- 全球性挑战：建筑行业对环境具有巨大影响，占全球能源需求和相关二氧化碳排放量的三分之⼀以上，且随着城市化进程加剧，建筑材料需求及废弃物产生量将持续增长。气候变化对建筑的影响显著，建筑物暴露于气候相关危害中的程度超过任何其他资产类别，且这些危害将因气候变化而加剧。
- 全球挑战，本土对策：建筑行业的可持续性法规不断演变，涵盖能源效率、碳减排和透明度等方面。具有前瞻性的公司认识到，韧性与脱碳同等重要，需将韧性纳入可持续发展框架，通过适应性设计、耐久性材料、被动式气候控制系统等提升建筑抵御和恢复能力。企业需采取综合策略，重点关注能源、水、废弃物和韧性指标，利用数字平台收集数据，优化运营绩效并加强风险管理。
- 新建筑规范：节能与脱碳：建筑规范正作为能源效率和脱碳的关键工具不断进步，涵盖零碳就绪、可再生能源发电和热舒适性等标准。强制性能源报告正成为一项全球标准，各国日益要求建筑业主和运营商披露能源使用数据，以支持国家脱碳目标。例如，法国的“第三产业法令”要求商业建筑到2030年减少40%的能源使用，到2050年减少60%。
- 实现可持续性的综合方法：欧盟范例：欧盟通过修订《建筑能效指令》（EPBD）和《能源效率指令》等法律框架，推动建筑存量实现更高效节能和脱碳。关键措施包括：分阶段为非住宅建筑引入最低能效标准、设定住宅建筑平均一次能源消耗减少目标、要求新建建筑达到零排放标准、计算新建筑的全生命周期碳排放量、制定国家改造计划等。欧盟还定义了六大关键环境目标以促进可持续发展，并引入能效证书、建筑改造护照等监管工具。
- 欧盟建筑挑战：关键数据：欧盟约40%的能耗用于建筑，超过1/3与能源相关的温室气体排放来自建筑物，家庭约80%的能源用于供暖、制冷和热水。约40%的欧盟建筑建于2000年之前，其中建筑能效表现不佳。
- 我们的客户如何向前发展：大多数大型企业已制定改善其房地产资产可持续性的框架，但需调整其可持续发展努力，向着更高效的方向发展。能源和碳绩效已成为收购过程中技术尽职调查的关键特征，企业需对其房地产投资组合的能源和碳性能有精确的了解。建筑改造和翻新对于提高建筑能效已成为必须，能源管理是优化能耗的关键。楼宇管理系统（BMS）能够显著提升运营效率。绿色建筑标准已引入了针对建筑的生物多样性标准，要求开发商考虑其对周边生态系统的影响。
- 必维集团能为您做什么：必维集团提供广泛的服务组合，以支持绿色转型并应对气候变化适应的风险和机遇，服务范围从技术支持到测试、检验和认证。主要服务包括：能源审计、从能源到碳评估、升级您的资产：可行性研究与项目管理、房地产资产是否符合《巴黎协定》的诊断和监测：碳风险房地产监测（CRREM）、脆弱性评估与适应路线图等。
- 必维集团的整体可持续服务：必维集团提供一套全面的服务，指导建筑行业的客户完成能源转型，包括韧性方面的绿色建筑认证、定制化能源审计、协助实施先进技术和能源管理、脱碳战略评估、可持续认证、生态气候设计与建造效率等；脱碳方面的环境影响评估（EIA）、环境尽职调查（EDD）、气候韧性评估等。
- 携手共建更可持续的建筑行业：每一栋建筑都代表着为未来环境做出贡献的机会，也是推进能源转型的契机。必维集团致力于支持这一转型，提供全面的服务，在不牺牲盈利能力的情况下，将客户对可持续建筑的愿景变为现实。
