影 響。所 得 稅 開 支 減 少 乃 主 要 由 於截至2025年3月31日止年度已確認減少撥備遞延稅項開支所致。 管理層討論與分析本公司擁有人應佔溢利截至2025年3月31日止年度，本集團錄得擁有人應佔淨溢利約4.4百萬港元，而截至2024年3月31日止年度則錄得擁有人應佔淨溢利約3.7百萬港元。本公司擁有人應佔溢利增加主要是由於以下因素的綜合影響(i)收益增加，惟本公司仍面對地基及地盤平整市場競爭激烈令定價壓力加劇，對截至2025年3月31日止年度的毛利率造成不利影響；及(ii)毛利率減少，此乃由於香港經濟持續疲弱，進一步限制本集團的盈利能力，導致本集團在維持收益水平及有效管理成本方面面對挑戰。因此，即使本公司之收益實現大幅增長，但由於經濟狀況不佳，擁有人應佔淨溢利增長幅度有所放緩。本集團主要透過股東供款、銀行借款及經營活動現金流入撥付流動資金及資本需求。於2025年3月31日，本集團的總資產約為329.3百萬港元（2024年：約344.5百萬港元），當中流動資產約為254.3百萬港元（2024年：約277.6百萬港元）。於2025年3月31日，本 集 團 的 總 負 債 約 為194.1百 萬 港 元（2024年：約213.6百 萬 港 元），當 中 截 至2025年3月31日的流動負債約為184.1百萬港元（2024年：約202.5百萬港元）。於2025年3月31日，本集團的本公司擁有人應佔總權益約為135.2百萬港元（2024年：約130.8百萬港元）。於2025年3月31日，本集團的銀行結餘及現金總額約為50.0百萬港元（2024年：約45.6百萬港元）。銀行結餘及現金的變動乃主要由於本集團就經營、投資及融資活動動用資金。於2025年3月31日，本 集 團 有 總 債 務 約34.7百 萬 港 元，當 中 包 括 租 賃 負 債（2024年：約25.0百 萬 港 元），均 以 港元計值。本集團的資產負債比率乃按總債務（界定為租賃負債及銀行借款的總和）除以總權益計算，為約25.7%（2024年：約19.1%）。報告期間總負債及資產負債比率上升，主要由於籌集新貸款以投資機械支援在建項目的營運。因此，對債務融資的依賴增加，導致資產負債比率上升，顯示債務相對於權益的比例增加。本集團繼續審慎管理其財務狀況及於現金及財務管理方面維持保守政策。董