锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司2026年第一季度报告

证券简称：锦和商管 上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司2026年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息√适用□不适用 1、公司2026年第一季度实现营业收入2.27亿元，相比上年同期下降5.79%；实现归属于上市公司股东净利润911.25万元，相比上年同期下降83.09%，基本每股收益及稀释每股收益0.02元/股，相比上年同期下降81.82%，主要系去年同期与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排（具体可参考《关于拟与同昌盛业 及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-047）），确认公允价值变动收益影响所致。该事项已经公司2025年第一次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2025-001）。 截至本报告期末，公司在管项目64个，在管面积约129万平方米。应对外部环境的不确定性增加，公司积极盘整在管项目组合，聚焦高效益项目，退出部分项目。 2、截至本报告期末，公司尚未收到上海广电股份浦东有限公司（以下简称“广电浦东”）自2025年至今的补偿款。公司已向广电浦东采取多种催缴措施，包括但不限于线下催款、每季度发出催缴函等。公司为维护自身权益，已于2025年末具状起诉广电浦东，该补偿款事项及诉讼事项详见公司于2023年8月30日、2025年10月31日、2026年2月4日、2026年2月28日披露的《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于延续越界创意园房屋拆除补偿周期暨关联交易的公告》（公告编号：2023-043）、2025年度三季报、《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于累计诉讼、仲裁事项的公告》（公告编号：2026-003）、2025年年度报告。 3、2021年，公司子公司上海锦舶企业管理有限公司与上海水气石商业管理有限公司、杨炽胤签署了《房屋租赁合同》及相关补充协议，上海锦舶企业管理有限公司承租上海市徐汇区衡山路10号59幢和60幢部分物业、淮海中路1487弄58号的物业、上海徐房绿化有限公司合作的淮海中路1487号苗圃地块及附属房屋。现因双方租赁合同纠纷，原告上海水气石商业管理有限公司向法院提起诉讼。截至本报告披露日，本案件尚未开庭审理。该诉讼事项详见公司于2026年4月18日披露的《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于公司及全资子公司涉及诉讼的公告》（公告编号：2026-018） 4、截至本报告披露日，公司控股股东锦和集团因自身需求，共质押公司股票54,000,000股，占其所持公司股份的19.70%，占公司总股本的11.43%。相关公告详见公司于2025年4月11日、2025年10月15日、2025年10月31日、2025年11月22日、2026年4月11日、2026年4月18日披露的《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于控股股东部分股份质押的公告》（公告编号：2025-020）、《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东股份解除质押的公告》（公告编号：2025-045）、《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东股份质押的公告》（公告编号：2025-049）、《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东股份质押的公告》（公告编号：2025-051）、《关于控股股东部分股份解除质押及部分股份延期购回的公告》（公告编号：2026-017）、《上海锦和商业经营管理（集团）股份有限关于控股股东部分股份延期购回的公告》（公告编号：2026-019）。 四、季度财务报表 (一)审计意见类型□适用√不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2026年3月31日 编制单位：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 合并利润表 2026年1—3月编制单位：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 合并现金流量表 2026年1—3月 编制单位：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司 单位：元币种：人民币审计类型：未经审计 (三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告 上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司董事会2026年4月24日