荣安地产：2020年第三季度报告

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 荣安地产股份有限公司 2020年第三季度报告正文 第一节重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王久芳、主管会计工作负责人郑伟红及会计机构负责人(会计主管人员)郑书林声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 第二节公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表 单位：股 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 第三节重要事项 一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 1、预付账款报告期期末余额较期初余额减少49.86%，主要系报告期公司将预付土地款项转入存货所致。2、存货报告期期末余额较期初余额增加73.31%，主要系公司土地储备增加及项目开发投入增加所致。3、其他流动资产报告期期末余额较期初余额增加58.54%，主要系在售项目增加、预缴税款增多及待抵扣税金增加所致。4、长期股权投资报告期期末余额较期初余额增加45.77%，主要系合作项目增多，参股公司相应增加所致。5、预收款项报告期期末余额较期初余额减少100.00%，主要原因系实施新收入工具准则的影响，报告期将预收款项调整至合同负债、其他流动负债所致。6、其他应付款报告期期末余额较期初余额增加251.47%，主要系收到合作项目保证金及少数股东投入增加所致。7、长期借款报告期期末余额较期初余额增加38.79%,主要系融资贷款增加所致。8、营业收入年初至本报告期末较上年同期增加60.84%，营业成本年初至本报告期末较上年同期增加79.38%，主要系项目交付结转增加所致。9、销售费用年初至本报告期末较上年同期减少36.21%，主要系因疫情影响，营销推广相应减少，以及根据新收入准则调整销售佣金至其他流动资产所致。10、研发费用年初至本报告期末较上年同期增加58,235,438.51元，主要系对建筑工艺的研发投入。11、财务费用年初至本报告期末较上年同期减少149.47%，主要系本期计提合作项目财务资助利息，冲减利息费用所致。12、投资收益年初至本报告期末较上年同期增加224.99%，主要系报告期合作项目交付产生利润以及处置股权收益增加所致。13、公允价值变动收益年初至本报告期末较上年同期减少237.36%，主要系其他非流动金融资产公允价值下降所致。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □适用√不适用股份回购的实施进展情况□适用√不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况□适用√不适用 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项 √适用□不适用 四、金融资产投资 1、证券投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在证券投资。 2、衍生品投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在衍生品投资。 五、募集资金投资项目进展情况 □适用√不适用 六、对2020年度经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明□适用√不适用 七、日常经营重大合同 □适用√不适用 八、委托理财 √适用□不适用 单位：万元 单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况 □适用√不适用 委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形 □适用√不适用 九、违规对外担保情况 □适用√不适用公司报告期无违规对外担保情况。 十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 荣安地产股份有限公司董事会董事长：王久芳二○二○年十月二十九日