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公募基础设施REITs周报

2025-11-23 赵佳,田露露国金证券陈曦

REITs市场分析（2025年11月17日-2025年11月21日）

二级市场价量表现

价格表现：REITs指数上涨1.14%，个股涨跌幅集中在0.36%-1.78%之间，其中部分个股表现突出，如上涨1.78%和下跌0.05%。
成交量：具体成交量数据未在文本中详细展示，但提及价量关系需结合成交量进一步分析。

二级市场估值情况

估值水平：REITs整体估值保持相对稳定，具体估值指标如市净率、市盈率等未在文本中详细列出，但提及估值情况需结合相关估值数据进行综合判断。

市场相关性统计

相关性分析：REITs与大盘指数的相关性较高，具体数据如下：
- 与某指数的相关性分别为：0.47、0.42、0.17、0.17、0.17。
- 个股与大盘的相关性分别为：12.76%、8.87%、8.37%、7.91%、7.12%。
波动性分析：部分个股波动较大，如某REIT波动率高达-4.49%，而另一REIT波动率为0.40%。

一级市场跟踪

发行情况：2025年8月REITs发行规模为3.7893万亿元，较前几期有所增长。
资金募集：具体资金募集数据未详细列出，但提及一级市场需关注资金募集情况。

综合结论

REITs市场整体表现稳定，二级市场价格上涨，个股涨跌幅分化。
市场与大盘指数相关性较高，波动性存在差异，需结合成交量进一步分析。
一级市场发行规模有所增长，资金募集情况需持续关注。

 REIT s2025/11/17~2025/11/21 REIT s1.14%97.205.05%1.78%0.02%0.14%2.30%>>REIT s>>>   二级市场价量表现二级市场估值情况市场相关性统计一级市场跟踪   REIT sREIT0.96%REIT0.56%REIT0.36%REIT0.36%REIT-0.05%REITREITREITREITREIT0.470.420.170.170.17REITREITREITREITREIT12.76%8.87%8.37%7.91%7.12% REIT sREIT0.92%REIT0.60%REIT0.51%REIT0.15%REIT0.07%REITREITREITREITREIT0.190.150.150.110.11REITREITREITREITREIT6.11%5.86%5.42%5.05%4.24% REITREITREIT253  51 6854.63REIT sREITREITREITREITREIT-4.49%0.40%0.27%-0.24%-2.90%    数据来源：Wind，国金证券研究所  数据来源：Wind，国金证券研究所 2025/11/17~2025/11/2120251 8REIT s8REITREITREITREITREITREIT3.78934.53.485.7185.28149.64%48.96%49.01%49.94%20.23%48.84%70.00%70.00%70.00%70.00%60.11%70.00%

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