立基工程控股2025年报

目 錄 公司資料2 主席報告3 管理層討論及分析4 董事及高級管理人員履歷12 企業管治報告17 環境、社會及管治報告44 董事會報告51 獨立核數師報告64 綜合損益及其他全面收益表71 綜合財務狀況表72 綜合權益變動表74 綜合現金流量表75 綜合財務報表附註76 財務概要128 19B66 Codan Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveGrand CaymanKY1-1111Cayman Islands 1617 8G1–2 1 www.lapkeieng.com Cricket SquareHutchins Drive PO Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 1690 各位股東： 本人謹代表立基工程（控股）有限公司（「」）及其附屬公司（統稱「」或「」、「」）董事（「」）會（「」），欣然呈報本集團截至2025年12月31日止年度的綜合財務業績。 本集團的總收益由截至2024年12月31日止年度約415.3百萬港元減少約134.5百萬港元或32.4%至截至2025年12月31日止年度（「」）約280.8百萬港元。本集團於本年度繼續錄得溢利。溢利及全面收益總額由截至2024年12月31日止年度的約2.1百萬港元增加至本年度的溢利及全面收益總額約15.7百萬港元。 2025年，我們的業務不可避免地受到市場激烈的價格競爭、運營成本上升的壓力、本集團持續採取的降本措施以及香港經濟增長放緩的影響。此外，地緣政治的不確定性及全球經濟的波動進一步令香港物業市場承壓。在疲弱的物業市場氣氛下，香港建築市場持續作出調整。我們預期2025年的建築市場競爭仍然非常激烈。 儘管前景已謹慎地趨於樂觀，我們預期建築市場的激烈競爭將持續至2026年。房地產市場正展現復甦動能。然而，包括潛在的勞動力短缺、成本壓力及外部風險（例如全球不確定性）在內的挑戰可能仍會持續影響該產業。本集團將持續聚焦於成本管控、營運效率，並積極尋求公共及策略性專案的機會，以應對當前環境。 本人謹代表董事會藉此機會對信任並忠實支持本集團的股東、客戶、業務夥伴及供應商表示感謝。本人亦對管理層及員工多年來所付出努力與貢獻深表謝意。 主席兼執行董事 香港，2026年3月26日 管 理 層討 論 及 分 析 本集團主營業務是為香港屋宇設備工程系統提供各類工程服務。本集團從事屋宇設備工程，主要有關於(i)機械通風及空調系統（「」）；(ii)電力系統；(iii)供水及排水系統；及(iv)消防系統的供應、安裝及保養。 本集團與客戶訂立的合約分為兩類，即(i)現有樓宇及新樓宇的屋宇設備工程項目（「」）；及(ii)保養、維修及其他服務（「」），主要包括提供屋宇設備工程系統保養及維修服務以及更換零部件。 就屋宇設備工程項目而言，本集團須完成合約所載工程範圍列明有關於屋宇設備工程系統安裝及╱或升級的工程。就保養項目而言，本集團須於固定合約期內就物業或物業組合的現有屋宇設備工程系統提供保養服務。保養服務包括定期檢驗及保養以及急修服務。 展望未來，董事認為，本集團所面臨的未來機遇及挑戰將繼續受香港物業市場的發展以及影響勞工成本及物料成本的因素影響。董事認為，將於香港興建及保養的物業數目仍然是香港屋宇設備工程行業增長的主要推動力。 於2025年12月31日，本集團手頭上擁有26個項目（包括進行中及即將展開的項目），未付款的總合約價值約為142.2百萬港元。 本集團的收益由截至2024年12月31日止年度的約415.3百萬港元減少至本年度的約280.8百萬港元，減少約32.4%。有關減少主要由於本年度本集團承接的項目數目較截至2024年12月31日止年度有所減少。 本集團的銷售成本由截至2024年12月31日止年度的約392.3百萬港元減少至本年度的約244.3百萬港元，減少約37.7%。有關減主要由於本年度本集團承接的項目數目及合約規模減少，導致次承判開支及物料成本減少，本集團於本年度的收益減少。由於本集團供應商提供的設備及材料成本降低，本年度實施更有效的成本管理，銷售成本的減少幅度超過了收益的減少幅度。 管 理 層討 論 及 分 析 本年度，本集團的毛利約為36.4百萬港元，而截至2024年12月31日止年度，本集團的毛利則約為23.1百萬港元。毛利增加主要由於本年度銷售成本減少超出收益減少所致。 本年度，毛利率約為13.0%，而本集團截至2024年12月31日止年度的毛利率則約為5.6%，原因乃本年度銷售成本的降幅高於收益。本年度，由於本集團面對供應商的設備及材料成本下降，實施更有效的成本管理，因此本集團的銷售成本有所下降，令毛利率高於去年。 本集團的行政開支由截至2024年12月31日止年度的約22.4百萬港元減少約3.6%至本年度的約21.6百萬港元。行政開支主要包括租金開支及員工成本。該減少主要由於本年度員工成本減少所致。 其他收入及其他收益或虧損由截至2024年12月31日止年度約2.3百萬港元大幅增加約0.9百萬港元或39.1%至本年度的約3.2百萬港元。於本年度，其他收入及其他收益或虧損增加主要是由於出售物業、廠房及設備的收益增加。 本集團於本年度的所得稅開支約為1.5百萬港元，而本集團於截至2024年12月31日止年度錄得所得稅開支約0.5百萬港元。有關變動乃主要由於本年度除所得稅前溢利增加所致。 本年度溢利由截至2024年12月31日止年度約2.1百萬港元大幅增加約647.6%至本年度約15.7百萬港元。該增加乃主要由於本年度毛利率增加的影響及行政開支較低。本年度淨溢利率為約5.6%（2024年：約0.5%）。 於2025年12月31日，本集團的總資產約為271.3百萬港元（2024年：359.1百萬港元），以總負債及股東權益（包括股本及儲備）分別約121.5百萬港元（2024年：208.9百萬港元）及約149.9百萬港元（2024年：150.2百萬港元）撥付。 本集團於2025年及2024年12月31日並無任何計息貸款及借款，於2025年12月31日的流動比率為2.2倍（2024年：1.7倍）。 管 理 層討 論 及 分 析 於2025年12月31日，本集團的資產負債比率為零（2024年：零）。 資產負債比率按2024年及2025年12月31日的貸款及借款總額分別除以權益總額計算。 本集團在執行庫務政策上採取審慎的財務管理策略，旨在為本集團資產保值，因而於本年度全年維持穩健的流動資金狀況。於2025年12月31日，除本集團持有的現金及銀行存款外，概無財務投資。本集團持續對其客戶進行信貸評價及財務狀況評估，務求降低信貸風險。為管理流動資金風險，董事會密切監察本集團的流動資金狀況，確保本集團資產、負債及其他承擔的流動資金架構可滿足其不時的資金需要。 於2025年12月31日，本集團將其銀行存款約5.5百萬港元（2024年：5.3百萬港元）抵押，並將位於香港九龍灣臨興街19號同力工業中心B座6樓B9室工場面值約4.6百萬港元（2024年：4.9百萬港元）的物業押記予銀行，作為獲取本集團獲授的銀行融資的抵押品。除上文所披露者外，於2025年12月31日，本集團並無其他資產抵押。 本集團所有產生收益的業務及借款均以港元進行交易，而港元亦為本集團的呈列貨幣。於本年度，並無面臨重大外匯匯率波動風險，而本集團並無制訂針對外匯風險的任何對沖政策。管理層將於有需要時考慮對沖重大貨幣風險。本年度，本集團並無訂立任何交易或金融工具作對沖用途。 本公司股份於2015年9月25日在香港聯合交易所有限公司（「」）GEM成功上市，並於2018年2月12日轉往聯交所主板。 於2025年12月31日，本公司的已發行股本為14,452,300港元（2024年：14,646,000港元）及其已發行股份數目為1,445,230,000股每股面值0.01港元（2024年：1,464,600,000股）。本集團於本年度在聯交所購回合共19,370,000股自身普通股。有關股份回購的進一步詳情，請參閱本公告下文標題為「購買、出售或贖回上市證券」的一段。 管 理 層討 論 及 分 析 於2025年12月31日，本集團並無經營租約承擔（2024年：無）。於2025年12月31日，本集團並無重大投資或資本資產之未來計劃（2024年：無）。 本集團呈列的分部資料於本公告的綜合財務報表附註6披露。 於2025年12月31日，本集團並無任何重大資本承擔（2024年：無）。 本年度，本集團並無任何重大收購或出售附屬公司、聯營公司或合營企業。 於2025年12月31日，本集團並無任何重大或然負債（2024年：無）。 於2025年12月31日，本集團合共聘用119名僱員（2024年：113名僱員）。本集團於本年度的員工成本（包括董事酬金）約為65.8百萬港元（2024年：63.4百萬港元）。 本集團乃根據員工的表現及其於其所任職位的發展潛力擢升員工。為吸引並挽留高質素員工，本集團會向僱員提供優厚的薪酬待遇（根據市場標準及個別僱員的表現、資歷以及經驗而定）。於基本薪金的基礎上，根據本集團業績及個人表現，可給予酌情花紅獎勵。其他員工福利包括提供退休福利、醫療福利及贊助培訓課程。購股權亦可根據本集團業績及個人貢獻授予合資格僱員。本集團亦定期為員工提供入職培訓及持續在職培訓。 除本公司於其附屬公司的投資外，本集團於本年度並無持有任何重大投資。 本集團的主要風險概述如下： (i)本集團的過往收益及溢利率未必代表本集團未來收益及溢利率，尤其是，本集團的收益絕大部分源自屬非經常性之屋宇設備工程項目，如本集團未能持續獲取新項目的訂單，其收益可能低於預期；(ii)本集團依賴其高級管理人員及內部工程師，因此未能挽留其員工或會對本集團的業務營運構成不利影響；(iii)本集團向屋宇署註冊的獲授權簽署人及技術主管流失，或會對本集團的業務營運構成重大不利影響；(iv)未能準確估算及監控本集團項目的成本或會對本集團的財務表現構成不利影響；(v)本集團未必能維持或提高競投及報價項目中標率；(vi)本集團任何項目的拖延可能會影響本集團的現金流及對本集團的業務及聲譽構成不利影響；(vii)未能續約本集團的現有註冊及牌照可能對本集團的業務營運構成不利影響；及(viii)本集團須承擔環保責任。 有關本集團面臨的其他風險及不明朗因素，請參閱本公司日期為2015年9月18日的招股章程（「」）「風險因素」一節。 管 理 層討 論 及 分 析 本集團的營運受限於香港法例的若干環境規定，主要包括有關防止及減少污染、水污染控制及廢物處理控制的規定。 本集團深知其有責任於業務活動中保護環境。本集團一直致力於識別及管理其經營活動對環境造成之影響，務求盡可能將該等影響減至最低。本集團旨在促進資源有效利用及採用綠色科技實現減排。舉例而言，本集團尋求以環保機械替換設備，以減低整體廢氣排放。 於本年度，本集團並無錄得任何適用環境規定的重大不合規情況，以致本集團遭到檢控或懲處。於本年度，本集團並無受到任何環境申索、訴訟、懲處或任何紀律處分。 有關本集團環境政策及表現的其他資料，請參閱第44至50頁的本集團環境、社會及管治報告。 KPI 本集團本年度的KPI載列如下： 管 理 層討 論 及 分 析 經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，本集團於本年度在重大方面已遵守對本公司及其附屬公司的業務及營運擁有重大影響的相關法律及法規。 本集團的客戶主要包括主要承判商，其將屋宇設備工程系統的所有或部分工程外判予其他次承判商（例如本集團），而業主或偶有物業開發商（或其顧問）亦為本集團客戶。於本年度，董事認為，本集團並無依賴任何單一客戶。本集團已與大部分主要客戶維持介乎一年至十年以上的業務關係，董事相信，這代表本集團名列該