2025零售商业趋势：懂生活 慢生长

2025零售商业趋势总结

消费者行为与品牌策略

• 精俭意识提升：消费者精俭意识攀升，引导品牌重视价值提供及可持续运营。
• 奢侈品消费：境内奢侈品消费盘整延续，贵宾客户维护（VIC）重要性提升，品牌通过餐饮、会员中心等提升客户体验。入门级奢侈品受经济放缓影响更大。
• 餐饮消费：餐饮消费主题转向高质刚需，不同层级感受差异明显。精致餐厅人均消费下降，刚需品牌关注性价比，平价西餐品牌如萨莉亚扩张，意式餐厅和米其林餐厅推出平价品牌或优惠套餐。

闲置交易与线下模式

• 闲置交易：闲置交易市场规模扩大，闲鱼吸引年轻用户，万物新生集团营收增长。
• 线下模式：二手电商探索线下模式，爱回收、闲鱼开设线下门店，得物进驻商圈，转转布局加盟，闲鱼推出循环商店和优品计划。

经典品牌与怀旧潮流

• 经典品牌：经典品牌展现抗风险能力，赢家时尚、江南布衣优化渠道网络，Birkenstock、Abercrombie & Fitch重新布局中国门店，Brooks再度进入中国市场。
• 怀旧潮流：Kidult（大孩子）文化兴起，泡泡玛特、三月兽加速线下布局，万代南梦宫开设高达基地旗舰店。

时尚进化与运动户外

• 时尚进化：传统时尚品牌加速可持续转型，H&M、Zara优化门店体验，新时尚品牌如Basement FG、W Management通过社交媒体和线下活动吸引年轻消费者。
• 运动户外：运动用品连续两年双位数营收增长，飞盘、露营等新兴需求带动品牌增设门店，专业运动品牌如自行车、滑雪、高尔夫等拓展市场，商业空间打造专业运动场景。

市集化趋势与出海品牌

• 市集化：市集成为商场日常运营活动优选，商场开辟常设市集空间，品牌融入市集概念，线上平台尝试市集活动。
• 出海品牌：入境游增长带动出海品牌获益，潮玩品牌泡泡玛特、设计师包袋品牌山下有松、餐饮品牌海底捞、名创优品等受海外游客青睐。

市场供应与租赁趋势

• 市场供应：一二线城市优质零售商业待入市量可观，北京、杭州供应量较大。
• 租金趋势：整体租金下探，优质品牌或创新品牌有望获取更多入驻机会，空置率与上年变动不大，标杆项目入驻水平有保证，新兴区域项目租赁表现影响较大。