公司经营回顾
2025年，公司坚持“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，抓回款、控支出，保资金安全，加强经营调度，促进转型发展。公司党建持续引领转型发展，编制了“十五五”规划，明确了“深耕精投五大城市群的中心城市，坚持以房产开发、资产经营、城市更新、文化旅游为四大核心业务”的发展战略。公司坚守资金安全，保障经营稳健，经营活动现金流净额连续7年保持为正。强化销售调度，开发业务推进销售，2025年实现销售签约额约72.5亿元。资管业务（含文化旅游）实现收入约20.0亿元，实现息税前利润约11.3亿元。文旅业务收益增长，文化旅游项目全面推进整体规划及内容建设、体验提升，收益实现持续增长。城更业务持续推进，探索以轻资产运营为主的城市更新业务模式，培育公司新的业务增长点。公司强品质保交楼，切实履行社会责任，持续推进保交楼工作。优化体制机制，提高整体管理效能，推动深化体制机制改革，提升人才管理效能，优化组织架构，强化业绩导向，切实从业务需求出发，科学制定人岗匹配方案。依法合规经营，助力公司行稳致远，深入开展对子公司的常规及专项审计，强化审计问题整改与审计成果应用，充分发挥审计监督作用，提高全员合规意识和责任意识；公司持续开展内控评价工作，加强内控与风险、法务职能联动，优化内控管理，提高风险预警的前瞻性和及时性，保障公司依法合规经营，促进公司持续、稳定、健康发展。
公司财务状况
2025年，受房地产行业持续调整影响，公司归属于上市公司股东的净利润为负，但较2024年实现明显减亏。房产开发业务实现营业收入59.23亿元，同比下降64.57%。物业租赁业务实现营业收入14.92亿元，同比下降13.70%。物业经营业务实现营业收入3.95亿元，同比下降14.54%。公司经营活动产生的现金流量净额为20.32亿元，上年为59.98亿元，主要原因是公司销售签约和销售回款金额较去年减少，同时公司继续加强成本费用管控，经营活动现金流净额持续为正。公司2025年末货币资金余额约166亿元，连续6年货币资金余额可以覆盖一年内到期的有息负债。
公司未来展望
2026年，公司将坚持以经营安全为首要原则，围绕“保障安全、提质增效、全力去化、稳健发展”的经营思路，制定经营策略，严谨决策，保障资金安全。公司将持续聚焦并深耕京津冀、长三角、大湾区、成渝、长江中游五大城市群的中心城市，按照“发展格局”和“竞争格局”的价值投资理念，持续关注重点城市核心区域、市场供求关系平衡、价格关系合理、抗风险能力强、现金流能快速回正的收并购投资机会；同时，公司将持续探索文化旅游、城市更新、长租公寓等新兴业务模式，择机获取新项目，培育公司新的业务增长点。公司将以销定产，科学安排开复工计划。公司将以经营安全为首要原则，努力实现经营稳健和财务安全。
