建成控股2025/26 中期报告

目錄 3主席報告 5管理層討論與分析 10其他資料 14簡明綜合損益及其他全面收益表 公司資料 開曼群島註冊辦事處 董事 執行董事梁志杰先生（主席）曹玉清女士周迪將先生（行政總裁）陳鍚茂先生 Windward 3, Regatta Office ParkP.O. Box 1350Grand CaymanKY1-1108Cayman Islands 總辦事處及主要營業地點 獨立非執行董事黃玉麟先生林偉雄先生林繼陽先生 香港九龍長沙灣長裕街10號億京廣場二期9樓D室 審核委員會林繼陽先生（主席）黃玉麟先生林偉雄先生 開曼群島主要股份過戶登記處 Ocorian Trust (Cayman) LimitedWindward 3, Regatta Office ParkP.O. Box 1350Grand CaymanKY1-1108Cayman Islands 薪酬委員會 黃玉麟先生（主席）梁志杰先生曹玉清女士林繼陽先生林偉雄先生 香港股份過戶登記分處 提名委員會 卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 梁志杰先生（主席）曹玉清女士林繼陽先生黃玉麟先生林偉雄先生 註冊公眾利益實體核數師國衛會計師事務所有限公司 投資委員會 周迪將先生（主席）黃玉麟先生林偉雄先生 主要往來銀行 東亞銀行有限公司星展銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司 公司秘書 徐煒婷女士 股份代號 授權代表 1630 梁志杰先生周迪將先生 網站http://www.kinshingholdings.com.hk 主席報告 各位股東： 本人謹代表建成控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」），欣然呈列本集團截至二零二五年九月三十日止六個月（「報告期間」）的中期報告。 回顧 本集團總收益由截至二零二四年九月三十日止六個月約432.1百萬港元減少約65.5百萬港元或15.2%至截至二零二五年九月三十日止六個月約366.6百萬港元。本公司擁有人應佔本集團溢利由截至二零二四年九月三十日止六個月約9.5百萬港元減少約8.7百萬港元或91.6%至二零二五年同期約0.8百萬港元。溢利減少主要是由於預期信貸虧損模式下之減值虧損由約1.1百萬港元增加至約13.2百萬港元。 截至二零二五年九月三十日止六個月，私營界別項目所得收益為約211.1百萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月：約324.7百萬港元），佔本集團總收益約57.6%（截至二零二四年九月三十日止六個月：約75.1%）。截至二零二五年九月三十日止六個月，公營界別項目所得收益為約155.5百萬港元（截至二零二四年九月三十日止六個月：約107.4百萬港元），佔本集團總收益約42.4%（截至二零二四年九月三十日止六個月：約24.9%）。 鑒於過往年度香港整體經濟環境不景氣，整體環境及行業市場對本集團的毛利率、現金流量、營運效率等產生負面影響，本集團仍需時間恢復。截至二零二五年九月三十日止六個月，本集團於回顧期間已獲授6份新標書，總合約金額約為290.6百萬港元。 中期股息 董事會議決不建議宣派截至二零二五年九月三十日止六個月之任何中期股息（二零二四年九月三十日：無）。 展望及前景 由於整體經濟環境欠佳導致模板市場的項目總數減少，且於二零二四年九月三十日貢獻絕大部分收益的合約現時已處於工程收尾階段，本集團的總收益有所減少。 由於模板市場參與者眾多，本集團於競標新合約時通過採用更具競爭力的價格策略，努力提高在基礎設施模板市場的市場份額。 本集團將繼續竭盡全力開拓新客戶，對現有項目實施嚴格的成本控制措施，加強項目管理效益及提升整個施工過程的工作流程效率，從而為本集團維持競爭力達致最佳利益。 誠如二零二五年年報所披露，為將業務範圍分散至不同類型的建築項目，本集團持續參與公營房屋及公共設施建築的模板工程。截至二零二五年九月三十日止六個月，本集團已自公營界別產生收益約155.5百萬港元。 致謝 本人謹代表董事會藉此機會，對我們管理層及員工的持續努力及奉獻以及所有股東、客戶、分包商、供應商及業務夥伴對本集團的不斷支持及與本集團維持良好關係表示衷心感謝。 梁志杰 主席 香港，二零二五年十一月二十八日 管理層討論與分析 財務回顧 收益 截至二零二五年九月三十日止六個月，37個項目貢獻收益為約366.6百萬港元，而二零二四年同期的收益約432.1百萬港元乃由31個項目貢獻。截至二零二五年九月三十日止六個月，收益減少主要由於模板市場的項目總數以及獲授項目規模減少；且上一報告期間處於建設高峰期的若干項目於本期間來到工程收尾階段。 截至二零二五年及二零二四年九月三十日止六個月，本集團主要專注於香港市場。 毛利及毛利率 本集團的毛利由截至二零二四年九月三十日止六個月約1.5百萬港元增加約4.0百萬港元或266.2%至截至二零二五年九月三十日止六個月約5.5百萬港元。本集團的毛利率由截至二零二四年九月三十日止六個月的約0.3%增加至截至二零二五年九月三十日止六個月的約1.5%。毛利及毛利率上升乃主要由於若干大型項目處於收尾階段，產生較少的直接成本。總體而言，本集團毛利率仍處於較低水平，主要是由於市場上經驗豐富的工人的供應有限導致其工資增加、預期之外的現場安排變動產生額外成本以及市場上新模板工程合約競爭激烈所致。 其他收入 其他收入於截至二零二五年及二零二四年九月三十日止六個月均維持於約19.8百萬港元。 行政開支 行政開支由截至二零二四年九月三十日止六個月約9.3百萬港元增加至截至二零二五年九月三十日止六個月約9.8百萬港元，增幅約5.4%。有關增加主要由於總部日常開支增加所致。 所得稅 截至二零二五年九月三十日及二零二四年九月三十日止六個月並無確認所得稅。 本公司擁有人應佔溢利 綜上所述，本公司擁有人應佔溢利於截至二零二五年九月三十日止六個月為約0.8百萬港元，而截至二零二四年九月三十日止六個月為約9.5百萬港元，減幅約91.6%。截至二零二五年九月三十日止六個月溢利減少主要歸因於本報告期間內錄得預期信貸虧損模式下之減值虧損增加約13.2百萬港元。 管理層討論與分析 公司財務及風險管理 流動資金及財務資源 於二零二五年九月三十日，本集團擁有現金及現金等價物約92.4百萬港元，而於二零二五年三月三十一日則為108.4百萬港元，減幅約14.8%。該減少主要是由於截至二零二五年九月三十日止六個月因主要承包商推遲結算流程逾30日致使應收款項金額增加。 於二零二五年九月三十日，本集團的銀行借款為約9百萬港元（二零二五年三月三十一日：9百萬港元）。資本負債比率乃根據總債務（包括銀行借款、應付一間關連公司款項、應付一名董事款項及租賃負債）除以總權益計算。本集團於二零二五年九月三十日的資本負債比率為約145.0%（二零二五年三月三十一日：約146.6%）。 資金及庫務政策 本集團維持審慎的資金及庫務政策。盈餘資金以現金存款的方式存放於持牌銀行及／或金融機構。為管理流動資金風險，高級管理層及執行董事密切監控本集團的流動資金狀況，以確保本集團資產、負債及其他承擔的流動資金架構能夠滿足其不時之資金需求。 抵押資產 於二零二五年九月三十日，本集團並無抵押其資產。 重大收購及出售附屬公司、聯營公司及合營企業 於二零二五年九月三十日，本集團並無重大收購或出售附屬公司、聯營公司及合營企業。 資本承擔 於二零二五年九月三十日，本集團並無重大資產負債表外資本承擔。 或然負債 本集團於二零二五年九月三十日並無重大或然負債。 訴訟及索賠 於二零二二年八月，本集團附屬公司之一就因材料交付延遲而提出的索賠向供應商發出索賠函。索賠包括運輸、倉庫、勞工及材料成本之額外成本約21,208,000港元。供應商經磋商後不同意本集團的索賠，反而聲稱本集團違反雙方簽訂之獨家條款，且本集團未能結算約9,798,000港元之長期未償付賬單，因此，供應商於二零二二年十一月向香港特別行政區高等法院原訟法庭提交傳票及索賠聲明（案件編號：HCA 1556/2022）。於報告日期，各方現正按法院指示審閱有關索賠金額的臨時專家報告。由於本案件仍處相對初期階段且有待專家證據的進一步完善，本集團已就上述案件尋求法律意見，因此，本集團尚未確認索賠之可能性，或是否對未償付賬單的結算負責。 管理層討論與分析 管理層討論與分析 投資說明 香港交易所是香港法例第571章證券及期貨條例所指的認可交易所控制人。香港交易所透過其全資附屬公司經營香港唯一獲認可的證券及期貨市場，以及是香港上市發行人的前線監管機構。 中國建設銀行是一間於中國註冊成立的有限責任合資股份公司，其H股於聯交所主板上市。中國建設銀行為一間商業銀行，並透過公司銀行業務在本地及海外市場經營業務，包括公司存款、公司貸款、資產託管、企業年金、貿易融資、國際結算、國際融資及增值服務（除其他外）、個人銀行業務，包括個人存款、貸款、銀行卡服務、私人銀行服務、外匯買賣及黃金買賣服務（除其他外），以及資金業務。 中國移動為一間於香港註冊成立之有限公司，其股份在聯交所主板上市。中國移動集團是中國內地領先之移動通信服務供應商。 中銀香港為於香港註冊成立的有限公司，其股份在聯交所主板上市。中銀香港及其附屬公司的主要業務為提供銀行及相關金融服務。 中電為一間於香港聯交所上市的公司，為中電集團的控股公司，為亞太區規模最大的私營電力公司之一。透過中華電力有限公司，其經營縱向式綜合電力供應業務，為香港八成市民提供高度可靠的電力供應。 太古地產是香港及中國內地的綜合物業，主要是商業物業的發展商、業主及營運商。該公司於一九七二年成立，總部位於香港。太古地產為香港的主要物業發展商。 新世界發展為一間總部位於香港的公司，專注於房地產、酒店、基礎設施及服務以及百貨商店。 中國平安是一間中國控股企業集團，其附屬公司主要經營保險、銀行、資產管理、金融服務、醫療保健、汽車服務及智慧城市。該公司於一九八八年成立，總部位於深圳。 香港電訊是香港首屈一指的電訊服務供應商及領先的創新者。 於二零二五年九月三十日，除香港交易所投資佔本集團總資產的10.69%外，上述投資的各個別相關投資並未構成本集團總資產的5%或以上。 管理層討論與分析 外匯風險 本集團主要於香港運營，收益、開支、貨幣資產及負債等大部分經營交易以港元計值。因此，董事認為本集團的外匯風險並不重大及我們擁有充足資源隨時滿足外匯需求。本集團故而並無於截至二零二五年九月三十日止六個月訂立任何衍生合約以對沖外匯風險。 重大收購及出售附屬公司及聯營公司 於報告期間，本集團並無任何重大收購或出售附屬公司或聯營公司。 僱員及薪酬政策 於二零二五年九月三十日，本集團於香港僱用1,512名僱員（二零二四年九月三十日：1,578名僱員）。僱員人數減少主要是由於現有模板工程項目之規模較二零二四年同期有所縮減。薪酬待遇乃根據僱員表現及經驗及當前行業慣例進行審閱。本集團或會根據個人表現向其僱員支付酌情花紅，以表彰彼等的貢獻及努力工作。除支付工資及酌情花紅外，本集團亦向合資格員工提供其他僱傭福利，如公積金及教育補貼。截至二零二五年九月三十日止六個月於損益內確認的薪酬成本總額為約248.9百萬港元，而截至二零二四年九月三十日止六個月則為約263.3百萬港元。 企業管治 董事進行證券交易的標準守則 本公司已採納上市規則附錄十所載的上市發行人董事進行證券交易的標準守則（「標準守則」）作為董事及僱員進行證券交易的行為守則（「證券交易守則」），採納標準守則乃由於該等人士任職或受僱於本集團而有可能獲得本公司的內幕消息。於作出具體查詢後，本公司全體董事確認彼等於截至二零二五年九月三十日止六個月內已遵守標準守則所載的規定準則。 企業管治常規 本公司於截至二零二五年九月三十日止六個月已遵守上市規則附錄十四所載之企業