富森美：2025年半年度报告

2025年半年度报告 2025-024 【2025年8月】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及除董事长刘兵先生因被实施留置措施无法签署关于2025年半年度报告的书面确认意见之外，其他董事、监事和高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人刘云华（代）、主管会计工作负责人王鸿及会计机构负责人(会计主管人员)阚宗涛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 公司可能面临的风险详见本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以748,458,940股为基数，向全体股东每10股派发现金红利3.60元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义...................................................2第二节公司简介和主要财务指标.................................................7第三节管理层讨论与分析.......................................................10第四节公司治理、环境和社会...................................................25第五节重要事项...............................................................27第六节股份变动及股东情况.....................................................33第七节债券相关情况...........................................................38第八节财务报告...............................................................39第九节其他报送数据...........................................................146 备查文件目录 （一）载有公司法定代表人（代）、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件正本及公告原稿。 （三）载有公司法定代表人（代）签名的2025年半年度报告文本原件。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况□适用不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 (一)家居建材行业发展现状 国家统计局发布的数据显示，2025年上半年国内生产总值66.05万亿元，同比增长5.3%。全国新建商品房销售面积4.59亿平方米，同比下降3.5%。社会消费品零售总额24.55万亿元，同比增长5.0%。固定资产投资（不含农户）24.87万亿元，同比增长2.8%。2025年上半年，在党中央和国务院的领导下，国民经济顶住压力、迎难而上，经济运行总体平稳、稳中向好，生产需求稳定增长，就业形势总体稳定，居民收入继续增加，新动能成长壮大，高质量发展取得新进展，社会大局保持稳定。 1、房地产政策 2025年上半年，房地产市场在政策的持续支持下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。 2025年3月，政府工作报告提出稳住楼市股市。持续用力推动止跌回稳。调减限制性措施，加力实施城改。收储在收购主体、价格和用途给予更大自主权，拓宽保障房再贷款使用范围。推动建设“好房子”。 2025年4月，政治局会议表态，加力实施城市更新，推进城中村和危旧房改造。加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。 2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，指出要建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新。 2025年6月，国常会提出构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 2025年上半年，全国超160省市（县）出台优化政策超340条，主要聚焦六大方向：一是82省市公积金政策全方位优化以降低门槛。二是39省市实施补贴与以旧换新等政策刺激住房需求。三是32省市扩容保障性住房体系。四是28省市深化城市更新与融资支持，在存量小区中挖掘经济增长点和增量住房需求。五是27省市优化供给侧管理促进供需平衡。六是13省市提升“好房子”建设标准。以安全、舒适、绿色、智能为核心制定技术导则。 2、建材家居政策 2025年上半年，国家持续发布建材家居行业差异化补贴、强制绿色采购和标准创新相关政策，大力提升行业竞争力和可持续性。 2025年1月，国家发改委、财政部发布《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，加力支持家电产品以旧换新。继续支持冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等8类家电产品以旧换新，将微波炉、净水器、洗碗机、电饭煲等4类家电产品纳入补贴范围。同月，财政部等三部门发布关于进一步扩大政府采购支持绿色建材，促进建筑品质提升政策实施范围的通知。自2025年1月1日起，在101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。 2025年3月，《2025政府工作报告》中指出安排超长期特别国债3,000亿元支持消费品以旧换新，金额是2024年1,500亿元的两倍；同月，中办与国办印发《提振消费专项行动方案》，指出要用好超长期特别国债资金，支持地方加力扩围实施消费品以旧换新。 2025年5月，国家标准化管理委员会提出，餐桌餐椅、木家具、建筑材料等一批重要国家标准开始实施，将为营造良好消费环境、规范新兴产业健康发展、引领传统产业优化升级、保障人民群众生命财产安全提供标准支撑。 2025年上半年，四川省积极响应国家消费品以旧换新相关政策，省商务厅等5个部门印发《2025年四川省家装厨卫“焕新”实施细则》，进一步明确补贴标准，对家居行业扩大市场规模、激活产业链协同、规范市场环境和消费者降低消费门槛、提升消费品质、简化流程保障权益均起到了积极的促进作用。 根据商务部公开数据显示，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，全国规模以上建材家居卖场2025年上半年累计销售额6945.13亿元，同比上涨0.92%，主要原因为“以旧换新”政策驱动、平台促销与消费升级等因素积极影响。报告期内，建材家居行业体现出以下特征： ①“以旧换新”持续发力，消费活力渐进复苏 根据商务部公开数据显示，截至上半年,消费品“以旧换新”带动销售额2.9万亿元,约4亿人次享受补贴优惠，全国规模以上建材家居卖场2025年上半年累计销售额6,945.13亿元，同比上涨0.92%，“以旧换新”政策的持续发力成为消费活力增强的重要引擎。多地政府联合家居卖场、品牌企业推出补贴细则，将补贴范围从传统的家具、家电拓展至门窗、地板等硬装品类，进一步降低了消费者的置换成本。 公司积极号召卖场商家响应相关政策，切实做好国补政策落地实施工作。通过强化以旧换新促销活动的宣传推广力度，深度挖掘市场潜在消费需求，有效释放家居行业消费潜能。 ②存量住宅市场呈现活跃态势，潜在购房需求持续释放 根据中指研究院、四川中原地产研究院的数据统计，2025年上半年成都一手住宅成交5.3万套，同比增长6%；二手住宅成交12.3万套，同比增长19.8%；成交面积1,186万平方米，同比增长19.3%，上半年一共成交17.6万套，再次摘得全国住宅成交量第一名。存量市场活跃度直接传导至下游产业链，加之“以旧换新”政策刺激，共同推动了建材家居消费的结构性增长。 公司作为西南地区市场份额前列的卖场运营商和泛家居平台服务商，凭借多年深耕区域市场形成的竞争优势，全方位把握成都存量房交易衍生的家居消费机遇，进一步巩固区域市场领先地位。 ③线上交易景气度攀升，成交规模稳步扩大 根据奥维云网（AVC）监测数据，2025年上半年中国家电市场线上零售额同比增长14.0%，线下零售额同比增长21.9%；根据中国建筑材料流通协会发布数据显示，受“618”和国补双向影响，6月BHI分类指数“人气指数”为148.82点，与去年同期相比上涨12.18点；根据艾媒咨询数据，在中国消费者618购物节活动购买的商品品类调研中，43.81%消费者选择家清、家纺及家居等居家用品类，同时，家清、家纺及家居等居家用品类均稳居淘宝、京东、拼多多等平台品类前三，线上家居消费市场需求持续旺盛。 公司紧抓线上交易景气度上扬的窗口期，通过多平台内容运营、多平台直播、合作达人推广、精准投放目标客群，深度参与线上营销，着力促进线上订单成交与线下客群转化，为卖场商户持续赋能。 ④智能化、数字化，科技创新引领行业变革 政策层面，《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》明确提出“加快发展数字经济，促进数字经济与实体经济深度融合”，智能家居作为核心应用场景，被纳入国家战略性新兴产业目录。国家以旧换新补贴政策，让智能家居出货不断提升，根据最新的IDC报告,到2025年底,中国智能家居市场的出货量将达到惊人的2.81亿台,同比增长7.8%。AI技术驱动场景化智能生活成为主流，智能家居不仅从实现远程控制、自动调节等基础要求，智能家居正通过AI视觉、语音交互和物联网技术，实现从“人迁就设备”到“设备服务人”的本质进化。智能家居、物联网技术的应