青岛控股2025年报

## 青岛控股国际有限公司2025年年度报告总结

### 业务回顾

公司主要业务包括投资物业租赁、生产及销售数字化中文书法教育装备及相关学习系统、提供贷款融资、咨询服务以及房地产开发。2025年，公司总收入为2960万元，较2024年下降29.6%，主要由于香港房地产市场不景气导致租金收入减少，以及客户对销售科技产品更加谨慎导致销售收入大幅下降。公司已成功启动全新科技产品业务，并完成相关资金投放，以扩大业务范畴并优化收入结构。

### 财务回顾

公司2025年录得母公司股权持有人应占亏损约5162.64万元，每股亏损为4.37分。亏损主要由于物业公允值减少以及财务资产减值净额增加。公司已偿还部分银行贷款，并计划将部分所得款项用于偿还银行贷款、拓展科技业务以及一般营运资金。

### 资本架构

公司资本架构包括债务和母公司股权持有人应占权益。公司已将部分投资物业抵押予银行以获取融资，并计划在未来利用多种融资形式为投资活动提供资金。

### 未来展望

公司将继续优化香港物业租赁策略，并密切监测市场动态，及时调整物业管理及运营策略。公司计划通过拓展科技业务强化市场竞争力，并推动多元化发展。公司将继续坚持审慎的财务管理及严格的成本控制原则，积极把握大中華地區的潜在业务及投资机会，驱动可持续增长，并为股东创造最大化回报。