中国城市基础设施集团有限公司 二零二五年年报

中国城市基础设施集团有限公司2025年年报总结

核心观点：

• 中国经济及房地产行业持续调整，集团采取审慎策略，积极推行成本控制、优化资本结构及业务组合，提升财务韧性及风险管理能力。
• 集团将积极顺应行业转型趋势，探索具有高增长潜力的新业务机会及投资领域，拓展至传统房地产业务范畴以外，致力于为股东创造更可持续及稳定的长期价值。
• 集团将继续审慎把握投资机会，优化资本结构及业务组合，把股东利益最大化。

关键数据：

• 集团综合收益由2024年的约48,400,000港元增加23.3%至2025年的约59,700,000港元。
• 物业投资及物业管理业务收益分别约为35,000,000港元和24,700,000港元。
• 整体毛利由2024年的约31,800,000港元增加16.3%至2025年的约37,000,000港元，但毛利率由65.7%减少至62.0%。
• 集团截至2025年12月31日亦重估多处投资物业之公允值亏损净额约90,100,000港元。
• 集团董事会不建议就截至2025年12月31日止年度派发任何末期股息。

研究结论：

• 集团在充满挑战的市场环境中，通过审慎的经营策略和有效的风险管理，实现了收益的增长和财务状况的改善。
• 集团未来发展将聚焦于业务多元化和收入来源的拓展，并积极探索智能解决方案等新业务机会，以实现可持续发展和为股东创造长期价值。