武汉联投花山河未来社区前期策划

WUHAN LIANTOU HUASHANHE COMMERCIAL AND RESIDENTIALPLOT PLANNING AND DESIGN 趋势及影响SETUP THE SCENE 世界正在发生重大的变化新技术正在改变我们的生活、工作和娱乐方式。社会、文化和经济的转变正在改变我们的价值观以及我们认为对于称之为家的这个地方里最重要的东西。 Ⅱ此地块提供了一个独特的机会，可以在规划上进行创新，以应对这些趋势并为未来提供灵活性II The world is changing significantlySocial, cultural, and economic shifts are changing our values andwhat we believe is most important in this place called home. 发展生态与服务一→助推光谷迈向世界 中观趋势分析（地块影响 MACROTRENDS城区规划：占地67公里²，规划人口20万 “光谷的节奏非常快，但是走进花山，你会明显感觉自己从钢筋铁林的世界中走出来到了一个和风细雨的新世界。尽管如今的花山早已一派繁华新城模样,但在我们看来，花山在武汉城镇化进程中依然是最为独特的存在“看到那些绿色，心情就不由得静下来了！ 安道案例：杭州亚运村 杭州亚运村坐落于钱塘江南岸处于沿江地区城市新中心，规划总用地面积113公顷2018年6月开工建设至2021年12月竣工以人为核心，升级打造一座人居理想生活的未来社区 安道亚运村划乎于颠覆的迭代更新近 安道亚运村换颠覆的迭代更 国际化的功能村 居游一体的旅游目的地 TOD模式缝补了人们与社区和城市的关系 学院派气质与精神去诠释运动、社交、：学习、微度假 愿景/vision 一生之城：美美好生活目的地THE CITY OF A LIFETIME N*是: +健康的...healthy十 增值发展的..Value+有弹性的...resilient十连接的...connected十与众不同的distinctive十 共享的.Shared 健康是为生活的基底 孩子们在这里安全玩耍，父母和祖父母可以积极独立的生活。在这里休憩锻炼，使得身心健康同等重要，所有居民都可以享受与大自然密切接触的机会以及在自然中进行社交。 包容一切来到这里的人与物 地方文化及精神营造的方法论 容纳全国各地来自这里的人，给予非常大的可能性社区有自己的特点和身份、随着时间的推移而演变每个地方都有在文化及精神，我们通过设计使得独特的文化在场地中生根——发芽——生长—成熟进而形成此地块与众不同的特性 我记得我在这里上学的第这很难，因为我不太懂英为很有多人明年我将在当地大托儿 为不同阶段与年龄段的人提供本地学习、就业和企业前景 当地经济强劲、为居民提供就业和学习的机会。包括共享办公空间在内的工作场所多种多样，创造了一个共享资源的就业生态系统。容纳了各种不同类型的工作空间。住宅设计灵活，可以在家工作。工作场所和家的距离缩短，减少通勤时间，并有助于更好的平衡工作和家庭生活。 我丈夫和我做家鼻我们喜欢它，但寻找买家始终是挑战。自从搬到这里并在社区中心开设我们的工作番。我们正在考虑聘请一名新员以获得额外帮助。 承载50年生长甚至更多年的可能性 通过设计将空间打造成为自由状态使之拥有韧性，成为生态的状态 与城市连接，利用智慧系统连接人写人，人与自然，人写社区 当前社会有一个突出矛盾、是为极强的割裂感这种割裂感割裂了人与人，人与自然，与社会的可能性而我们要连接，要修复，要创造更多的可能性。 住在这里是什么感觉． 增值发展的 花山新城将成为光谷片区最具有发展价值的空间 服务与治理使得地块拥有持续稳定的溢价这对于开发商及使用者都很重要 antao 研究院 X 未来社区 浙江省未来社区研究 Research on future community in Zhejiang Province 以“人民美好生活向往”为中心、提升社区居民“幸福感”，是未来社区建设的核心重点 规划需要高瞻远瞩，赋予其丰富的功能分区、先进的道路系统和自然的山水布局、以及对城市土地价值的思考。此为城市远见，是开放空间与土地价值的博奔。 城市社区系统 生态绿色系统+低碳健康系统 被公园围绕的社区A city surrounded by parks 超级街区系统无隔阅的链接（高度混合及多元的场所） URBAN PARK SYSTEM: ECOLOGICAL GREEN SYSTEM +LOWCARBONHEALTHSYSTEM 体感商办：15分钟创意生活圈 15 MINUTESCREATIVELIFECIRCLE 体验经济时代下，我们将打造一个集健身运动、文化娱乐、亲子互动、开放剧场、商业集市，特色公园，创新工作的具体空间以创意为导向的体验式多元场所 体感商办系统“wa”精神与五感并存的体验式场景 Somatosensory BusinessSystem:An experiential scene in whichthe spirit of "wa" coexists withthe five senses antao研究院X商办综合体 态品牌，定期举办联名快闪店、青春音乐节等活动，同时借助小红书、抖音等新媒体渠道营销，借力KOL将流量由线上引入线下 体验式场景式是购物中心打造的主流趋势，能为消费者提供线上所不具有的线下社交属性与参与感从打造沉漫式商业空间、引进体验式业态、举办强互动活动三方面营造体验式场景 打造沉浸式商业空间场景 引进体验式业态 举办强互动性商场活动 营销一借助新媒体渠道营销 活动一定期举办联名快闪店等活动 2世代群体个性鲜明，充满活、追求小众。为了吸引他们，购物中心可以在业态设置上年轻化，引人之世代喜欢的“三坑，“国汉服文化体验馆：深圳福田KKONE购物中心的TOAlice熊之语计工作室等 各美活动，吸引年轻Z世代消费者。比如济南世茂联动摩登天空草莓TOWN，为消费者打道一个不打烊的青春音乐节，还特邀需 “光环TheRing”系列的首个落地项目，也是国内首个“城市自自然之美的结合，打造了室内大型植物园“沐光森林”：每晚定 以创意为导向的体验式多元场所Creatively oriented etperiential anddiverse venues 以创意为导向的体验式多元场所Creatively oriented experiential anddiverse venues 做一棵榕树MAKEA BANYAN TREE教育社区 将终身的学习融人日常生活里、为我们的日常生活提供了丰富的体验和机会。让社区成为自然营地 社区教育系统：社区系统叠加教育，更加有意义 COMMUNITY EDUCATIONSYSTEM:COMMUNITY SYSTEMSUPERPOSITIONSYSTEMMORE MEANINGFUL antao 研究院完X环境教育 我们将环境教育与自然、艺术、科学、文化和设计相融合，让环境教育融人城市社区、乡村、景区、自然保护区及学校从而促进人们对环境的感知力、审美力、创造力与持续力的发展 and design. 研学基地的运营 +课程开发 +让社区成为自然营地 围绕学校展开环境教育的活动Environmental education activitiesare carried out around schools 围绕学校展开环境教育的活动Environmentaleducationare carried out aro 生活目的地.购物自目的地...+学习目的地+工作目的地.+居住目的地..玩乐目的地... 一个展览ANEXHIBITION 一个称之为目的地的地方，需要创造一独特的概念，旨在激发和愉悦。同时，这里是可以提供多样的娱乐、工作的机会、学习的环境和风丰富的生活。从城市、乡村、景区、工作场所、购物空间到一个社区,皆可以成为一个令人向往的目的地。 目的地宣言FORMLANDTODESTINATION 8Culture化，文化，文化 艺术魔法 成为人们真正生活、工作和娱乐的地方，而不仅仅作为一个“家” 目的地代表着一种价值观和信仰，随着时间的推移，成长为一种文化。 让文化与是艺术区演绎目的地的产品美学，空间美学和生命美学。 Big Adventure超越预期 Symbolic Action象征性事件 不断上演的故事 完整的叙事 独一无二的体验 给愿景勾勒一个宏大且完整的叙事，关于人文的经济的、生活的和可持续 每一个地方都有着自己的风土，发现并定义它，从 建立预期，并超越预期，让所有到达的人都成为我们最好的支持者和拥护者。 以真实的、独特的象征性行为与事件，传达对于目的地品牌的理解与传播。 THINK ABOUT THE DESTINATION 思考目的地 连接THINKCONNECTING 品牌THINKBRANDING 生长THINKEVOLVING 学习THINKLEARNING 购物THINKSHOPPING 居住THINKLIVING 玩THINKPLAYING 工作THINKWORKING 中新生态城坐落于长江之中的一处绿洲，是江苏省政府和新加坡政府继苏高新后打造的又一个新城。口袋公园计划是将健身、运动、娱乐、亲子、社交、剧场植入到散落的空间中，构建了15分钟生活圈，激活城市活力。 地铁的公共空间可以成为“连接文化生活”和“复兴生动城市计划”的契机点。杭州地铁10号线上沿线的13个站点，如同13个“文化生活锚点”重塑了城市与生活的关系。 将运河畔的工业记忆融入日常之中，让城市家具成为会说话的博物馆，让这座特色文化地标公园体现出杭城独有的城市文脉与城市品质。 城市目的地CITY DESTINATION 以居住所在的邻里为中心的社会因不再承担社会关系而退化，城市逐渐呈现原子化发展。而城市的美好是需要去构建一个个“第三空间”,这些“第三空间”被定义为非正式的聚会场所，可以是咖啡馆、酒吧，也可以是公园、游乐园、花园和美术馆，它们为人们提供了重要的“第三选择”，满足了家庭和工作之外的需求。 小河公园·杭州 “一心、三化、九场景”是浙江省对未来社区美好生活的定义。我们结合了当地自然景观以及人们的生活习惯。绘就一幅山海城未来生活的画面，营造了具有地域文化印记的未来社区。 TOD开发模式下，我们创造了开放的商业广场、星月天文公园、爱乐剧场、包豪斯艺术街区、几何球场的五大活动和生活空间，缝补了社区和城市的关系、审美与精神的联系。 作为北京城的第一座城门，东直门始建于元代，迄今为止800年历史，东直门8号项目由此得名。打造一处健康的福补，是我们为项目确定的愿景。 生活目的地LIVING DESTINATION 美好的社区是可以提供全面的连接方式，有着能满足每一个人关于娱乐工作、购物、生活的具体空间和内容同时能满足关于生长、学习、连接和品牌的非空间类的精神需求与连接方式。所以，我们需要通过城市功能、社会功能、生活功能、组织功能、精神功能、构建起生活的目的地和一个亲密的场所。 未来社区·舟山 阿里的培训学院是向外传达文化理念的城市锚点。“内外翻转”的理念，将建筑的交通空间与景观环境有机融合，从传统布局到有机融合，实现更多可能并契合未来培训建筑的需求。 2020年后，每年有超过40万轨道交通从业人员有培训及技能鉴定的需求，杭州地铁五常培训中心营运而生。以“西溪的风”为文化标签，营造一个能促进学习和交流的环境。 党群服务中心可以和博物馆一样，成为红色精神教育的学校、居民的城市客厅、党连接群众的桥梁，是一座幸福温暖的精神家园和学习的目的地。 学习目的地STUDY DESTINATION 终生学习成为了今天最大的消费。学习不仅是达到目的