中兴商业机构调研纪要

调研日期: 2026-05-15 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司成立于1987年,位于沈阳最繁华的商业区—太原街。公司下设1家全资子公司、2家孙公司及1家分公司,开设7家连锁超市及1家便民店,主要经营国际精品、化妆品、名表、黄金珠宝、服装服饰、鞋品皮具、家居电讯、针织家纺、儿童用品等20大类16万余种商品,并提供停车场、影院、健身会所等功能设施,以及中风时尚美食、美食街区经营中外品牌餐饮数十家及百余种东北风味名吃。中兴以“诚信为本,追求卓越”为企业精神,先后获得“全国首批百城万店无假货示范单位”和“全国文明经营先进单位”等荣誉称号。 公司参会人员与投资者进行了充分的交流,主要内容如下: 1.领导,您好!我来自四川大决策,请问,沈阳核心商圈门店客流恢复,高端品牌入驻与客单价提升效果? 回复:您好,感谢您对公司的关注。沈阳核心商圈客流五一假期创近年新高,餐饮、零售、文商旅业态恢复最好。中兴商业位于太原街商圈核心位置,公司形成了强大的品牌资源矩阵,拥有EMPORIO ARMANI、劳力士、始祖鸟等众多高端品牌。近年来更是全力打造主力店、形象店、旗舰店和首店概念,2025年成功引进 56 家品牌,其中包括东北首店 5 家、辽宁首店 7家、沈阳首店1家。五一节前后,公司通过非遗醒狮东北首展、惠谊全国巡展、万国品牌挚友王阳明星到店等活动,实现了较好的社会效应,同时也有效带动客流增长以及销售业绩提升。 2.请问一下,贵公司最近的股价持续低迷,完全跟不上大盘节奏,且公司账上躺着几个亿的现金,是不是应该回购部分股票,刺激一下股票上 涨呢!管理层是否还有其他措施去提振股价呢!今年是要政策有政策,要环境有环境,股价还上不去,无法向我们这些中小投资者交代啊!回复:您好,公司始终围绕主业创新发展,以"精耕细作,升级体验,品牌引领,服务先行"为工作方向,精准把握消费需求变化和品类发展趋势,深耕首店经济,创新商业模式,业态融合发展,推动服务升级,构建"以内容聚人气、以体验促消费"的运营生态,巩固区域优势地位,提升主业的竞争力和盈利能力。同时对于符合新质生产力方向的行业和赛道保持积极关注。但股价涨跌受多重因素影响,还请您理性投资注意风险。2023 年公司已实施股份回购,未来公司将结合实际情况适时考虑股份回购事宜,并及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注。