建研设计：2024年半年度报告
2024年半年度报告 2024-058 2024年8月24日 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人韦法华、主管会计工作负责人刘定萍及会计机构负责人陈寒声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中如有涉及未来计划等方面的内容，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划与承诺之间的差异。 公司目前主要面临宏观经济形势变化及产业政策调整风险、市场竞争加剧风险、业务创新风险、业务区域性风险、省外市场开拓风险、应收账款风险、人才流失风险和募集资金投资项目风险等，在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措施”，公司具体分析了经营活动面临的风险以及公司根据实际情况已经或将要采取的措施，敬请投资者查阅。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义...................................................2第二节公司简介和主要财务指标.................................................7第三节管理层讨论与分析.......................................................10第四节公司治理...............................................................42第五节环境和社会责任.........................................................43第六节重要事项...............................................................48第七节股份变动及股东情况.....................................................67第八节优先股相关情况.........................................................72第九节债券相关情况...........................................................73第十节财务报告...............................................................74 备查文件目录 （一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内在中国证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件正本及公告的原稿。 （三）经公司法定代表人签字和公司盖章的2024年半年度报告及其摘要。 （四）其他有关资料。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用不适用公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况□适用不适用公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 单位：元 适用□不适用 报告期内，公司收到工会经费返还11,422.38元。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 1、报告期内公司所处行业情况 公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，根据中国证监会2012年10月发布的《上市公司行业分类指引》（2012年修订），公司所处行业隶属于专业技术服务业（代码“M74”）。根据国家统计局2017年6月发布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司所处行业隶属于“专业技术服务业”大类、“工程技术与设计服务”中类、“工程设计活动”小类（代码“M7484”）。 近年来，在城镇化增速放缓、房地产行业快速下滑、地方政府债务压力等外部环境的影响下，建筑设计行业进入深度调整期，发展动能大幅减弱，景气度持续低迷，至本报告期末，行业仍面临前所未有的困难和挑战。具体表现在以下方面： （1）行业进入存量时代，竞争持续加剧 受经济下行、房地产行业持续下滑及基础设施投资增量减少等因素影响，建筑设计市场总量不断缩减，行业下行压力进一步增大，行业空间趋于饱和并快速进入存量时代，企业普遍面临订单大幅减少、盈利水平不断下降、经营风险激增的生存压力。报告期，工程项目建设推进缓慢，客户通过停工、延长工程建设项目审批流程或延期支付等形式拉长付款账期现象更加突出，收费困难，应收账款占比增加，给企业运营带来了较大风险。 与此同时，伴随国家对资质、管理、经营模式等体制机制方面的改革不断深化，行业资质壁垒、区域壁垒等逐渐打破，业内的央企和大型国企的市场网络遍布全国各地，并逐步下沉三四线城市抢夺业务，同时还有来自建筑施工企业、IT行业等跨界竞争者的进入则进一步加剧了行业竞争强度，导致内卷化严重，而过度竞争进一步恶化了企业生存环境，多数设计企业生存发展更加困难。以建筑设计行业上市公司为例，2024年一季度建筑设计上市企业（共选取11家）实现营业收入同期对比平均下降20%多，其中8家企业归属于母公司股东的净利润同期对比呈现下降、5家企业出现经营亏损，企业通过降薪、裁员等措施来应对市场变化成为普遍现象。 （2）企业两极分化进一步加快 随着行业发展趋向成熟，业内的标准体系和监管制度日益完善，对技术、人才、资本和业绩的要求已越来越高；同时外部环境、市场形势和国家政策导向的变化促使行业走向了存量竞争，设计企业发展面临的压力不断提升。一大批中小企业受限于资质、业绩或者专业技术不足等原因，在国有和大型设计企业的挤压下面临出局或走向被兼并重组的道路；头部企业凭借人才、技术、品牌等优势，在绿色建筑、 数字化、双碳等重要领域持续开展技术创新驱动发展战略，同时沿产业链上下游布局，完成产业整合，实现全过程咨询参与，进一步压缩项目成本，提高营业利润；行业外的竞争者则面临入行门槛变高的局面。行业企业分化严重，马太效应凸显，市场集中度进一步提升。 （3）行业转型升级仍处于起步阶段 当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。在大环境的驱动下，建筑设计行业积极寻求转型升级，绿色、低碳建筑设计、数字化与智能化设计、城市更新设计、全过程咨询与工程总承包等逐渐成为行业转型升级的重要方向或领域，但在新理念、新技术、工程建设组织模式改革等多方面的创新和突破上，受制于技术更新压力、科技创新成本较高、既懂传统设计又精通新兴技术和理念的复合型人才相对短缺、新技术和新理念短期内市场接受度不高等多方面不利因素影响，目前仍处于起步阶段，未来还有较大的发展空间。 综上，虽然建筑设计行业的发展充满挑战，但作为建筑业高质量发展的引领者和提升工程项目投资效益、社会效益和环境效益的重要参与者，在我国高质量推进城乡建设的大背景下，面对新型城镇化、城市更新、乡村振兴行动等新机遇，碳达峰、碳中和及数字化等新方向，以及全过程工程咨询、工程总承包、建筑师负责制等新模式，建筑设计行业依然拥有较为广阔的市场拓展空间。 一是绿色低碳建筑快速发展。在“双碳”目标背景下，绿色低碳建筑的发展对于减少建筑行业的碳排放、实现可持续发展至关重要。住房和城乡建设部在《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中提到，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑。完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量0.5亿千瓦以上，地热能建筑应用面积1亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑能耗中电力消费比例超过55%。各地方政府也分别出台了一系列关于发展绿色建筑的扶持、引导、激励等相关政策。我国绿色建筑、既有建筑节能改造、超低能耗、近零能耗建筑等进入发展快车道，市场规模不断扩大，成为建筑设计行业新的业务增长点。 二是城市更新力度不断加大。当前，我国的城市建设已从追求速度和质量的发展模式向关注品质与质量的新发展模式转变，城市更新作为适应当前城市发展新形势、推动城市高质量发展的有效途径和抓手，其重要性不言而喻，为此，国家及各地政府纷纷出台城市更新的政策法规和加大投资力度，推进城市更新行动实施。根据《“十四五”规划与2035年远景目标纲要》，我国计划于规划内完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。并在2021年推出首批城市更新试点城市名单，计划逐步推进城市更新进程，探索城市更新方式。城市更新属于系统工程，涉及既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复、基础设施更新改造、历史街区和历史建筑保护传承、城市数字化基础设 施建设等多方面工作，其中蕴含大量的建筑设计需求，涵盖住宅、商业综合体、公共设施等，为建筑设计企业提供了丰富的业务来源；同时，城市更新项目往往需要创新的设计理念和技术方法，以适应新的功能需求、提升空间品质、融入可持续发展元素，这为建筑设计企业发挥创新创意、展现专业能力提供了广阔的舞台，有利于企业树立独特的品牌形象，增强市场竞争力。 三是数字化、智能化呈现蓬勃发展态势。随着“数字中国”战略的持续推进，我国社会经济发展进入数字化和智慧化时代。对于建筑设计行业而言，数字化与智能化发展已不仅仅是提升行业自身水平的内在需求，更是适应时代发展和市场变化的必然选择，为此，众多业内企业积极探索数字化转型，一些企业逐渐形成了完善的数字化研究团队，通过参加论坛、技能培训、全国BIM大赛等方式，推动设计业务与数字化深度融合，在方案设计、初步设计、施工图设计、施工、运维等各个阶段进行BIM技术的应用实践，如利用无人机倾斜摄影、参数化设计、VR技术等进行方案设计；开展绿色建筑设计、装配式设计、品质地库设计等初步设计以及施工图设计等；并推动单一设计向“设计+”升级，为绿色建筑、智慧楼宇、智慧城市等的建设提供有力支撑。 四是全过程工程咨询是行业变革的重要方向。全过程工程咨询服务作为一种有利于增强工程建设过程协同性、全面提升投资效益和工程建设质量与运营效率、推动建筑业高质量发展的工程建设组织模式
