海港城高端地产8-9月项目入市故事线提报

10年海港城 贝壳之上见珍珠 海港城1 0年分阶开发的最后珍藏区 落子于这片珍贵土地，一次承载中海全新产品思考，又发扬城市美学的大宅创新，再次惊艳了大连。 “故事线的美学意象” 中海超级海城新战略Super Life Tour 城央湾心 摩登典雅假日 （区域） 伟大海岸 总有中海在前行 伟大的海岸，总是澎湃着时代的潮汐与人心的回响海居是自然的作品，更是城市文明迭代进化的结晶 1 7年中海深耕大连一条以「时间」之名的黄金线 品牌/领潮力连接——理想主义大连中海17载城市影响力连续4年蝉联大连品牌房企销冠 中海地产，40余载实力履新千亿央企，全球封面地标缔造者/大国战略使命亲历者/中国豪宅专家 17载耕新大连/匠筑城市21子/荣获30000+业主认可与选择·连续4年蝉联大连品牌房企销冠，与城市共领潮·领席2024年房地产开发企业综合实力TOP500前三位·2024年1-5月大连房地产企业销售额/销售面积TOP2 1 0年海港城——南区地块 从第一资源区到唯一臻藏区沿 海 臻 壤 ， 收 疆 而 启 最具活力的靶心湾区 全球资本在此靠岸，将拥世界入怀 北望 西御 东阅 圈层【滨海峰层社交】 健康【双三甲集萃】 国际会议中心/富丽华/希尔顿等国际认证名品酒店定鼎显赫圈层精英聚集地 三甲大连市中山医院/友谊医院专家医疗，贴身护守 国际【东北亚总部要地】 璀璨【5大城市级商圈环】人民路/青泥洼/民主广场/凯丹广场/三八广场时尚湖流在此移步即享 人民路CBD核芯约3705家企业总部/约200家金融服务机构/80%高端写字楼集群执掌城市财富命脉 人文【7所优教学府】 奢尚【时尚风向名片】 三八小学/三十九中/三十五中/东港第二小学/东港第一小学/东港第三小学/东港中学等高质学府，高知人文气息浓郁 游艇码头/滨海木栈道/会议中心大剧院/音乐喷泉广场打造触手可及的摩登生活体验 [海港城之于市场站位] 10年磨一剑 品藏大连的东港席位 海港城的分组团开发再次缔造大连封面品藏限定海生活 运营时代海疆版图 外场+内镜 是艺术的聚是体验的聚场更是建造的聚场 静奢私宅「场所建筑学战略」 璀璨都会 「场所建筑学战略」 “SPACE TOUR” “CITY TOUR” 都会秘境里的私人聚场 都会秘境里的时代藏品 重归家礼序在宁静&流动的诗歌转折线 静译自然 透 过 时 间 的 标 尺 ， 宁 静&流 动 的 诗 歌 转 折 线 ，“显/引/承/放/隐/归”的 多 元 复 合 型 功能 场 景 营 造 ， 注 重 空 间 层 次 的 打 造。 度假生活美学多重归家礼序多元社交场域全龄生活空间 游享私园 都会雅奢风潮，叠台森屿 以 隐 奢 内 秀 的 豪 宅 景 观 营 造 ， 演 绎 共 鸣 生 活 和 精 神 的 更 高 段 位 的 居 住 想 象 ，塑 造 了 炙 手 可 热 的 低 密 豪 宅 圈 层 聚 集 地 。 私 享 恰 到 好 处 的 繁 华 与 静 谧 。 礼&影 “园 林 中 有 文 学 、 有 艺 术 、 有 在 地 风 土 ， 还 有 建 造 者 与 居 住 者 的 个 性 化 想 象— —冶 园 之 道 ， 放 置 于 任 何 时 空 皆 可 成 立 。 见物心身 连廊四季，极质低密天地无界游心 收&放 在 纷 繁 的 可 能 性 中 ，“格 物My P o s s e s s i o n s ”、“正 心My Mi n d s ”、“修 身My B o d i e s ”三 个 切 片 ； 期 冀 每 位 游 园 者 自 由 行 走 ， 对 每 个 命 题 开 放 性 作 答 。 摩登园趣 森系向往，自然洄游的成长 融入儿童，营造集亲子娱乐、自然探索、 趣&享 线下社群复合式的场景空间 “家”之 于“我”的 意 义 及 观 照— —各 自 寄 情 、 各 自 抒 情 。随 着 园 中 小 径 进 入 室 内 ， 物 、 心 、 身— — “家”的 三 个 意 象 切 片 悄 然 而 生 。 它 提 出 若 干 可 能 性 ， 也 抛 出 一 些 问 题 。 我 希 望 来 客 带 着 不 唯 一 的 答 案 ， 畅 想 关 于 居 住 和 生 活 的 愿 景 。 静奢生活系统 高定完整的日常生活和社交系统 “场所限定 身临其境” 【主推Slogan】 左右繁境 静译摩登 项目定位(主推) 中山序 繁境芯 海派摩登住区 定位(备选) 1_一城灵犀 中山序 海派摩登住区2_中山序 封面大连 海派摩登住区 备 选 传承大盘视觉文化，在本项目画面中加入了蓝色，配合香槟金及青色，使得整体画面变得更加神秘，深邃 备 选 更加突出了项目十里潮颂本身带给大家的感觉，突出项目感觉本体为主 备 选 （三） 在主vi体系的颜色框架下，延伸的另外视觉画面的表达方式，主色以金色灰色为主加以流动的线条处理，突出摩登与复古的感觉 阶段推广重点：四大核心 PART1 _《品牌启势周》PART2_《案名首映周》PART3_《海派美学周》PART4_《摩登挚友周》 阶段一：品牌启势周 【立序大连正[心]】 2024中海摩登新作即将揭秘 【1】品牌启势《立序大连正[心]》 【2】品牌&区域启势软文《先于时代，一次关于中海对大连核心的美学思考即将揭幕》 【第一阶段（品牌启势期）】： 推广主题：立序大连正[心] ——2024中海摩登新作即将揭秘—— 备选/世界于心向内繁华 推广动作1.品牌启势视频文案 传承是一个时代的使命大连的乡愁年轻的自我摩登的底色1 7载时间为大连精神原乡重新刻度未来 让百年繁境在此故事无尽立序大连正[心] 定帧：2024中海摩登新作即将揭秘2024 OVERSEA MODERN OPUS 推广动作2.业内启势视频文案 思考支撑城市天际线背后的空间秩序执着还城市以珍藏的初心摩登让中海重逢大连心 1 7载时间一次关于中海对大连核心美学人居的思考 让百年繁境在此故事无尽立序大连正[心] 定帧：2024中海摩登新作即将揭秘2024 OVERSEA MODERN OPUS 推广动作 – 3产品软宣 《先于时代，一次关于中海对大连核心美学的思考即将揭幕》 内容方向：从城市人居使命出发，围绕品牌/人文/家庭故事，展开对新时代居址生活的重新思考 阶段二：案名发布周 【左右繁境静译摩登】 中山序 CBD金枢 海派摩登住区区域预告|案名揭秘|大盘解读 【1】区域输出预告短片3支《2024中海摩登新作 案名即将发布》【2】宫格《十里潮颂案名发布》【3】大盘解读视频3支《对话历史&传承未来&静译大连》【4】案名解读软文《大连中海的力量，17年大连摩登新叙，案名首映》 【第二阶段（案名发布期）】 左右繁境静译摩登 ——大连芯 繁境芯 海派摩登住区—— 推广动作 -1 区域板块预告短片 约3公里 浪漫有序|时尚开合持续抵达长期幸福 的摩登之诗—— +左右繁境静译摩登2024中海摩登新作 案名即将发布OVERSEA MODERN OPUS +左右繁境静译摩登2024中海摩登新作 案名即将发布OVERSEA MODERN OPUS +左右繁境静译摩登2024中海摩登新作 案名即将发布鉴OVERSEA MODERN OPUS 推广动作 - 2 混剪字幕： 芯，是一座城的腔调芯，是历史的新方向 案名悬念短片： 繁华原点 一席精粹芯溯源山海 再映海港城 大连中海·十里潮颂《左右繁境静译摩登》——2024中海摩登新作 案名即将发布 从第一资源区 到惟一臻藏区十里启序 领潮收疆 2024 OVERSEA MODERN OPUS 10年静候 一处心中的臻藏给大连一个未来记忆 定帧：左右繁境静译摩登——2024中海摩登新作 案名即将发布OVERSEA MODERN OPUS [十] [里] [潮] [颂] 推广动作5 – 概念前宣 ②《大连中海的力量，17年中海摩登新叙案名首映》 内容方向：从北京中海一线豪宅，到十里潮颂，17年大连中海，执笔大连之心以行业领先者视野，领潮对话品牌的力量。 8-9月推广铺排【SLOGAN】左右繁境静享摩登大连中海·十里潮颂×发布季 阶段三：海派美学周 【摩登映见大连】 大连芯一线璀璨海派美学作品都会平层/纯粹心境/新潮先锋 【1】产品亮相前宣《摩登映见大连》【2】产品发布海报系列《摩登映见大连》【3】产品解读软宣《摩登大连，中海执笔，海派美的叙事力》》 【第三阶段（产品亮相期）】 摩登海港映见大连 ——大连芯 一线璀璨 海派美学作品—— 备选：世界于心 向内繁华大连芯 中山镜框 海派摩登住区 中海十里潮颂×10年海港城摩登海派发布会 主题：《摩登 映见大连 》——大连芯 一线璀璨 海派美学作品 首秀中山 诚邀品鉴 2024 OVERSEA MODERN OPUS 中海十里潮颂×国际超模何穗摩登定制时装大秀 主题：《摩登 映见大连 》——大连芯 一线璀璨 海派美学作品 首秀中山 诚邀品鉴 2024 OVERSEA MODERN OPUS 推广动作 - 1 文案示意： 一场新尚呼吸 的邂逅理性与感性的统一 产品亮相视频： 翡色浪漫的交响先锋主义的指引10年静藏 一席大连芯境缓流繁华的栖心岛屿静候品藏 大连中海·十里潮颂《摩登海港映见大连》 ——大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴 定帧：摩登海港映见大连大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERN OPUS 2024 OVERSEA MODERN OPUS 推广动作 - 2 产品发布海报 【1】 【2】 翡色浪漫里的游心穿巡 先锋主义的悦心遨游 阿佩莱斯的理性线条 汲取新潮先锋设计，构建三居情绪之境建面约120/140/170㎡，多面宽美学之境慢抒精致精神的港湾 传承山海格局，解构纯粹心境5重7园，打造城央里的日常假日极尽优雅与风尚体验 17载诗意恒心勾勒一条以时间之名的黄金线凝萃积淀，臻造城市平直之镜 +摩登海港映见大连大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERN OPUS +摩登海港映见大连大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERN OPUS +摩登海港映见大连 大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERNOPUS 推广动作 - 3 产品解读视频 【3】 【1】 【2】 摩登&是凝练匠心的孜孜以求 摩登&是粹集先锋需求的精进不止 摩登&是千锤百炼的舒适铺陈 建筑规划|景观研究|户型升级全国XX户业主最新需求调研让专属体验 造诣摩登生活 严苛防水标准|结构墙体|保温施工|细节深化4大精工工艺，精粹日常初心让换新质感 弛放摩登心境 质量|材料|施工|质检等5大管理体系，坚持质检如一让安心入境 集致摩登之家 +摩登海港映见大连大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERN OPUS +摩登海港映见大连大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERN OPUS +摩登海港映见大连 大连芯 一线璀璨 海派美学作品首映中山 诚邀品鉴OVERSEA MODERNOPUS 推广动作 – 4产品软宣 《心藏大连，中海执笔，海派美的叙事力》 内容方向：从“芯”出发，一城芯贵处，换新前沿设计理念，提供南区城市更新解决方案，定制新贵客户需求的洞察力。 阶段四：摩登挚友周 【芯汇世界摩登大连】 一席封藏大连芯2024中海新作 【1】样板间开放视频1支《芯汇世界 摩登大连》》【2】视频3支《摩登至境静译大连》【3】海报3支《家庭中心理念&博物馆收藏&场域平权