同济科技机构调研纪要

同济科技成立于1993年，由同济大学旗下企业改制创立，1994年在上海证券交易所上市。2021年实际控制人变更为杨浦区国资委，公司以“双碳”战略为核心，推动产业升级，致力于成为绿色低碳循环经济产业链的科技、产业、金融融合的上市公司。

投资者关系活动主要内容：

1. 房地产业务：公司目前有2个在售项目，将保质量、保安全、保交付，未来发展方向将根据市场趋势及公司战略、资金情况等确定。
2. 绿色建筑、碳中和领域布局：公司参与同济大学长三角可持续发展研究院二期项目，开发超低能耗建筑项目，旗下天佑咨询研发碳智慧管理系统，助力客户实现碳数据管理及分析决策。
3. 与同济大学的产学研合作：公司围绕“区校科技成果应用战略平台”开展合作，参与设立同杨孵化基金，建设同济科技未来中心，深度融入区校战略布局，聚焦智能建造、智能交通等未来产业。
4. 公司发展战略：股权纷争解决后，公司发展战略为构建以“双碳”为引领、科技创新为核心、数字化、智能化为支撑的发展新格局，致力于成为城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业。

同济检测的贡献：同济检测拥有多项资质和设备，承担众多国家重点项目的检测鉴定任务。收购同济检测有助于公司快速进入工程检测业务领域，延伸工程咨询产业链，提升市场竞争力，强化区校企战略合作。

股权结构问题：如果公司实控人发生变更，将对公司正常生产经营、融资等造成较大影响，公司面临不确定风险。

业绩下滑原因及全年业绩预期：受宏观环境影响，固定资产投资增速放缓，行业竞争加剧，房地产业务周期性结算影响，2025年上半年公司新签施工合同额、营业收入、净利润均下滑。公司积极开拓业务，落实战略，收购同济检测，完善资信资质体系，发挥区校企合作平台作用，促进科技、产业、资本融合，加快业务升级，努力完成年初目标。