大连友谊(集团)股份有限公司2025年年度报告总结
公司概况: 大连友谊(集团)股份有限公司（股票代码：000679）是一家在深交所上市的公司，主要业务涉及零售业、房地产业和一般贸易。公司实际控制人为陈志祥。
经营业绩: 2025年公司实现营业收入42,096.98万元，同比增长13.09%；归属于上市公司股东的净利润为-9,732.11万元，同比亏损增加25.35%。公司零售业实现营业收入40,144.45万元，同比增长8.53%，占公司总体营业收入比重为95.36%。
业务分析:
- 零售业: 公司线下百货店集中于大连地区，以“联营+租赁”模式经营，并积极推进深化转型策略。线上新零售业务通过品类优化、运营提质和风险管控等方式，推动业务稳步发展。
- 房地产业: 公司房地产业务主要为控股子公司拟开发的“金石谷”项目，该项目正在制定完善概念性方案，并谋求与国内外知名机构进行战略合作。
行业分析:
- 零售业: 中国百货业整体处于深度调整与转型攻坚期，行业尚未摆脱增长乏力的困境。政策与消费导向方面，体验化与全渠道转型成为核心突围路径。网络零售行业整体呈现稳健增长、结构优化、合规深化、价值升级的核心格局。
- 房地产业: 中国房地产业整体呈现“深度调整、政策托底、分化加剧、提质转型”的核心格局，告别高速增长周期，进入“去库存、稳预期、促转型”的关键攻坚阶段。
核心竞争力: 公司深耕大连地区多年，在区域内获得了较高的品牌认知度和影响力。公司秉承“好品质，在友谊”的经营理念，具有较强的选品、运营、招商能力，并拥有自有物业为主，抗风险能力强。
未来发展战略: 公司将聚焦主业深化突围，通过优化资源配置、强化创新引领，推动各业务的相互支撑、联动发展。零售业方面，公司将打造特色商品矩阵，优化全链路管理，整合线上线下营销资源。房地产业方面，公司将聚焦大连金石谷项目的转型发展。
可能面临的风险: 公司可能面临宏观经济风险、市场竞争风险、流动性风险、管理运营风险和战略转型的风险。
公司治理: 公司严格按照相关法律法规的要求，不断完善公司法人治理结构，加强内部控制体系建设，持续提高公司治理规范化水平。
