深深房Ｂ：2025年三季度报告（英文版）

核心观点与关键数据
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）及其全体董事保证本报告内容真实、准确、完整，无任何虚假陈述或重大遗漏。公司董事会、监事会及高级管理人员共同承担法律责任；法定代表人、首席财务官及财务部门负责人保证财务报表的真实性。报告未经过独立审计。

财务数据

1. 关键会计数据与财务指标：报告期内无追溯重述数据。
2. 非经常性损益：报告期内无适用情况。
3. 主要财务指标变动及原因：
   • 营业收入、归属于上市公司股东的净利润及扣非净利润同比增长分别为331.66%、2,791.57%和1,305.95%，主要受报告期内房产销售收入同比增长驱动。
   • 经营活动现金流量净额同比增长33.16%，主要因本期工程付款同比减少。

股东信息

1. 未披露普通股股东及优先股股东持股情况，亦无涉及融资股份质押的股东变动。
2. 未披露优先股股东信息及其他重大事项。

财务报表

1. 报告包含合并资产负债表及合并利润表（2025年前三季度）。
2. 未实施新会计准则年度初财务报表项目调整。
3. 财务报表未经独立审计。

报告日期：2025年10月27日