智慧园区信息化平台建设方案

智慧园区 智慧园区：它是将建筑、通信、计算机和控制等各方面运用物联网技术、大数据技术、AI人工智能技术、BIM技术、IBMS集约化管理技术、区块链等技术，合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需求的现代化新型建筑。 智慧园区即园区信息化，是指以建筑物为平台，运用现代信息技术来完善及发挥园区的作用，从而向人们提供一个安全、高效、舒适、便捷的环境，最终提高使作者的办公及学习效率。 智慧园区可以理解为以数字园区为基础，以智慧园区的“运营智慧化”、“管理智慧化”、“服务智慧化”、及智慧服务扩展出“互联网+”为框架，具备“分析”能力的智慧园区。 目录Conten 第章一建设背景&需求分析 建 设思路&建设原则第二章 建设目标&市场定位第三章 第四章智慧园区总体规划 第五章智慧园区大数据可视化应用 目录Cotets nn 智慧园区BIM运维平台 第六章 1、BIM运维定位及价值3.BIM运维管理平台5、空间管理2、BIM运维架构4、资产管理6、人员管理7、安全管理8、工单管理9、物联网集成10、移动端应用 智慧办公集约化管理平台 第七章 1、能源管理3、智能控制5、智慧停车2、环境监测4、Al人脸6、消防安全7、其他应用：电梯卫士、智能锁、场馆预约…… 建设背景&需求分析 1、建设背景：传统园区系统痛点 ·部分应用子系统操作比较复杂，流程数据不够直观，统计分析功能零散，用户界面陈旧，没有面向用户进行优化，应用推进力度也不够，导致部分应用系统业务功能应用效果不佳，与现实工作要求色不相适应。 1、建设背景：核心挑战 软件资源 核心挑战：一是信息系统烟囱林立，阻碍数据共享；二是数据治理普遍薄弱，价值大打折扣；三是数据管理水平不一，缺乏整体联动。解决方案：建立统一大数据平台，将各业务平台数据的采集打通、资源共享，避免多平台重复；基于大数据中心，建设综合研判分析平台，整体联动，提升数据有效利用率，为领导指挥决策提供有价值数据支撑。 硬件资源 核心挑战：一是缺乏顶层设计，不同硬件设备单独建设，重复建设、推到重来现象严重，二是使用硬件设备配套软件系统，无法根据业务需求进行定 制，造成数据无法共享。核心需求为：对硬件设备利旧复用、多网融合，避免重复建设，浪费政府资源，逐步丰富硬件设备，在统一平台进行综合管控。 数 据利用率低，高昂的系统建设投入却无法为综，合管理提供数据支撑； 用户体验不佳，繁琐的鉴权操作、复杂的操作流程，业主沦为系统的奴隶。 2、需求分析：用户需求分析 安全保障 便捷管理 进入园区的人员众多，主要包括园区自己的办公人员和前来联系业务的人员等，其身份的复杂程度比较高。因此，园区必须通过安全防范等智能化技术手段对人贡进行有效管理，保证园区安全、有序、高效运行。 等指标日益提高，更给这些设备的运行带来了更高的复杂性。使用人工对设备进行操作和管理，需要大量的人力资源因此必须菜用自动控制等智能化技术手段对园区内的各种机电设备进行实时监视、自动控制、统一管理。 l智 能办公 节能环保 园区各部门众多，相互交流、沟通不方便，建设现代化的信息沟通渠道，满足旦常办公视频会议，办公OA等).交流需求，各种信息的获取，需要快速、精准现代化的方式. 智能化建设本身设备较多，应选用国家认可的环保节能产品，保证自身系统运行的低能耗的同时，对其他所监控的设备，如空调、照明、用水、电梯等要进行合理化控制，达到节能环保的效果，最终实现现代化、智能化的办公园区。 建设思路&建设原则 1、建设思路：平台+应用 建设目标&市场定位 智慧园区总体规划 智慧园区运营指挥中心建设 智慧园区可视化管理和辅助决策 可视化运普指挥中心 智慧园区运营指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大数据等技术将智慧园区海量信息一网打尽，通过智能化的分析，为智慧园区管理者提供一个可视化的平台，实时了解智慧园区状态，对智慧园区的规划管理决策提供依据。对智慧园区五大体征进行巡查、监测、预警、分 析、评价、服务的全周期管理，解决综合管理难问题。 -协助智慧园区管理者统筹、规划、决策 -提高智慧园区管理水平 -提高智慧园区运行效率 -提高智慧园区应急指挥能力 -提高智慧园区的软实力及竞争力 智慧园区可视化展现平台 B信息化运营管理 智 能化系统管理 将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实 现多系统的联动和统一管理 智慧园区大数据可视化应用 数据融合设计 智慧园区BIM运维平台 PART01 BIM运维定位与价值 BIM运维定位 BIM运维价值 丰 富监控手段 信 息齐全完善 包含建筑运营数据信息、建筑空间与位置信息、设备属性信息和运行维护信息，不同专业系统的关联信息等，实现建筑运维的可视化的运维管理 丰富了传统的纯数字化的监控方式，将平面化的展示形式转换为立体三维空间的展现方式，基 于3D空间，所见即所得，实现全新的管理理念与管理模式 系统集成性优势明显 全新 物业与运维管理模式 借助建筑BIM模型三维空间管理的优势，以BIM模型作为数据与系统集成的载体，通过平台中的IBMS模块，实现各个系统之间横向的数据关联与信息的联动，对同一现象，协调多个系统进行反应，为管理者提供多方位的监控与管理的手段 基于BIM建筑模型所携带的数据信息，通过信息化手段与互联网思维模式，协助物业管理人员更好的实现“三保”服务与设备设施的运行维护管理服务，保证建筑内部的正常运转 为建筑优化分析提供手段 运 维管理全生命周期的持续有效 基于BIM模型与建筑运营数据信息，结合算法与设备运行规律实现建筑性能优化分析，为建筑的节能与健康运营提供依据 BIM模型为建筑全生命周期的管理提供了基础，基于建筑内部的每一个物体，相对应的各类数据都可以与模型产生关联，永久的存储于BIM运维平台中 PARTO2 BIM运维平台架构设计 PARTO3 BIM运维平台 运维管理平台 构建整个建筑地块的BIM模型 ①展示项目的整体运营态势，展示场景宏观情况描述，值 班管理 人员可第一时间掌握整个项目的基本情况；②依据天气情况及当日活动情况的预警提醒，综合展现需要重点关注区域；③出现各类故障及报警信息时，平台承载的模型能够第一时间产生联动，指向报警位置,并弹出相应的报警内容；④各个智能化子系统实时运行情况统计，实时汇总各类系统的运行状态；⑤基于各类统计接口，实现区域内资源的综合描述，如果当前车辆数量、人员数量等；⑥重要出入口及位置实时视频轮训监控. 运维管理平台——报警监控与联动 平 台值班监控首页 PARTO4 资产管理 设备全生命周期信息管理 构建各类设备的全生命周期管理体系： ①实现设备基本信息的综合管理与查询，如各类基本属性信息、空 间位置信息、图 档资料等，实 现BIM运维平台与云端业务的统一化管理；②基于BIM运维平台，选择相应的设备，可快速获取该设备全生命周期整体记录，包括基本信息、维护信息、保养信息、维修信息等，方便运维管理人员准确定位查看；◎方便物业现场应用，融合移动终端的管理模式，可 快速实现工单查询与处理、基于二维码的巡检与保 养的现场记录等。 运维管理平台一设备全生命周期信息管理 云端综合运营管理平台云端设备管理与物业管理服务 全生命周期信息基本信息 相关文档 提供设备基础信息管理，实现设备信息的新增、编辑与资料上传 维修记录 保养记录 支持导出各类文件等 运维管理平台——设备全生命周期信息管理 各类系统选择：点击相应的系统，对应的管线与设备模型都可以快速的呈现 运维管理平台一系 统查看 各类系统选择：点击相应的系统对应的管线与设备模型都可以快速的呈现，同时其他系统以及土建自动透明虚化 核心设备与关键管线保留原色彩 空间管理 运维管理平台——空间管理与应用 ①在软件中可单独点击每个区域，点击后可查看该位置的部门或公司的详细信息，同时也可查看当前选中楼层的办公位利用率、办公位总数量、闲置数量、闲置办公位的分布情况等； ·提高空间利用率·空间信息可追溯·合理规划空间布局·空间信息快速查找与定位 、②针对于重点管理区域，可点击卡座办公卓、会议卓等构件，弹窗直看关联信息，包括当前卡座员工信息(含职位、电话号码、网络端口号码等),也可查看历史信息； 空间信息变化时，可手动改变区域或卡位关联信息，系统可保存历史记录，并能够展现当前信息的变化。 人员管理 运维管理平台——园 区人员定位与导航 安全管理 运维管理平台一安防管理 安防管理集中管控 以三维可视化BIM模型为基础，集成视频监控、入侵报警、门 禁监控等系统，实现各系统之间的实时联动，结合BIM模型自动定位到异常空间位置，自动调取视频监控，达到智能化安防管理的目的。 运维管理平台一模型漫游 漫 游式监控 实现第一人称和第三人称的漫游效果，夜晚的灯光亮化效果，以及场景环境展示，建筑的介绍等内容，能够基于该场景进行项目整体的介绍与展示。 ①通过视频画面分析可以对异常现象进行监测与报警提醒：异常人员聚集于流动，重要设备丢失，火源画面监测等 情况。②结合BIM模型，自动定位到异常位置，自动打开位置源附近摄像头，查春实时画面。 工单管理 运维管理平台——物业管理与应用 各类定制化工单流程体系模型中集成 PART09 物联网集成 运维管理平台——设备集成监测与控制 运维管理平台——设备集成监测与控制 运维管理平台——设备集成监测与控制 运维管理平台——设备集成监测与控制 运维管理平台——设备集成监测与控制 运维管理平台——智 慧停车监控与集成 停 车管理 ①可基于微信公众号，提供每层当前车位的情况；④车位不足情况预警，通过手机APP报警通知管理人员；⑤融合支付平台，实现远程缴费功能；②基于室内人员定位，实现停车点与车主的导航；③统计和预测车流高峰期，为物业进行车流疏导提供数⑥停车场环境监测，实现联动排风起停功能，明显提升空气质量据支撑。 PART10 移动端应用 移动端应用 公 共区域信息查询服务 ■商业中心位置服务。区 域规划地图服务业 主信息查询服务。商业信息查询服务 综合管理一微信公众平台 面向部门或租户 公共信息服务 移动终端一运维 管理员在移动终端上实时查看设备的运行状态及各类运行参数，还可以对设备进行远程控制 移动终端一应用 岗前培训 在移动终端同步显示平台对应的培训信息，管理人员或员工可通过移动终端实时的查询、查看培训内容并可以在线学习。 资料库 能够查询BIM运维平台中所有的资料，包含设备资料、建筑图纸、培训资料、法律法规以及其他运人员上传的各类经验资料与信息等。 值班管理与通讯录 将值班人员的值班情况做排班轮值记录，并设置所有运维和管理人员的通讯录，运维人员通过通讯录可以直接拨打电话联系相关人员。 智慧办公集约化管理平台 智慧办公建设目标 优化工作和生活环境 通过智能化手段，监测和调控园区内温湿度、空气质量、照明灯，创造舒适的工作和生活环境。 减少能耗，促进资源利用效率 通过对停车场、会议室、公共区域、办公区域等区域资源进行智能化管控，提高资源利用效率、减少能耗和排放。 确保运营安全可靠 通过权限划分、重点区域监控、防火防灾和门禁安防系统的联动，为园区内的人员、财产和数据安全提供重要保障。 智慧办公整体架构 各类物联网表计和终端，对园区水、电、暖等能耗进行分类分项监测、统计和分析。挖掘园区节能空间、发现能源浪费，进而通过优化管理、节能改造或节能控制来实现降低能耗，节能率可达到15%以上”。 能 源管理模块-模 块功能 能源管理模块-大数据分析 采集数据并储存至数据库，平台调用数据库统计计算的数据通过趋势图、结构图、同比、环比进行展示。 能源管理模块 1、