香港建筑业成本趋势
2021年第一季度，香港建筑业成本呈现温和波动。全球原材料成本上升，特别是金属价格上涨1.6%，结束了自2016年以来连续季度下降的趋势。预计下一几个季度招标价格将继续在狭窄范围内温和上下波动。
香港主要城市建造成本估算
- 澳门：公共建设投资同比增长73.8%，建筑投资显著增长23.5%。私人建筑投资也有所增加，主要由于 Cotai 填海区的大型酒店项目。澳门的招标价格预计将继续受到抑制。
- 中国主要城市：建造成本估算顺序包含正常合同期限的价格合同，基于正常场址条件和地点。对于采用快速施工计划、非传统采购方法和多阶段完成等项目，应允许额外成本。平均单方造价并不是参考图纸或设计编制的，只能作为建筑造价的估算，也可能出现范围外的单价。
- 香港常用单位费率：上述单位费率是为竞争性招标获得的单价固定总价合同可能获得的费率的一般指南，带有常规合同期限。费用也基于常规场地条件、位置和常规工作小时。
- 建筑物种类：包括办公楼、购物中心、住宅、Clubhouse 会所、外部工程 & 园林景观、酒店、工业厂房、停车场、车库、地下室、多层地上等。上述建造成本是基于通过竞争性招标获得的单价固定价格，建筑成本不包括家具、装置和设备（除酒店/服务式公寓/会所外），其他特定不包括项。
- 场地形成和外部工程：成本/m外部区域，包括市政设施、连接费和资本投入；地方当局征收的税费；进口关税；工地外的建筑特征，例如空调（AC）、平台、投影式植物箱、遮阳篷等。
- 建筑面积：有盖室外面积，但不包括大堂上部空间、光井及雨棚、建筑装饰如空调机平台、花槽、遮阳棚等。
劳动力成本趋势
- 香港：2021年第一季度，混凝土木工 (模板) 的每日平均工资为7891港元，涂料和装饰工人的每日平均工资为9758港元，抹灰工的每日平均工资为9981港元。
材料成本
- 香港：2021年第一季度，沙子的平均批发价格为2700港元/10吨，沥青的价格为每吨3300港元，波特兰水泥的价格为每吨4700港元，原木锯切的价格为每吨6200港元，碳钢圆棒的价格为每吨8800港元，高强度钢筋的价格为每吨10000港元。
商业/现代工业建筑成本模型
- 香港：2021年第一季度价格水平下，单位成本范围是每平方米建筑面积（CFA）24,700港元至32,400港元。单位成本差异主要由于设计标准、建筑规模、形状、楼层数、楼层高度以及建筑设施配置所致。拆除的单位成本范围是每平方米建筑面积（CFA）1,000港元至2,000港元，适用于现有工业建筑，具体取决于建筑状况和规模。
