本文分析了中国养老现状，指出家庭养老占比最高但呈下降趋势，社会养老占比上升，城乡差异明显。基于此，文章探讨了保险养老社区的发展建议。目前保险养老社区主要借鉴美国CCRC模式，定位中高端人群，顺应医养结合趋势，但存在定价过高、目标客户狭窄、选址偏远、经验不足等问题。文章提出采用“连锁模式”改进，即在旗舰店辐射区域内建立不同类型的养老社区，以降低定价、契合医养结合机制、解决选址问题并适应城乡差异。具体而言，连锁模式可降低养老社区定价区间，扩大养老市场；契合医养结合机制，实现“进社区、进家庭”；解决社区选址偏远问题，构建养老社区网络；并根据城乡差异进行调整，满足不同区域老年人需求。
