地产观点0120政策预期提升业绩预期降低地产板块亦有春季躁动

政策预期提升，低估值地产板块有布局机会。 各行业“春季躁动”中，地产关注春节后的“小阳春”成色，政策面预计个别城市限购优化力度或超预期，配合利率调整形成政策组合拳，或带动地产基本面逐步企稳。 头部房企业绩预告释放压力，引导市场正视调整。 保利发展昨晚发布业绩预减公告，毛利率波动和资产 地产观点0120：政策预期提升&业绩预期降低，地产板块亦有“春季躁动” 政策预期提升，低估值地产板块有布局机会。 各行业“春季躁动”中，地产关注春节后的“小阳春”成色，政策面预计个别城市限购优化力度或超预期，配合利率调整形成政策组合拳，或带动地产基本面逐步企稳。 头部房企业绩预告释放压力，引导市场正视调整。 保利发展昨晚发布业绩预减公告，毛利率波动和资产减值导致利润下滑，通过业绩预告释放压力，同时引导市场正视房企在行业调整阶段的业绩波动。 积极的政策氛围或带动楼市一季度迎来成色较高的“小阳春”。 推荐基本面优质的头部改善性房企，如绿城中国、建发国际集团、中国金茂、华润置地、滨江集团等；建议关注估值受房价影响弹性大的标的，如新世界发展、新城控股等。