粤宏远A机构调研纪要

调研日期: 2026-01-16 东莞宏远工业区股份有限公司成立于1992年,是东莞市第一家上市公司。公司起步于工业区开发与厂房租赁,目前主营房地产开发与经营业务,同时配套水电工程安装建设,以及经营环保再生资源回收与利用、原煤开采与销售等产业。宏远房地产先后成功开发了多个楼盘,是东莞市首家通过ISO9001:2000国际质量管理认证的房地产企业,并获得了多项荣誉称号。公司立足于粤港澳大湾区的重心城市,深耕东莞市场,未来将继续积极探求开拓,实现新的突破。 座谈人员以互动问答方式沟通交流,以下为交流的概要内容: 问1.公司的地产自营项目在售有哪些? 答:目前,公司自营房地产在售楼盘有东莞桥头帝庭山花园和东莞南城时代国际雍雅台项目;江苏昆山花桥项目待推售。 答:公司房地产出租方面2024年度业务收入约3632万元,2025年半年度约1715万元。 问3.董事和高管的持股是从什么时候开始的?有没有卖出? 答:董事和高管的持股主要是从公司2017年限制性股票激励计划中获授予取得,按照激励计划达成解除限售条件后已解除限售,但并未出售过。董事、高管遵守上市公司董高持股的有关管理规定,其在职期间每年可转让的股份不得超过其所持公司股份的25%。目前公司董事和高管没有表示过出售股份的意思。 问4.公司2025年度总体业绩情况如何? 答:有关情况尚待测算,如有需要披露业绩预告的情况,公司会在一月底前公告,留意公司公告即可。最终总体情况应该以年度报告为准。问5.公司对再生铅业务有什么规划? 答:公司下属的新裕公司是广东省内再生铅行业较大型企业之一,依法取得《危险废物经营许可证》,再生铅业务收入规模稳中求进。未来,公司将继续多措并举降本增效,尽可能增加提升利润的业务项目、拓展产品品类、挖掘产业链价值。 问6.公司2025年公告终止了一次筹划重大资产重组的原因是什么? 答:这次筹划重组终止,主要是因未能就交易价格等核心条款达成一致。 问7.公司转型有倾向于什么行业类型或者方向吗? 答:公司转型方向倾向于国家支持鼓励的,有一定技术基础和市场空间、且体量合适的项目。这类事项如有需披露的情况,公司会按需依法合规统一公告。 此外,投资者提出了一些中肯的建议,我们表示感谢。