长实集团2025年度中期报告

核心观点

长江实业集团有限公司在2025年上半年面临地缘政局加剧、全球经济不确定性等挑战，但集团恪守严谨的财务纪律，贯彻审慎管理策略，展现出稳健实力。集团通过拓展社会基础设施投资组合，增强多元化经常性收入基础，并致力于巩固资产质素及盈利水平，保持长期可持续发展。

关键数据

• 投资物業重估前溢利：68.05亿港元（+1.6%）
• 股東應佔溢利：63.02亿港元（-26.2%）
• 中期股息：每股0.39港元
• 物業銷售收入：73.66亿港元（+59.4%）
• 物業租務收入：30.20亿港元（-2.3%）
• 酒店及服務套房業務收入：21.92亿港元（+2.4%）
• 基建及實用資產業務溢利：45.76亿港元（+12.5%）
• 集團負債淨額與總資本淨額比率：5.0%
• 集團銀行及其他借款總額：544亿港元

研究结论

• 集团财务状况稳健，拥有大量现金和未动用银行贷款额，资金流动性持续稳健。
• 集团将继续拓展基建及实用資產業務投资組合，以平衡及減少與物業發展周期有關的固有風險。
• 集团将一如既往，適時把握環球市場各類機遇，沉穩應對市場風浪與挑戰，繼續推動業務長遠發展，並為股東帶來穩定回報。