京城佳业2025中期报告

BEIJING CAPITAL JIAYE PROPERTY SERVICES CO., LIMITED (A joint stock company incorporated in the People’s Republic of China with limited liability)（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） 股份代號Stock Code : 2210 2025INTERIM REPORT中 期 報 告2025INTERIM REPORT中期報告 2 5 6 20 24 32 一、公司資料 20201222202111102210.HKH26.44%33.47%14.24%0.85%25% 202563047.412 202516920252025202520252025TOP202025TOP20202520252025 一、公司資料 ESG 20255 22202552220255 22 108 一、公司資料 348520251103319192020251 10 •97914 5447 H 183171712-1716 jcjy@bcjps.com 18A1 www.bcjps.com 58503 02210 18B11 20256301,045.12024889.617.5% 2025630160.22024181.611.8% 202563024.4202447.048.1% 47.4202463043.59.0% 三、管理層討論及分析 (i)(ii)(iii) 71.3% 745.6202421.2% 47.422.524.90.9%19.8% 2.65.6%322.51.6%282589.3% 三、管理層討論及分析 10.096 28.32.4%59.8%303.920247.9%40.8% 19.020.6%40.2%441.8202432.3%59.2% 三、管理層討論及分析 AI20251620IFM 400+ 三、管理層討論及分析 11.8% (i)(ii)(iii)(iv)(v) 122.8202415.8% 43.635.5%202424.3%IFM725IFM 三、管理層討論及分析 4516.813.6% 26.4202447.4%30 7.5202432.7%2025 2 8 . 62 0 2 487.9%11.4 三、管理層討論及分析 16.9% (i)(ii)(iii)(iv) 176.65.1% 76.61.1%43.4%364.73286MW3.8 三、管理層討論及分析 38.09.9%21.5%2++ 62.023.7%6.04.0 三、管理層討論及分析 (ii)iii) 1,045.12024889.617.5%2024 884.92024708.025.0% 三、管理層討論及分析 15.3%202420.4% 81.3202484.74.0%2024 13.220240.43,400%(i)(ii) 三、管理層討論及分析 24.4202447.048.1%22.6202445.350.1%2.3%(i)(ii) 20256301,996.1202412312,089.5 585.920241231883.033.6%(i)(ii)(iii) 893.320241231899.50.7% 63.4%2024123164.6%1.2 2025630185.220241231199.814.6 三、管理層討論及分析 2025630105.620241231107.51.9 2025630901.520241231797.6103.9 2024123145.6202563050.0 1,013.6202412311,047.834.2 20241231446.9421.8 6.9202411.3 三、管理層討論及分析 2021102920241216 H2021111036,667,200H246.91 2024121620241216151.73 三、管理層討論及分析 三、管理層討論及分析 20256301,869202412311,871 C1 C3 四、企業管治及其他資料 2025630XV352 2025630XV23336 四、企業管治及其他資料 1.L2.2025630110,000,000H36,667,2003.2025630146,667,2004.202563045.51%5.2021111220211110(1)QDII(2)QDIIQDII2021111120211110QDII2021111220211110QDII6.20211119202111105,002,800HH2023957.20211112HWABAO TRUST CO., LTD2021111820211110HWABAOTRUST CO.,LTD245-15QDII3,686,000H8.20211115130(QDII)202111122021111055%51.35%130(QDII)3,617,600H9.2021112120211110Glodon (Hong Kong) Software Limited16% 2025630 四、企業管治及其他資料 20255222024(2024)2025522 202542420255222025429 (www.bcjps.com)(www.hkexnews.hk) 2023122920247120241227<>20261120255222024 2024 202542420255222025429 20258222025825(www.bcjps.com)(www.hkexnews.hk) 四、企業管治及其他資料 <>20258222025825( www.bcjps.com )(www.hkexnews.hk) C12025630 20256302024630 五、審閱報告 255020256303434 2410 202563034 108 2025822 綜合損益及其他全面收入表 2025630 綜合損益及其他全面收入表 2025630 綜合財務狀況表 20256 30 3250 綜合財務狀況表 20256 30 3250 綜合權益變動表 2025630 簡明綜合現金流量表 2025630 六、未經審核中期財務報告附註 1 2020122258503H20211110 2 342025822 202420253 34 2024 24101 3 21 六、未經審核中期財務報告附註 4 4(b) (a) (b) 六、未經審核中期財務報告附註 4 (b) 202563012.2%202463016.0%202563010%2024630 六、未經審核中期財務報告附註 6 (a) 六、未經審核中期財務報告附註 6 (c) 六、未經審核中期財務報告附註 7 8 22,624,000202463045,293,000146,667,2002024630146,667,200 20252024630 六、未經審核中期財務報告附註 9 15 2025630202412 1,920,000202463030,000480,00020246307,500 10 202563011,857,00010,255,000 1,890,00020246301,078,000 202563010,440,000 六、未經審核中期財務報告附註 11 (a) 六、未經審核中期財務報告附註 202520246301231 六、未經審核中期財務報告附註 13 112233 14 (a)(i) 14.52202463021.17 21,29631,049 (ii)2025630 六、未經審核中期財務報告附註 14 (b) 15 (a) 13 六、未經審核中期財務報告附註 15 (a) 20256302024630 15 (a) 六、未經審核中期財務報告附註 15 (a) (b) 202563020241231 六、未經審核中期財務報告附註 16 (a) 六、未經審核中期財務報告附註 16 (b) 272,842299,89714,9745,761 16 (c) 六、未經審核中期財務報告附註 16 (c) 17