柬埔寨房地产亮点2025年上半年

Cambodia经济在2025年上半年保持相对稳健但发展不均衡，主要受服装、旅行用品和鞋类行业增长以及非服装制造业和服务的扩张推动。全球经济增长放缓和贸易政策不确定性给柬埔寨经济带来挑战，但政府通过基础设施建设和吸引外资等政策应对。

Phnom Penh办公楼市场供应增加，空置率上升，未来供应以甲级写字楼为主，市中心仍是主要发展区域。零售市场吸纳率下降，空置率上升，未来供应将趋于稳定，核心区域和人口增长区域需求强劲。酒店市场受益于旅游业复苏，空置率下降，未来供应以豪华和高端酒店为主，市中心仍是主要发展区域。服务式公寓市场保持稳定，未来供应将增长，市中心仍是主要发展区域。公寓市场销售率上升，未来供应将增长，核心区域需求强劲。土地住宅市场销售表现疲软，未来供应将增长，核心和中级住宅需求强劲。

暹粒旅游业复苏，国际游客数量增长，但旅游收入仍低于2019年水平。酒店市场受益于旅游业复苏，空置率下降，未来供应以高端和豪华酒店为主，市中心仍是主要发展区域。住宅市场销售表现疲软，未来供应将增长，核心区域需求强劲。零售市场面临挑战，未来供应将减少，主要发展区域在市中心和传统商铺。

西哈努克市房地产市场在2020年至2024年经历大幅调整后，于2025年上半年出现复苏迹象，但前景仍不明朗。基础设施建设和外资流入推动工业和物流行业发展，西哈努克港吞吐量增长。住宅市场销售表现疲软，未来供应将增长，高端住宅需求强劲。商业市场活动增加，未来供应将增长，市中心仍是主要发展区域。酒店市场受益于旅游业复苏，空置率下降，未来供应以高端和豪华酒店为主，市中心仍是主要发展区域。工业市场受益于基础设施建设和外资流入，未来供应将增长，高端制造业和物流业发展前景良好。