南京高科股份有限公司是一家综合性企业,业务涵盖高新技术产业投资、开发、建筑安装工程、工程设计、市政基础设施建设、商品房开发销售、物业管理、咨询服务、土地成片开发、自有房屋租赁、污水处理、环保项目建设、投资及管理等领域。公司控股股东为南京新港开发总公司,实际控制人为南京市国资委。
公司上市以来,通过不断优化产业布局,积极培育新的利润增长点,投资了南京银行、栖霞建设、中信证券、广州农商行、硕世生物等一批优质企业,实现了公司业绩的持续稳健增长。目前,公司产业横跨房地产、市政、股权投资业务领域,已成长为资本市场中资产质量优良、经营业绩稳定、投资者高度认可的知名上市公司。
-
分红政策:公司表示,上市以来累计现金分红近60亿元,是公司募资总额的近10倍。公司于2025年4月发布了《未来三年(2025-2027年)分红规划》,明确每年现金分红比例不低于当年归属于母公司净利润的30%。未来公司将坚持稳健的利润分配水平,给予投资者良好回报。
-
估值提升:公司认为,二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在行业发展等多种因素影响。新一届董事会成立以来,公司积极推动战略转型,并发布了估值提升计划以及未来三年分红规划,通过现金分红等多种方式积极回报投资者,推动公司价值回归。
-
股份回购:公司表示,股份回购等方式需结合公司经营计划等相关因素综合考虑,现阶段公司将在积极提升经营管理、促进业务转型发展的基础上,进一步密切关注资本市场动态,根据公司实际情况采取合适举措,多维度提升公司资本市场形象和品牌价值,并主要通过现金分红等方式积极回报投资者。
-
转型进展及晨牌药业发展情况:公司已明确培育生物医药产业,使之成为主营业务转型方向。上半年,晨牌药业实现营业收入2.5亿元,实现净利润2,462万元。
-
增持南京银行:公司2025年上半年在二级市场增持了部分南京银行股票,截止到2025年6月末,公司持有南京银行的比例为9.05%。后续公司将根据市场情况,进一步加强加强对南京银行的战略投资。
-
减值计提:未来是否计提减值将根据市场走势、项目具体销售情况等因素确定。
-
投资风险:公司关注的赛特斯科技信息科技公司以及贵州易鲸捷信息技术均发生经营困难,公司正密切关注上述企业生产经营情况,并积极做好沟通,主动作为。
-
项目退出:公司将加强资本市场研判和项目投后管理,优化策略,根据不同项目的实际情况积极采用灵活、多样的退出方式来更好地获取收益。
-
退出房地产业务:新一届董事会成立以来,明确3-5年退出房地产业务,向生物医药方向转型,以推动公司价值回归、估值提升。
-
房票安置:公司紫麟景院等项目已纳入政府房票安置项目范围内,对于收到的房票将按照合同约定按期收款。
-
库存商品盘活:公司存货中长账龄开发产品项目主要有学仕风华、五福家园等项目,均为政府安置项目。上述项目由于开发时间较早,建造成本较低,公司期末账面成本远低于可变现净值,不存在资产减值风险。公司一直在与相关政府部门积极沟通,争取早日安置。
-
新增退出项目投资收益:截至目前,公司已退出绍兴闰康全部份额,部分退出百普赛斯、一脉阳光等项目。
-
主营业务转型:公司以投资主业中所投的生物医药类项目为抓手,以晨牌药业为主体,围绕产业链上下游不断做优做强,进一步培育生物医药产业,使之成为主营业务转型方向。
-
二级市场投资:基于公司对资本市场风险的判断,公司主要以存量标的运作为主,原则上不增加二级市场投入,专注股权投资和生物医药主业转型方向。
-
交易性金融资产:公司股权投资业务作为公司的主业,相关投资团队坚持市场化、专业化运作,通过加强宏观政策与产业趋势的研究,提升风控管理水平,增厚投资收益。