公司概况
天津海泰科技发展股份有限公司（海泰发展）是一家在上海证券交易所上市的国有控股上市公司，主营业务包括工业地产开发运营、科技园区运营和商品销售，以及向孵化器和高科技企业进行投资。公司致力于成为产业园区运营商及科技服务提供商，积极探索园区运营与产业投资相结合的发展新模式。
经营情况
2025年上半年，公司营业收入较上年同期减少30.69%，主要原因是房产销售收入减少。公司通过自主招商和协同招商，稳步推进资产盘活，并强化招投联动，赋能产业发展。同时，公司深化智慧园区运营，优化营商服务环境，并加强公司治理，提升改革发展效能。
关键数据
- 营业收入：18,600,489.35元
- 利润总额：-29,156,395.13元
- 归属于上市公司股东的净利润：-30,062,695.83元
- 经营活动产生的现金流量净额：142,714,827.50元
主要业务分析
- 园区运营：公司深度融入滨海高新区城市更新和产业升级，积极承接天开园科技转化成果，利用市场化招商方式，全力推动资产盘活。公司围绕软件开发、服务外包、生物医药等产业聚集了一批优质科技企业，为公司业务拓展提供优质空间资源。
- 产业投资：公司通过参与布局以新质生产力为投资方向的产业基金，聚焦园区相关产业及企业开展投资，形成协同效应，助力创新型与科技型企业的孵化与发展。
- 孵化服务：海泰孵化器从提供融资咨询、专利服务、创业导师培训服务等方面为在孵企业提供专业化服务，不断提升孵化器影响力。
未来展望
公司将继续聚焦“三新”、持续做实“三量”，积极应对市场挑战，坚决推动发展与转型“两手抓”。通过持续夯实主业根基、拓展投资布局等举措，不断增强核心竞争力，各项重点任务有序推进，经营发展稳中有进。
其他重要事项
- 公司正在筹划以现金方式购买知学云（北京）科技股份有限公司控股权。
- 公司将全资子公司天津海发方信置地有限公司100%股权，以9065.95万元的价格转让给关联法人天津海泰房地产开发有限公司。
