建研设计：2025年半年度报告

2025年半年度报告 2025-038 2025年8月20日 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人韦法华、主管会计工作负责人刘定萍及会计机构负责人陈寒声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告期中如有涉及未来计划等方面的内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划与承诺之间的差异。 公司可能面临应收账款风险、市场竞争风险、业务创新风险、业务区域性风险、省外市场开拓风险、质量管理风险、人才流失风险和募集资金投资项目风险等，在本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”中，公司详细分析了经营活动面临的风险以及公司根据实际情况已经或者将要采取的应对措施，敬请投资者查阅。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义..................................................2第二节公司简介和主要财务指标................................................7第三节管理层讨论与分析......................................................10第四节公司治理、环境和社会..................................................46第五节重要事项.............................................................49第六节股份变动及股东情况....................................................63第七节债券相关情况..........................................................68第八节财务报告.............................................................69 备查文件目录 （一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内在中国证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 （三）经公司法定代表人签字和公司盖章的2025年半年度报告及其摘要。 （四）其他有关资料。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2024年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 适用□不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 1、所属行业分类 公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，根据中国证监会2024年11月发布的《上市公司行业统计分类与代码》（JR/T 0020—2024），公司所处行业隶属于“工程技术与设计服务”，对应代码为“M748”。根据国家统计局2019年5月发布的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）（按第1号修改单修订），公司所处行业隶属于“专业技术服务业”大类、“工程技术与设计服务”中类、“工程设计活动”小类，对应代码为“M7484”。 2、所属行业发展情况 报告期，建筑设计行业呈现深度调整与转型并存的复杂态势，传统设计业务依然面临订单减少、竞争激烈、盈利能力下降、资金回笼困难等挑战，但政策推动下的城市更新、绿色建筑、数智化转型等领域发展势头较好，驱动行业格局加快重构、企业转型加速。具体如下： （1）国家政策与战略布局，为行业带来增量市场空间 实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。报告期，国家和地方政府出台多项重大政策，持续深度推进城市更新与新型城镇化。财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2025年4月出台《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，共评选不超过20个城市给予定额补助，探索城市更新可复制、可推广的机制和模式。2025年5月，《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》发布，从顶层设计层面引领城市开发建设模式的转变，指出要建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新；明确了加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造等八大主要任务；要求强化城市设计对城市更新项目实施的引导作用，明确房屋、小区、社区、城区、城市等不同尺度的设计管理要求。安徽省于2024年9月出台《关于推进城市功能品质活力提升行动深入开展城市更新工作的若干措施》，提出定期开展城市体检评估、科学编制详细规划、创新实施模式（推广以设计为龙头的设计—采购—施工—运营（EPCO）总承包等模式）等举措，该项政策正在持续推进中。2025年1月，《安徽省贯彻落实〈深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划〉实施方案》出台，要求从推动城市更新提质、推进安全韧性城市建设、建设绿色智慧城市等方面发力，实施城市更新和安全韧性提升行动，促进城镇功能完善和品质提升。随着城市更新持续深入且规模化实施，其所释放的庞大设计需求为建筑设计企业提供了广阔的市场空间。 “双碳”目标引领建筑领域绿色转型。建筑领域是我国能源消耗和碳排放的主要领域之一。加快推动建筑领域节能降碳，对实现碳达峰碳中和、推动高质量发展具有重大意义。报告期，国家和地方政府以“双碳”战略为核心，深入推动建筑领域从增量扩张向存量提质转型。2024年3月，《国务院办公厅关于转发国家发展改革委、住房城乡建设部〈加快推动建筑领域节能降碳工作方案〉的通知》发布，明确了建筑领域节能降碳的阶段性目标；2024年5月，国务院出台《2024-2025年节能降碳行动方案》，其中建筑领域的重点任务包括：大力发展装配式建筑，积极推动智能建造，加快建筑光伏一体化建设，推进存量建筑改造。安徽省积极与国家战略深度对接推动政策落地实施，2024年5月，《安徽省零碳产业园区建设方案（试行）》发布，为推动建筑领域节能降碳工作提供重要指引，有效促进超低能耗建筑、零碳产业园区等规模化发展；2024年10月，《安徽省加快推动建筑领域节能降碳实施方案》发布，结合《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》细化地方目标；2025年3月，合肥市在全市开展2024年度支持智能建造转型升级和既有建筑改造及绿色建筑和建筑节能补贴。政策的大力支持，为绿色建筑、建筑节能、装配式建筑、智能建造、建筑光伏等领域带来了产业升级的良好机遇。 乡村振兴战略驱动乡村建设升级。当前，我国的乡村振兴战略正从功能改善向品质提升转型，建筑领域在宜居乡村建设、文化传承、绿色低碳等方面发挥着关键作用。2024年4月，《住房城乡建设部等5部门关于加强农村房屋建设管理的指导意见》出台，提出到2025年基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，重点之一为农房设计规范化，农村低层住宅可选用标准图集，其他建筑需委托专业设计单位，鼓励编制地域特色农房设计图集。2025年中央农村工作会议强调要提升乡村规划建设水平，顺应人口变化趋势，推动乡村全面振兴与新型城镇化有机结合，统筹县域城乡规划布局等。2025年中央一号文件进一步强调要统筹县域城乡规划布局。安徽省近年来也先后出台了《安徽省加快农房和村庄建设现代化实施方案》《关于实施“千村引领、万村升级”工程加快建设彰显徽风皖韵的宜居宜业和美乡村的意见》《安徽省传统村落保护传承利用条例》等多项政策，为县域国土空间规划、美丽乡村建设、农旅融合项目提供了良好机遇。乡村振兴作为国家战略的重要组成部分，正从政策推动向全域实践深化，其对“宜居、特色、生态、文化”的多元需求，为建筑设计行业开辟了新的市场空间与赛道。 政策持续发力为房地产市场注入新活力。在2024年9月政策“组合拳”与市场自身调节的共同作用下，房地产市场呈现出修复态势，2025年4月中央政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”“加大高品质住房供给”，同时强调“优化存量商品房收购政策”。2025年6月国务院常务会议再次强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”“进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性”，并明确“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”的政策发力方向，为市场注入信心。同时，2025年以来，国家和安徽省通过政策创新与实践探索，逐步构建起“好房子”建设政策体系，从住房品质、居住环境、绿色低碳、保障供给等多维度推动房地产市场转型。政策驱动下房地产市场的止跌回稳和品 质化发展将逐渐带动产业链上设计咨询项目数量回稳，利好建筑设计行业。 （2）市场需求升级及竞争加剧推动行业服务模式重构 随着“放管服”改革的持续深化与工程建设项目审批制度改革的纵深推进，市场对工程服务的需求正呈现出显著的高端化、集成化特征：一方面，客户对“设计-采购-施工”全链条一体化的EPC总承包模式青睐度持续升高，不仅要求实现工程建设各环节的高效衔接，更期待通过“一站式”服务降低沟通成本、缩短建设周期、规避协同风险；另一方面，全过程工程咨询作为政策明确鼓励的方向，《发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》中指出要以投资决策综合性咨询促进投资决策科学化，并明确政府投资项目要优先开展综合性咨询，带动设计企业向项目策划、项目管理、运营维护等价值链高端延伸；《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》则提出要大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务，培育具备勘察、设计、监理、招标代理、造价等业务能力的全过程工程咨询企业。政策导向正推动设计企业从传统的“单一设计服务”向“项目策划-工程设计-成本管控-施工协同-运营维护”的全价值链服务延伸。 行业生态的深刻变革，叠加市场竞争的不断加剧，倒逼设计企业加速构建工程项目全周期综合服务能力：既要夯实建筑设计的核心技术优势，又要培育项目管理、资源整合、风险管控等复合型能力。在此过程中，具备技术整合实力与跨领域资源协调优势的设计企业，正通过战略并购